ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 апреля 2026 года г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Грудинина С.В.
при секретаре Дамер Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уручьевой Татьяны Андреевны к Балыковой (Бивалькевич) Наталье Петровне об установлении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, встречному иску Бивалькевич Натальи Петровны к Уручьевой Татьяне Андреевне о защите права собственности и устранении нарушений, не связанных с лишением владения
УСТАНОВИЛ:
Уручьева Т.А. обратилась с вышеуказанным иском в Заринский городской суд.
В обоснование заявленных требований указала на то, что является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> края.
Ответчик возвела на своем земельном участке жилой дом на расстоянии от земельного участка истца в 40-60 см., скат крыши находится практически над земельным участком истца, скат ориентирован так, что осадки стекают на земельный участок истца. В связи с изложенным, истец просил обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании принадлежащей истцу квартирой и земельным участком расположенных по адресу: <адрес> путем переориентирования ската крыши на жилом доме расположенном по адресу: <адрес> на свой земельный участок, взыскать судебные расходы. Ответчик обратилась со встречным исковым заявлением, в котором указала на то, что на земельном участке Уручьевой Т.А. расположены хозпостройки, которые находятся на расстоянии менее 1 метра от ограждения смежных земельных участков. С крыши построек вода стекает на участок Бивалькевич Н.П., постройки создают тень. В связи с изложенным, Бивалькевич Н.П. просила обязать Уручьеву Т.А. не чинить препятствий в пользовании земельными участком и домом, расположенных по адресу: <адрес> устранить нарушения прав путем переноса хозяйственных построек – помещений для хранения угля и дров, уличного туалета (согласно санитарным нормам), сарая на расстояние не менее 1 метра от границы земельного участка Бивалькевич Н.П. и изменить наклон крыши в сторону участка Уручьевой Т.А., а так же установить систему водослива на крыше хозяйственных построек.
В судебном заседании стороны представили мировое соглашение в письменном виде, которое просили утвердить, производство по делу прекратить.
Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела, подписаны сторонами. В мировом соглашении указано, что сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220 ГПК РФ.
Выслушав участников, исследовав представленное мировое соглашение, суд приходит к выводу, что соглашение не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям закона, заключено между сторонами добровольно, последствия заключения мирового соглашения им разъяснены и понятны, в связи с чем мировое соглашение подлежит утверждению.
В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами. При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Уручьевой Татьяной Андреевной и Бивалькевич Натальей Петровной на следующих условиях:
Предмет соглашения 1.1. Настоящее мировое соглашение заключено в целях урегулирования спора между Сторонами, связанного: – с возможным частичным попаданием снега и талых вод с крыши жилого дома, расположенного на земельном участке №, на территорию земельного участка №; – с частичным попаданием снега и талых вод с крыши хозяйственных построек, расположенных на земельном участке №, на территорию земельного участка №; – с повреждением ограждения между указанными земельными участками.1.2. Стороны подтверждают, что после полного и надлежащего исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению спор, являющийся предметом рассмотрения по указанному гражданскому делу, считается урегулированным в полном объёме.Обязанности Собственника участка №.1. В целях предотвращения попадания снежных масс, сходящих с крыши жилого дома, расположенного на земельном участке №, на территорию земельного участка №, Собственник участка №, руководствуясь, в том числе, положениями СП 53.13330.2019, обязуется за свой счёт установить на границе (меже) между земельными участками № и № ограждение — штакетный забор, имеющий просветы по всей высоте за исключением нижней части ограждения высотой 0,7 (ноль целых семь десятых) метра, выполненной глухой (без просветов), общей высотой 3 (три) метра, протяжённостью 12 (двенадцать) метров, вдоль линии крыши жилого дома, расположенного на земельном участке №.2.2. В случае необходимости и в целях обеспечения прочности и устойчивости ограждения к нагрузкам от схода снежных масс Собственник участка № обязуется выполнить крепление (анкеровку) указанного забора к стене жилого дома, расположенного на земельном участке №, с соблюдением требований действующих строительных и противопожарных норм.2.3. Место установки, линия размещения и протяжённость ограждения определяются Сторонами по взаимному соглашению и фиксируются в Приложении № к настоящему мировому соглашению (схема размещения ограждения/позиционирование). Стороны подтверждают, что отклонения по высоте ограждения обусловлены рельефом местности и особенностями земельных участков.2.4. Срок выполнения работ по установке ограждения: до ДД.ММ.ГГГГ.Обязанности Собственника участка №.1. В целях предотвращения частичного попадания снега и талых вод, сходящих с крыши хозяйственных построек, расположенных на земельном участке №, на территорию земельного участка №, Собственник участка № обязуется за свой счёт осуществить переустройство (переустановку) односкатной кровли указанных хозяйственных построек таким образом, чтобы водоотведение атмосферных осадков (ливневых вод) и сход снежных масс были направлены в пределах земельного участка №. Конструкция крыши должна быть изменена таким образом, чтобы наивысшая точка ската кровли была смещена в сторону границы с земельным участком №, а наименьшая точка ската кровли была обращена внутрь территории земельного участка №, что обеспечивает исключение стекания воды и схода снега на земельный участок №.Собственник участка № обязуется заменить повреждённое ограждение и установить штакетный забор с просветами, высотой 1,5 (полтора) метра, протяжённостью 3 (три) метра, в соответствии с требованиями СП 53.13330.2019, расположенный вдоль хозяйственных построек.Срок выполнения работ по установке ограждения и переустройство (переустановку) односкатной кровли хозяйственных построек: до ДД.ММ.ГГГГ.3.2. В случае невыполнения работ, указанных в ч. 3 п. 3.1 настоящего мирового соглашения, в установленный срок Собственник участка № вправе выполнить соответствующие работы по восстановлению (замене) ограждения собственными силами либо с привлечением третьих лиц, а Собственник участка № обязуется возместить Собственнику участка № понесённые и документально подтверждённые расходы в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения письменного требования об оплате и копий подтверждающих документов.Общие условия выполнения работ 4.1. Все строительные и монтажные работы, выполняемые Сторонами либо привлечёнными ими лицами во исполнение настоящего мирового соглашения, осуществляются с соблюдением действующих строительных, противопожарных, санитарных норм и правил, а также требований законодательства Российской Федерации.4.2. По окончании каждой группы работ: – по установке ограждения (обязанности Собственника участка №); – по переустройству кровли и замене забора (обязанности Собственника участка №), Стороны составляют и подписывают двусторонний акт приёма-передачи (акт приёма-сдачи) выполненных работ по форме, приведённой в Приложении № к настоящему мировому соглашению.4.3. Подписание Сторонами соответствующего акта свидетельствует о надлежащем и полном исполнении обязательств по соответствующим разделам настоящего мирового соглашения и отсутствии взаимных претензий Сторон по объёму и качеству выполненных работ.4.4. Каждая из Сторон обязуется рассмотреть полученный от другой Стороны акт приёма?сдачи выполненных работ в срок не более 5 (пяти) календарных дней с даты его получения. В случае отказа от подписания акта соответствующая Сторона обязана в тот же срок направить другой Стороне письменный мотивированный отказ с указанием конкретных недостатков и (или) разногласий по объёму и качеству выполненных работ. В случае, если в течение 5 (пяти) календарных дней с момента получения акта Сторона не возвратила другой Стороне один экземпляр подписанного акта и не направила письменный мотивированный отказ от его подписания, работы считаются принятыми указанной Стороной в полном объёме и надлежащего качества без замечаний.Ответственность сторон 5.1. В случае уклонения любой из Сторон от исполнения или ненадлежащего исполнения настоящего мирового соглашения другая Сторона вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.Взаимные отказы от претензий и распределение расходов 6.1. С момента утверждения настоящего мирового соглашения судом и при условии надлежащего исполнения Сторонами всех предусмотренных в нём обязательств Стороны взаимно отказываются от любых дополнительных требований друг к другу, прямо вытекающих из обстоятельств, указанных в исковом заявлении, возражениях относительно иска и иных поданных по делу документов.6.2. Стороны договорились, что в счёт компенсации понесённых по настоящему делу судебных расходов Собственник участка № уплачивает Собственнику участка № денежную сумму в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей. Оплата указанной суммы производится в день утверждения настоящего мирового соглашения судом – ДД.ММ.ГГГГ. Собственник участка № после получения указанной суммы считает свои судебные расходы по настоящему делу компенсированными и не вправе предъявлять к Собственнику участка № какие?либо дополнительные требования о взыскании судебных расходов. 6.3. Стороны дополнительно подтверждают, что с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом и при условии надлежащего исполнения Сторонами всех предусмотренных в нём обязательств Стороны отказываются от предъявления друг к другу каких-либо требований, связанных с оспариванием расположения существующих на дату утверждения настоящего мирового соглашения объектов (жилых домов, хозяйственных построек) на земельных участках № и №, в том числе требований о признании их размещения незаконным, о переносе, сносе, изменении конфигурации или местоположения указанных объектов, если такие требования основаны на обстоятельствах, существовавших и известных Сторонам на момент заключения и утверждения настоящего мирового соглашения.
Производство по делу по иску Уручьевой Татьяны Андреевны к Балыковой (Бивалькевич) Наталье Петровне об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, встречному иску Бивалькевич Натальи Петровны к Уручьевой Татьяне Андреевне о защите права собственности и устранении нарушений, не связанных с лишением владения, прекратить.
Возвратить Уручьевой Татьяне Андреевне государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб., уплаченную при подаче иска, согласно чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ (УПНО №).
Возвратить Бивалькевич Наталье Петровне государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб., уплаченную при подаче иска, согласно чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ (УПНО №).
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение 1 месяца со дня вынесения через Заринский городской суд.
Судья Грудинин С.В.