Дело № 24RS0№-45
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИФИО1
07 мая 2026 года <адрес>
Емельяновский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кухтенко Е.С.
при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с иском в суд к администрации Емельяновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 755 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, р-н ост. Лесная, СНТ «Учитель-1», <адрес>, участок №.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что указанным земельным участком истец владеет и пользуется с 2022 года, является членом товарищества «Учитель-1». В отношении участка проведены геодезические работы, установлены его границы, споров по которым нет; каких-либо претензий к истцу по поводу владения и пользования земельным участком со стороны третьих лиц не предъявлялось.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц привлечено Управление Росреестра по <адрес>, ФИО5
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации Емельяновского муниципального округа <адрес>, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, СНТ «Учитель-1», третьи лица ФИО5, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.
Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, Государственным актом на право пользования землей Красноярскому грузовому автотранспортному предприятию для коллективного садоводства предоставлено в бессрочное и бесплатное пользование 3,5 га земли.
Решением исполкома Красноярского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № из земель гослесфонда под сады были выделен и передан Отделу народного образования Советского муниципального округа земельный участок площадью 21,48 га, который был закреплен за коллективным садоводческим товариществом «Учитель-1». Впоследствии данное товарищество было зарегистрировано в качестве садового некоммерческого товарищества «Учитель-1», внесено в ЕГРН юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ за номером 2082411019491.
Согласно материалам дела, истец владеет земельным участком № в СНТ «Учитель-1» с 2022 года, на имя ФИО2 выдана членская книжка садовода, из которой следует, что истец принята в члены товарищества «Учитель-1» в 2022.
Из справки-ходатайства председателя СНТ «Учитель-1» следует, что ФИО2 с 2022 года является членом СНТ «Учитель-1» и пользуется земельным участком № площадью 755 кв.м., расположенным по адресу: Россия, <адрес>, ж/д платформа Лесная, СНТ «Учитель-1» по <адрес> по содержанию земельного участка со стороны правления СНТ «Учитель-1» не имеется, задолженности не имеет, споров по границам земельного участка не имеется.
В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок, находящийся в пользовании истца, на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, из представленных суду доказательств следует, что границы данного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ, проведенных кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что площадь участка составляет 755+-19 кв.м., земельный участок находится в каталоге координат характерных точек поворота границ:
точка н1 Х – 643346.17 Y – 54375.40;
точка н2 Х – 643352.97 Y – 54349.71;
точка н3 Х – 643379.24 Y – 54362.61;
точка н4 Х – 643371.79 Y – 54388.07;
точка н1 Х – 643346.17 Y – 54375.40.
Обстоятельств, указывающих на наличие споров по границам участка судом не установлено, СНТ «Учитель-1» таких претензий суду не заявило.
Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истца на данный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Учитель-1», непрерывно и открыто пользуется земельным участком № с 2022 года, участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Учитель-1».
Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0425 327574 выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок площадью 755 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, р-н ост. Лесная, СНТ «Учитель-1», <адрес>, участок №, в каталоге координат характерных точек поворота границ:
точка н1 Х – 643346.17 Y – 54375.40;
точка н2 Х – 643352.97 Y – 54349.71;
точка н3 Х – 643379.24 Y – 54362.61;
точка н4 Х – 643371.79 Y – 54388.07;
точка н1 Х – 643346.17 Y – 54375.40.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.С. Кухтенко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.