ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Павловой К.П., при помощнике судьи Корж В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, СНТ «Учитель-3» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 595 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Чегошевой А.С. от ДД.ММ.ГГГГ: №.
Требования иска мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Учитель-3», за ним закреплен участок № по <адрес>, площадью 595 кв.м. Каких либо претензий по факту владения и пользования спорным земельным участком не имеется, лиц оспаривающих право на указанный земельный участок либо иным образом претендующих на него, так же не имеется, поскольку первоначально земельный участок был предоставлен истцу, до этого участок во владении, пользовании других лиц не находился. Члены СНТ «Учитель - 3» не возражают против оформления за истцом права собственности на занимаемый земельный участок. Истец лишен возможности оформить в установленном законом порядке свое право собственности на земельный участок, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на участок, так как свидетельство на право собственности на землю истцу, не выдавалось. Истец указывает, что он постоянно, непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным земельным участком, несет бремя по содержанию данного земельного участка, использует участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования - «садоводство», выполняю все обязанности, установленные законом, в связи с членством в садоводческом объединении (товариществе), регулярно оплачивает членские взносы, истцу выдана членская книжка садовода. Участок расположен в границах садоводства СНТ «Учитель - 3». Истец полагает, что у него возникло право на приобретение данного земельного участка в собственность.
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Учитель-3», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное агентство лесного хозяйства.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Представители ответчиков администрации Емельяновского муниципального округа, СНТ «Учитель-3», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.
В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.
В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:
сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);
сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № из земель гослесфонда под сады был выделен и передан отделу народного образования Ленинского района земельный участок площадью 24,5 га, который был закреплен за коллективным садоводческим товариществом «Учитель-3» (л.д.32-33). СНТ «Учитель-3» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.58-59), СНТ «Учитель-3» является правопреемником СТ «Учитель-3», что подтверждается уставом СНТ «Учитель-3» (л.д.34-56).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены СНТ «Учитель-3», за ней закреплен земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Учитель-3» (л.д.10), справкой председателя СНТ, в соответствии с которой ФИО1 задолженности по взносам не имеет, является членом СНТ «Учитель-3» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), выдана членская книжка садовода на имя ФИО1 (л.д.11-15).
Согласно межевому плану, площадь участка составляет 595 кв.м. Земельный участок расположен в границах СНТ «Учитель-3», имеет адрес: <адрес>, координаты: № (л.д.16-25).
Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.69-70).
Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 непрерывно и открыто пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Учитель-3» с ДД.ММ.ГГГГ года. Истец оплачивает членские взносы, участок не изъят из оборота, не входит в земли государственного лесного фонда, предоставлен в установленном законом порядке, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.
Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ: №.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 02.07.2026 года.
Председательствующий К.П. Павлова