ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Хомченко И.Ю., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Геолог», ФИО5 о признании недействительным (ничтожным) решения, принятого общим собранием, признании недействительной, исключении из Единого государственного реестра юридических лиц записи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к СНТ «Геолог», ФИО5 о признании недействительным (ничтожным) решения, принятого общим собранием, признании недействительной, исключении из Единого государственного реестра юридических лиц записи. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных в СНТ «Геолог», и членами данного Товарищества. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов СНТ «Геолог», на котором по результатам голосования членами правления СНТ «Геолог» выбраны: ФИО8, ФИО11, ФИО14, ФИО5; председателем правления СНТ «Геолог» выбран ФИО5; принято решение об актуализации реестра и приема заявлений в члены СНТ. Вместе с тем, решения, принятые на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ являются недействительными, поскольку истцы не уведомлялись о проведении собрания; при проведении собрания отсутствовал кворум; результаты собрания не были доведены до членов товарищества. На основании изложенного, истцы обратились в суд с данным иском, в котором с учетом уточнения, просят признать недействительным (ничтожным) решение, принятое общим собранием СНТ «Геолог» ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра юридических лиц запись с государственным регистрационным номером 2252401634384 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ФИО5 в качестве председателя правления СНТ «Геолог» (т.1 л.д. 4-8, т.2 л.д. 77-80).
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебных заседаниях заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика СНТ «Геолог», ответчик ФИО5, ФИО11, представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, третьи лица ФИО10, ФИО14, нотариусы Красняорского нотариального округа ФИО12, ФИО13 надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явились.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).
Согласно п.19 указанного закона, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
В силу ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ член товарищества имеет право, в том числе, обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
На основании ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.
Согласно п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.
В силу п.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Как разъяснено п.п. 111, 112 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами. Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.
Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.
Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).
В соответствии с п.4 ст.5 Федерального закона №128-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», записи вносятся в государственные реестры на основании документов, представленных при государственной регистрации. Каждой записи присваивается государственный регистрационный номер, и для каждой записи указывается дата внесения ее в соответствующий государственный реестр.
Перечень документов, предоставляемых для внесения изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц (далее ЕГРЮЛ), но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, установлен п.2 ст.17 Федерального закона №128-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
Согласно п.4 ст. 9 Федерального закона №128-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», регистрирующий орган не вправе требовать предоставление других документов, кроме документов, установленных настоящим Федеральным законом.
Из материалов дела следует и установлено судом, что СНТ «Геолог» является садоводческим некоммерческим товариществом, зарегистрированным в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.
Истцы являются собственниками земельных участков расположенных на территории СНТ «Геолог»: ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0410106:395 по адресу: <адрес>, ост. Лесная, СНТ «Геолог», участок №; ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0410106:1 по адресу: <адрес>, ост. Лесная, СНТ «Геолог», участок №Т; ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0410106:386 по адресу: <адрес>, ост. Лесная, СНТ «Геолог», участок №; ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0410106:416 по адресу: <адрес>, ост. Лесная, СНТ «Геолог», участок №, а также членами СНТ «Геолог», что подтверждается представленными в материалы дела копиями членских книжек.
Согласно п. 8.1 Устава СНТ «Геолог», утвержденного протоколом общего собрания членов № от ДД.ММ.ГГГГ, органами управления товарищества являются: общее собрание его членов; правление товарищества; председатель правления.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся помимо прочего внесение изменений в Устав товарищества и дополнений к Уставу или утверждение Устава в новой форме, прием в члена товарищества и исключение из его членов, избрание членов и председателя вправления, утверждение приходно-расходной счеты и принятие решений об ее исполнении (п. 8.2.1 - 8.2.4, ДД.ММ.ГГГГ Устава).
Согласно п. 8.3 Устава, общее собрание правомочно, если на нем присутствуют более пятидесяти процентов членов товарищества. Решение о внесении изменений и дополнений в Устав товарищества или утверждение Устава в новой форме принимается большинством в две трети голосов. Другие решения принимаются простым большинством голосов. Решения общего собрания доводятся до сведения членов товарищества в течение семи дней после собрания.
Уведомление членов товарищества о проведении общего собрания может осуществляться в письменной форме (письма, открытки), посредством сообщения в средствах массовой информации, посредством размещения сообщений на информационных щитах, по телефону, при личных встречах, не позднее, чем за две недели до даты его проведения.
В соответствии с п.п. 13-15 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
В ходе судебного разбирательства установлено, что о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ члены СНТ «Геолог» были уведомлены посредством размещения на территории Товарищества баннера, содержащего следующие сведения: «Геолог. ДД.ММ.ГГГГ в 11-00. Собрание. Выборы председателя» (т.1 л.д. 224). При этом, сведения о том, когда именно был размещен данный баннер, в материалы дела ответчиками не представлены. Какие-либо иные доказательства, подтверждающие надлежащее извещение членов СНТ «Геолог» о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, не менее чем за две недели до дня его проведения, в материалы дела также не представлены. Представленная ответчиком фотокопия (т.2 л.д. 122), свидетельствующая о размещении на информационном щите объявления о проведении собрания, таким доказательством не является, поскольку текст не читаем, сведения о дате размещения объявления отсутствуют. Истцы в судебных заседаниях поясняли, что в установленный законом срок они не были уведомлены о проведении собрания, до их сведения не была доведена информация о вопросах, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества и форме проведения собрания.
Из представленного в материалы дела протокола собрания членов СНТ «Геолог» № следует, что ДД.ММ.ГГГГ в период с 11-00 до 13-00 часов в очной форме было проведено голосование с повесткой дня: 1) выборы членов правления СНТ «Геолог»; 2) выборы председателя правления СНТ «Геолог»; 3) прием в члены СНТ по поданным заявлениям.
По результатам проведения общего собрания по поставленным вопросам, были приняты решения: 1) в члены правления СНТ «Геолог» по результатам голосования выбраны: ФИО8, ФИО11, ФИО14, ФИО5; 2) председателем правления СНТ «Геолог» по результатам голосования («за» - 39 человек, «против» - 2 человека, «воздержались» - 0 человек) выбран ФИО5 сроком на 2 года согласно Уставу СНТ «Геолог» от 2003 года; 3) вопрос о принятии в члены СНТ «Геолог» снят с повестки собрания в связи с отсутствием заявлений. Принято решение продолжить актуализацию реестра и прием заявлений в члены СНТ (т.2 л.д. 66).
Согласно Приложению № к повестке собрания ДД.ММ.ГГГГ, в голосовании приняли участие 41 человек, из которых «за» проголосовали 39 человек, «против» - 2 человека (т.2 л.д. 64-65).
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ произведена государственная регистрация изменений в сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица СНТ «Геолог» - указан ФИО5 (запись №).
Разрешая заявленные исковые требования суд учитывает, что согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В силу пункта 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Ничтожным, в частности, признается решение собрания, принятое по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества, а также принятое при отсутствии необходимого кворума (п. 1, 2 ст. 181.5 ГК РФ).
В силу положений пункта 1 статьи 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее 50% от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Согласно части 19 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон №), действующего с ДД.ММ.ГГГГ в период принятия оспариваемого решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Таким образом, общее собрание правомочно, если на нем присутствуют более 50% собственников или владельцев земельных участков, одновременно являющихся членами товарищества.
В соответствии с ч. 6 ст. 5 Закона № 217-ФЗ лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества и голосовать по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 (определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов) и 22 ч. 1 и ч. 29 ст. 17 Закона № 217-ФЗ.
Между тем, правило подсчета кворума предусмотрено ч. 19 ст. 17 Закона №217-ФЗ, которая содержит прямое указание на исчисление кворума от числа именно членов СНТ, никаких оговорок на случай участия в собрании лиц, ведущих садоводство без вступления в товарищество, она не содержит.
Указанное правило подсчета кворума не ограничивает право лиц, ведущих садоводство без вступления в товарищество, голосовать на собрании по вопросам, предусмотренным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 ч. 1 и ч. 29 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, непосредственно затрагивающих их права, но не изменяет предусмотренное законом правило подсчета кворума.
Статьей 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение (часть 1).
Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества) (часть 2).
Из представленного стороной ответчика в материалы дела реестра членов СНТ «Геолог» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что 63 человека являются членами СНТ (т.2 л.д. 67-70).
При этом, суд относится критически к указанному реестру, поскольку представленный стороной ответчика реестр по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ содержит неполные сведения о членах СНТ «Геолог». Так, фамилии истцов, третьего лица ФИО10, являющихся членами СНТ «Геолог», что подтверждается представленными в материалы дела копиями членских книжек, правоустанавливающих документов, а также списками членов СНТ «Геолог» (т.1 л.д. 203-223), в представленном стороной ответчиков реестре, отсутствуют.
По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся Красноярскому территориальному геологическому управлению выделено 12,0 га земли под коллективные сады.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, район ост. Лесная, СНТ «Геолог», сформировано межевое дело.
Решением общего собрания СНТ «Геолог» № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в устав товарищества; место расположения земельных участков товарищества: <адрес>, пл.Лесная.
Согласно Уставу, СНТ «Геолог» зарегистрировано Межрайонной инспекцией МНС России № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации юридического лица, о постановке на учет в налоговом органе, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.
Таким образом, вопреки доводам представителя третьего лица ФИО14, по делу установлено, что СНТ «Геолог» фактически осуществляет свою деятельность с 1976 года, границы товарищества сформированы, утвержден проект границ земельных участков на местности.
Согласно представленным в материалы дела представителем третьего лица ФИО10 списку членов СНТ «Геолог» (80-х годов), плану-схеме землепользования, в состав СНТ «Геолог» входит 362 участка (т.1 л.д. 227, 229-243).
В ходе судебного разбирательства представителем третьего лица ФИО10 представлены копии членских книжек и правоустанавливающих документов на земельные участки, расположенные в СНТ «Геолог» (т.3 л.д. 40 - 253, т.4 л.д. 1 - 250, т.5 л.д. 1 - 21), проанализировав которые, суд приходит к выводу о том, что количество членов СНТ «Геолог» значительно превышает количество членов СНТ, указанных в реестре и учитываемых при проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ (63 человека).
Из представленного третьим лицом списка землепользователей СНТ «Геолог», подписанного председателем правления СНТ «Геолог» ФИО9 (т.3 л.д. 1 - 18) следует, что количество участков, расположенных в СНТ «Геолог» составляет 411.
Кроме того, суд учитывает, что из совокупности исследованных в судебном заседании документов (надзорного производства № (т.2 л.д. 24-53); отчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подписанного, в том числе, ФИО5 (т.2 л.д. 204); акта проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Геолог» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 238-240)) следует, что количество постоянно используемых земельных участков составляет 250. Вместе с тем, по итогам проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ, подсчет кворума осуществлялся исходя из количества членов СНТ «Геолог» - 63 человека. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на общем собрании, оформленном протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, кворум отсутствовал.
Доказательств с достоверностью свидетельствующих об обратном в материалы дела не представлено.
На основании изложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств и требований действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что процедура созыва, подготовки и проведения собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, была нарушена. В ходе судебного разбирательства не представлены достоверные и убедительные доказательства, подтверждающих уведомление членов СНТ «Геолог» не менее чем за две недели о созыве общего собрания в очной форме. Кроме того имеются расхождения в повестке собрания. Так, повестка дня, указанная в протоколе общего собрания членов СНТ «Геолог» № от ДД.ММ.ГГГГ содержит пункт № Прием в члены СНТ по поданным заявлениям. При этом, суд учитывает, что список лиц, обратившихся в СНТ с заявлением о принятии их в члены, не приведен. Из протокола следует, что данный вопрос снят с повестки собрания в связи с отсутствием заявлений. Таким образом, вопрос об актуализации реестра и приеме заявлений в члены СНТ, принятый решением собрания, в повестке собрания отсутствовал.
Доказательства того, что информация о принятых на оспариваемом общем собрании решениях доведена до сведения собственников участков, в том числе членов СНТ, ответчиками в нарушение требований закона также не представлено.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования о признании недействительным решения общего собрания СНТ «Геолог», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, исключении из Единого государственного реестра юридических лиц записи с государственным регистрационным номером 2252401634384 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ФИО5 в качестве председателя правления СНТ «Геолог», являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Геолог», ФИО5 о признании недействительным (ничтожным) решения, принятого общим собранием, признании недействительной, исключении из Единого государственного реестра юридических лиц записи, удовлетворить.
Признать недействительным решение общего собрания СНТ «Геолог», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра юридических лиц записи с государственным регистрационным номером 2252401634384 от ДД.ММ.ГГГГ о председателе правления СНТ «Геолог» ФИО5.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Ю. Хомченко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение в законную силу не вступило.