ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2026 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Горбачевой Е.Н., при секретаре Землянко И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпюк Елены Александровны к СНТ «Ласточка», администрации Емельяновского муниципального округа, Чупракову Дмитрию Сергеевичу о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Карпюк Е.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 445 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах согласно межевому плану.
Требования иска мотивированы тем, что с 01.06.2000 Карпюк Е.А. является членом СНТ «Ласточка», за истцом закреплен земельный участок <адрес>, площадью 445 кв.м., в СНТ «Ласточка» в Емельяновском районе Красноярского края. Каких-либо претензий по факту владения и пользования спорным земельным участком не имеется, лиц оспаривающих право на указанный земельный участок либо иным образом претендующих на него, так же не имеется, поскольку первоначально земельный участок был предоставлен истцу, до этого участок во владении, пользовании других лиц не находился. Члены СНТ «Ласточка» не возражают против оформления за истцом права собственности на занимаемый земельный участок. Истец лишен возможности оформить в установленном законом порядке свое право собственности на земельный участок, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на участок, так как свидетельство на право собственности на землю истцу, не выдавалось. Истец указывает, что она с 2000 года по настоящее время по праву членства в СНТ постоянно, непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным земельным участком, несет бремя по содержанию данного земельного участка, использует участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования - «садоводство», выполняю все обязанности, установленные законом, в связи с членством в садоводческом объединении (товариществе), регулярно оплачивает членские взносы, истцу выдана членская книжка садовода. Участок расположен в границах садоводства СНТ «Ласточка». Истец полагает, что у него возникло право на приобретение данного земельного участка в собственность.
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Ласточка», Чупраков Д.С.
В судебное заседание истец Карпюк Е.А. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Представители ответчиков администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, СНТ «Ласточка», ответчик Чупраков Д.С., представители третьих лиц министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского муниципального округа, администрации города Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.
В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу ч. 3,4 ст. 14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, 04.09.1980 г. исполнительным комитетом Емельяновского районного совета депутатов трудящихся выдан государственный акт А-I №191317 Красноярскому городскому управлению торговли закрепляющий за указанным землепользователем 25 га земли в границах согласно плану землепользования для коллективного садоводства (л.д.26-28).
01.06.2000 Карпюк Е.А. принята в члены СНТ «Ласточка», за ней закреплен земельный участок <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Ласточка» от 01.06.2000, справкой председателя СНТ «Ласточка», в соответствии с которой Карпюк Е.А. является членом СНТ с 2000 года, за ней закреплен земельный участок № 11 по ул.Ягодная, истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, данный земельный участок входит в границы СНТ «Ласточка».
Согласно межевому плану площадь участка составляет 445 кв.м. Земельный участок расположен в границах СНТ «Ласточка», имеет адрес: <адрес>
Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
Каких-либо претензий к Карпюк Е.А. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали её право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.
Таким образом, судом установлено, что истец Карпюк Е.А. непрерывно и открыто пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Ласточка» на протяжении более 25 лет. Истец оплачивает членские взносы, участок не изъят из оборота, не входит в земли государственного лесного фонда, предоставлен в установленном законом порядке, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.
При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Карпюк Е.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карпюк Елены Александровны - удовлетворить.
Признать за Карпюк Еленой Александровной право собственности на земельный участок площадью 445 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2026 года.
Судья Е.Н. Горбачева
Копия верна: