РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 декабря 2025 года г. Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего С.В. Грудинина при секретаре Е.В. Дамер рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд к Администрации <адрес> с вышеуказанным иском. В обоснование ссылаются на то, что согласно договора о передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО2 и членов его семьи, передана трехкомнатная <адрес>, общей площадью 75,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ количество членов семьи – 2 человека.
В соответствии с регистрационным удостоверением, выданным БТИ <адрес> № зарегистрировано право собственности на ? часть <адрес>, а не на <адрес>
В связи с ненадлежащим оформлением договора о передаче жилья в собственность и разночтениями в документах, истцы не могут оформить право собственности на квартиру.
В связи с изложенным, истцы просили признать право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО2 в размере 1/2 доли, за ФИО3 – 1/2 доли.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что у нее зарегистрировано право собственности на <адрес>
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав участников, изучив материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
ДД.ММ.ГГГГ между заводом «Лесхозмаш» и ФИО2 был заключен договор № о передаче жилья в собственность, согласно которому, в собственность ФИО2 и членов его семьи передана трехкомнатная квартира площадью 75,8 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Количество членов семьи – 2 человека.
Указанный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в тот же день выдано регистрационное удостоверение за №, в котором собственником ? части домовладения № по <адрес> в <адрес> края указан ФИО2
Из свидетельства о заключении брака установлено, что ФИО2 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО8.
Из ответа МО МВД России «Заринский» судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
На кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ стоит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 57 кв.м., кадастровый №.
Квартира расположенная по адресу: <адрес>, площадью 56 кв.м., кадастровый №, зарегистрирована по праву собственности за ФИО7
Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что истцы имели намерение приобрести в общую долевую собственность, в равных долях, в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» квартиру по адресу: <адрес> края.
При таких обстоятельствах приватизацию квартиры по адресу: <адрес> следует признать действительной, с определением долей в праве собственности на квартиру истцам равными, по 1/2 доле каждому.
Учитывая вышеизложенное, а так же то, что в ином порядке истцы не могут оформить свое право собственности на жилое помещение, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Определить доли между участниками приватизации по договору № о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № равными: ? доли за ФИО2, ? доля за ФИО3.
Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес> края, 22:66:140307:102 за ФИО2 (СНИЛС 043-876-100-62), ФИО3 (СНИЛС №) – по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения.
Судья Заринского городского суда Грудинин С.В.