ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2026 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Павловой К.П., при помощнике судьи Корж В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Емельяновского муниципального округа, СНТ «Механизатор-Крючково», ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просит признать за истцом право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный спо адресу: <адрес>, общей площадью 580 кв.м., в следующих координатах: №
Требования иска мотивированы тем, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом СНТ «Механизатор-Крючково» открыто и непрерывно пользуется земельным участком №, общей площадью 580 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения. Земельный участок № был предоставлен в собственность ФИО7, в последствии ФИО7 был продан предоставленный ей земельный участок ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала земельный участок № ФИО10 Истец по настоящее время обрабатывает участок, регулярно оплачивает членские взносы, использует его в соответствии с назначением. Земельный участок № не обременен правами третьих лиц, границы согласованы со смежными землепользователями, лиц, оспаривающих права истца не имеется. Право собственности в установленном законом порядке за ФИО7, зарегистрировано не в едином государственном реестре, в связи с чем сделка по отчуждению земельного участка в пользу ФИО6, а в последствии ФИО5 так же не прошло регистрацию, но фактически земельный участок был отчужден в пользу ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ г в результате инвентаризации земель - земельному участку присвоен кадастровый №, в 2025 году в результате комплексных кадастровых работ границы земельного участка установлены на местности, и внесены в единый государственный реестр. Каких-либо претензий к ФИО5 по факту владения и пользования земельным участком не имеется, лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечено СНТ «Механизатор-Крючково», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8
В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители ответчиков администрации Емельяновского муниципального округа, СНТ «Механизатор-Крючково», ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского муниципального округа ФИО4 края в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.
В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.
В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:
сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);
сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Красноярского Городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ тресту «Строймеханизация» Главкрасноярскстроя отведен земельный участок площадью 10 га под коллективные сады из земель гослесфонда Емельяновского района (Козульского лесхоза) в районе железнодорожных станций «Водораздел», «Крючково». Решением Исполнительного комитета Красноярского Городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Тресту Строймеханизация Главкрасноярскстрой отведен земельный участок площадью 2,5 га под коллективные сады из земель гослесфонда Емельяновского района (Козульского лесхоза). ДД.ММ.ГГГГ СО «Механизатор» треста «Строймеханизации» выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому обществу предоставлено в собственность бесплатно для ведения садоводства 2,520 га (л.д.7,12,19-41).
Как установлено в судебном заседании и следует из списка членов СНТ «Механизатор» треста «Строймеханизация», за ФИО7 был закреплен земельный участок №, которая являлась членом СНТ (л.д.82-88).
На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации г. Красноярска для ведения садоводства в товариществе «Механизатор» треста «Строймеханизация» участок № ФИО7 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № № площадью 0,058 га (л.д.45).
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 588 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый номер №, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, право собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано, в качестве правообладателя указана ФИО7, что следует из выписки ЕГРН (л.д.105-107).
В материалы дела представлено заявление и расписка ФИО7, согласно которым спорный земельный участок был продан ФИО6 (л.д.44).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала ФИО5 спорный земельный участок, что подтверждается договором купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением и распиской ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47,46).
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Механизатор-Крючково» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принята в члены СНТ «Механизатор-Крючково» с закреплением за ней земельного участка № (л.д.108), что также подтверждается членской книжкой садовода, справкой председателя СНТ «Механизатор-Крючково», согласно которой истец является садоводом товарищества с 2009 г., открыто и непрерывно пользуется земельным участком, использует его по назначению, задолженность по оплате членских и целевых взносов по состоянию ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.48-54,55).
В соответствии с межевым планом, границы спорного земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями земельного законодательства в ЕГРН не внесены, по результатам геодезических работ площадь участка составляет 595 кв.м., имеет следующие координаты: №.
Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ФИО7 для ведения садоводства в СНТ «Механизатор-Крючково», которая продала указанный земельный участок ФИО6, а ФИО6 продала его ФИО5 Истец является членом СНТ «Механизатор-Крючково» оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Участок не изъят из оборота, предоставлен в установленном законом порядке, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.
Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.
Признать за ФИО5 <данные изъяты> право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 595 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ: №.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 29.09.2026 г.
Председательствующий К.П. Павлова