ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
30 апреля 2026 года <адрес>
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кухтенко Е.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского муниципального округа, СНТ «ФИО8» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского муниципального округа, СНТ «ФИО8» о признании права собственности на земельный участок, просила признать право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, район Нанжуль-Солнечный, СНТ «ФИО8», площадью 975 кв.м. в каталоге координат характерных точек поворота границ: точка н1. Х – 643492.23 Y – 99835.90, Точка н2. X – 643473.49 Y – 99871.24, точка н3. X – 643451.81 Y – 99860.70, точка н4. X – 643470.53 Y – 99824.81, точка н1. X – 643492.23 Y – 99835.90, мотивируя заявленные требования тем, что указанным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется с мая 2010 года. С данного времени, то есть, на протяжении 16 лет истец постоянно, открыто и добросовестно пользуется земельным участком №, несет расходы, связанные с содержанием участка. Лиц, оспаривающих права истца на участок, не имеется.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации Емельяновского муниципального округа, СНТ «ФИО8», третье лицо ФИО7, представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещались заблаговременно и надлежаще о дате и месте слушания дела. Представитель ответчика СНТ «ФИО8», представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" распоряжение лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с земельным законодательством.
На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целейземли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.
В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Из материалов дела следует, что постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены 32.62 гектара земель краевого специального земельного фонда в собственность граждан <адрес> для садоводства.
Постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ в собственность граждан <адрес> для садоводства предоставлено 30,09 га земель краевого специального земельного фонда (согласно приложению №), в том числе в собственность граждан согласно списку, за плату (<адрес> урочище «Нанжуль»).
В материалы дела представлен Устав АО «ФИО8», утвержденный протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки СНТ «ФИО8» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 состоит членом СНТ «ФИО8», обрабатывает и пользуется дачным участком № в СНТ «ФИО8» с мая 2010 года по настоящее время. Своевременно уплачивает членские и целевые взносы.
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «ФИО8» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят в члены СНТ «ФИО8», в пользование из фонда земель данного товарищества ему выделен земельный участок № в пользование.
Из заключения СНТ «ФИО8» об использовании земельного участка следует, что земельный участок № <адрес>, район «Нанжуль-Солнечный», СНТ «ФИО8», площадью 1000 кв.м. – обрабатывается и находится в пользовании ФИО2 (адрес: <адрес>, пр-кт Металлургов, <адрес>), который является членом СНТ «ФИО8» с 2010 года на основании протокола общего собрания членов СНТ «ФИО8» от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки СНТ «ФИО8» следует, что испрашиваемый ФИО2 земельный участок площадью 975 кв.м., по адресу: <адрес>, район «Нанжуль-Солнечный», СНТ «ФИО8», имеет смежный участок, принадлежащий ФИО5
Кадастровым инженером ФИО6 подготовлен межевой план на спорный объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что образуемый земельный участок по адресу: <адрес>, р-н Нанжуль-Солнечный, СНТ «ФИО8», участок №, находится в пределах территории СНТ «ФИО8» и имеет площадь 975 +-12,55 кв.м. и границы:
номер точки координаты
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ; истец является членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, постановка земельного участка на кадастровый учет не является обязательным условием его приватизации.
Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ « ФИО8», истец является членом СНТ «ФИО8», что подтверждается справкой, участок используется по назначению, границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями с подписанием акта согласования границ, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «ФИО8» при его создании и к землям лесного фонда не относится, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 975 кв.м., по адресу: <адрес>, р-н Нанжуль-Солнечный, СНТ «ФИО8», участок №.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, (паспорт 0412 №) право собственности на земельный участок №, площадью 975 кв.м., по адресу: <адрес>, р-н Нанжуль-Солнечный, СНТ «ФИО8»:
номер точки координаты
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.С. Кухтенко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.