ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2026 года г. Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Шкляр С.В.
при секретаре Малеевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рогова С.С. к Рогову М.С. об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Рогов С.С. обратился в суд с иском к Рогову М.С. об определении порядка пользования жилым помещением.
Просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 43,3 кв.м, состоящей из 2-х комнат, выделив Рогову С.С. в пользование комнату № 6, площадью 10,2 кв.м., а Рогову М.С. комнату № 7, площадью 17,1 кв.м., а также определить местами общего пользования кухню №5 7,1 кв.м., коридор № 1 5,0 кв.м., туалет № 4 1,2 кв.м., ванную № 3 2.5 кв.м., шкаф № 2 0,2 кв.м. и лоджию (балкон). Обязать ответчика Рогова М.С. не чинить препятствия в пользовании жилыми помещениями Рогову С.С. и предоставить комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
В обоснование иска ссылается на то, что ему и ответчику принадлежит по ? доли в двухкомнатной квартире, площадью 43,3 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Роговым С.С. было предложено продать квартиру, денежные средства от продажи разделить между собственниками пропорционально долям, однако на данное предложение Рогов М.С. ответил отказом. Предложение о выкупе доли Рогова С.С. Роговым М.С. было отвергнуто по причине отсутствия у него денежных средств. Рогов С.С. неоднократно предпринимал попытки заключить с Роговым М.С. соглашение о порядке пользования квартирой, однако все попытки оказались безрезультатными. Рогов М.С. единолично пользуется и проживает в спорной квартире.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить иск частично по следующим основаниям.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).
Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как установлено судом и следует технического паспорта от 17.12.2009, спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира общей площадью 43,3 кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты>. В квартире имеются две жилые изолированные комнаты № 6 площадью 10,2 кв.м. и № 7 площадью 17,1 кв.м.
Доли в праве собственности на квартиру определены в размере 1/2 доли за Роговым С.С. и Роговым М.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из выписки из поквартирной карточки, в жилом помещении зарегистрирован ответчик Рогов М.С.
Фактически проживает в квартире ответчик Рогов М.С.
Поскольку в деле отсутствует соглашение о порядке пользования квартирой, суд полагает возможным установление порядка пользования квартирой в судебном порядке.
Определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть предоставлено конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).
Поскольку в квартире имеются две изолированные жилые комнаты, суд, учитывая возможность пользоваться жилой площадью каждым из долевых собственников, а также учитывая то, что лоджия (балкон) находится в комнате № 7, считает возможным передать в пользование Рогова С.С. комнату № 6, площадью 10,2 кв.м., в пользование Рогова М.С. комнату № 7, площадью 17,1 кв.м., а также лоджию (балкон).
Прихожую, шкаф, ванную комнату, туалет, кухню определить местами общего пользования.
Обязать ответчика Рогова М.С. не чинить препятствия в пользовании жилыми помещениями Рогову С.С. и предоставить комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рогова С.С. удовлетворить частично.
Определить порядок пользования квартирой № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>), следующим образом.
Передать в пользование Рогову С.С. (СНИЛС <данные изъяты>) комнату № 6, площадью 10,2 кв.м.
Передать в пользование Рогову М.С. (СНИЛС <данные изъяты>) комнату № 7, площадью 17,1 кв.м., а также лоджию (балкон).
Прихожую, шкаф, ванную комнату, туалет, кухню определить местами общего пользования.
Обязать ответчика Рогова М.С. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением Рогову С.С. и предоставить комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в Заринский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Заринского городского суда С.В. Шкляр