РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2025 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Хомченко И.Ю., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ПАО Сбербанк) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером 24:11:0020103:469, расположенный по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>, участок №, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является должником по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса №У-0001162846 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 155089,87 руб.; по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса №У0001071701 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору №ТКПР2201071701 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 234038,31 руб.; по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса №У-0001151943 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 299254,19 руб. До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены, общий размер задолженности по исполнительным производствам составляет 688041,65 руб. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что за должником зарегистрирован вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>, уч. 145, в связи с чем, истец обратился в суд с данным иском.
Представитель истца ПАО Сбербанк надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления судебного извещения, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством телефонограммы ходатайствовал о рассмотрении дел в его отсутствие.
Представители третьих лиц судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес>, МИФНС России №<адрес>, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления судебного извещения, в суд не явились.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ст. 79 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ч. ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.
Из материалов дела следует и установлено судом, что ответчик ФИО1 является должником:
- по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса №У-0001162846 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 155089,87 руб. (взыскатель ПАО Сбербанк);
- по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса №У0001071701 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору №ТКПР2201071701 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 234038,31 руб. (взыскатель ПАО Сбербанк);
- по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса №У-0001151943 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 299254,19 руб. (взыскатель ПАО Сбербанк);
- по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а-80/59/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес>, в размере 11931,84 руб. (взыскатель МИФНС № по <адрес>).
Постановлением судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные исполнительные производства, объединены в сводное исполнительное производство №-СД.
Согласно ответу старшего судебного пристава ОСП по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ требования исполнительных документов должником не исполнены, остаток долга составляет 683295,41 руб. При этом, суд учитывает, что за период с января 2024 года по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком погашена задолженность по вышеуказанным исполнительным производствам на общую сумму 22959,80 руб., что является недостаточным для погашения задолженности по исполнительным производствам.
Таким образом, по делу установлено, что в ходе исполнительного производства должник в добровольном порядке требования исполнительных документов не исполнил, денежные средства в размере, необходимом для исполнения исполнительных документов, у должника отсутствуют.
По делу установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 24:11:0020103:469, площадью 1797 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>, участок №, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства; какие-либо строения на земельном участке отсутствуют.
На основании установленных по делу обстоятельств, учитывая, что ответчик в добровольном порядке задолженность не оплачивает, доказательства обратного в материалы дела не представлены, при этом у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в счет погашения задолженности по исполнительному производству, а также то, что указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ПАО Сбербанк об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд уплачена госпошлина в сумме 6000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО1
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, взыскании судебных расходов, удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 24:11:0020103:469, площадью 1797 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>, участок №, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, в счет исполнения обязательств должника ФИО1 по сводному исполнительному производству №-СД, установив порядок реализации земельного участка путем продажи с публичных торгов.
Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» судебные расходы в размере 6000 (Шесть тысяч) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Емельяновский районный суд.
Судья И.Ю. Хомченко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение в законную силу не вступило.