Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года <адрес>
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кухтенко Е.С., при помощнике судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировал тем, что является членом СНТ «Ласточка», за ним закреплен земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный в границах территории СНТ «Ласточка» по адресу: <адрес>, СНТ «Ласточка», р-н пл. Крючково, <адрес>, участок №, в координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В настоящее время истец пользуется и владеет указанным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок, не имеется. Спорный земельный участок расположен в границах земель СНТ «Ласточка».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка № в по <адрес> СНТ «Ласточка». Письмом и.о.руководителя управления архитектуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в удовлетворении заявления ФИО1 было отказано, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельны требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, СНТ «Ласточка», ФИО7, ФИО8, ФИО4
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, представила в материалы дела заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации Емельяновского муниципального округа <адрес>, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского муниципального округа, СНТ «Ласточка», третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО4 в зал суда не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" распоряжение лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с земельным законодательством.
На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целейземли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.
В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> совета депутатов трудящихся выдан государственный акт А-I № Красноярскому городскому управлению торговли закрепляющий за указанным землепользователем 25 га земли в границах согласно плану землепользования для коллективного садоводства. СНТ «Ласточка» является правопреемником СТ «Ласточка» которое было зарегистрировано администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены СНТ «Ласточка», за ней закреплен земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Ласточка» от ДД.ММ.ГГГГ, справками председателя СНТ «Ласточка», в соответствии с которыми ФИО1 является членом СНТ с 2013 г., за ней закреплен земельный участок №, истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, данный земельный участок входит в границы СНТ «Ласточка», истцу выдана членская книжка садовода, выданная на имя ФИО1
Кадастровым инженером ФИО5 подготовлен межевой план на спорный объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что образуемый земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Ласточка», р-н пл. Крючково, <адрес>, участок №, находится в пределах территории СНТ «Ласточка» и имеет площадь 400 +-14 кв.м. и границы:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Обстоятельств, указывающих на наличие споров по границам участка судом не установлено; будучи привлеченными к участию в деле, смежных землепользователей и СНТ «Ласточка», таких претензий суду не заявили.
Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истца на данный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ; истец является членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, постановка земельного участка на кадастровый учет не является обязательным условием его приватизации.
Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ « Ласточка», истец является членом СНТ «Ласточка», что подтверждается справкой, участок используется по назначению, границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями с подписанием акта согласования границ, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ « Ласточка» при его создании и к землям лесного фонда не относится, суд полагает возможным признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, площадью 400+-14 кв.м., по адресу: <адрес>, СНТ «Ласточка», р-н пл. Крючково, <адрес>, участок №.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № №) право собственности на земельный участок, площадью 400+-14 кв.м., по адресу: <адрес>, СНТ «Ласточка», р-н пл. Крючково, <адрес>, участок №:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.С. Кухтенко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.