Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года <адрес>
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кухтенко Е.С., при помощнике судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Емельяновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
Свои требования мотивировала тем, что ее семья с 1993 года владеет и пользуется земельным участком № в СНТ «Еловый бор» КРАМз, площадью 600+-/17 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, сельское поселение Зеледеевский сельсовет, сельсовет Зеледеевский, оплачивают членские взносы. Сначала членом СНТ «Еловый бор» был ее супруг – ФИО4, данный участок был предоставлен ФИО4 на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. После смерти супруга ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время членом СНТ «Еловый бор» является сама истец. ФИО1 владеет и пользуется данным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет. Земельный участок, закрепленный за истцом, входит в границы земельных участков, выделенных СНТ «Еловый бор», споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Испрашиваемый земельный участок к землям государственного лесного фонда не относится, относится к категории – земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. В ином порядке оформить право собственности на землю не представляется возможным, поскольку изначально земельный участок не был зарегистрирован на праве собственности за супругом.
Просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 606+-17 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Зеледеевский сельсовет, сельсовет Зеледеевский, СНТ «Еловый бор», участок №, в соответствующих координатах характерных точек.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены СНТ «Еловый бор», Федеральное агентство лесного хозяйства РФ, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12
Истец ФИО1, представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, представили в материалы дела заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрация <адрес>, представители третьих лиц СНТ «Еловый бор», Федерального агентства лесного хозяйства РФ, третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещались заблаговременно и надлежаще о дате и месте слушания дела, причина неявки не известна. Представитель третьего лица Федерального агентства лесного хозяйства РФ, третьи лица ФИО9, ФИО10 представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" распоряжение лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с земельным законодательством.
На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целейземли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.
В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Из материалов дела следует, что согласно решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № «О закреплении земельного участка в связи с продажей овощехранилища» от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок площадью 18 кв.м. под овощехранилищем № застройка 6 в 8 микрорайоне Зеленой рощи за ФИО4, ранее земельный участок был закреплен за ФИО7 на основании решения исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.
Спорный земельный участок принадлежал супругу ФИО4 на основании свидетельства ККР5000-243322 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. С 1999 года и по настоящее время земельным участком пользуется сама истец, ей выдана членская книжка садовода.
Согласно справкам председателя СНТ «Еловый бор», членской книжки ФИО1 принята в члены СНТ «Еловый бор» в 1999 году, и за ней закреплен земельный участок №, оплачивает членские взносы за используемый ею земельный участок и задолженности не имеет, участок входит в границы СНТ.
Земельный участок №, закрепленный за ФИО1, расположен в границах СНТ «Еловый бор», границы спорного земельного участка установлены на местности в указанных координатах поворотных точек, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок имеет площадь 606 +- 17 кв.м., расположен в границах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Смежными с ним являются земельные участки с кадастровыми номерами №, №, принадлежащие на праве собственности ФИО11, ФИО12 Споры относительно границ смежных земельных участков отсутствуют.
Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.
Материалами дела подтверждено, что прежний член СНТ, в пользовании которого находился земельный участок № в СНТ «Еловый бор», ФИО4 (согласно архивной выписки из списка землепользователей садоводческого товарищества «Еловый бор») умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА №. Согласно материалам наследственного дела, открытого нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО8, спорный земельный участок в наследственную массу предыдущего пользователя не входит.
Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ; истец является членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, постановка земельного участка на кадастровый учет не является обязательным условием его приватизации.
Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Еловый бор», истец является членом СНТ «Еловый бор», что подтверждается справкой, членской книжкой, участок используется по назначению, границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями с подписанием акта согласования границ, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Еловый бор» при его создании, и к землям лесного фонда не относится, в границы земель общего пользования испрашиваемый земельный участок не входит, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 606+-17 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Зеледеевский сельсовет, сельсовет Зеледеевский, СНТ «Еловый бор», участок 363, в соответствующих координатах характерных точек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на земельный участок, площадью 606+-17 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Зеледеевский сельсовет, сельсовет Зеледеевский, СНТ «Еловый бор», участок 363, в координатах характерных точек:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.С. Кухтенко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.