РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2026 года г. Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Грудинина С.В.
при секретаре Дамер Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелехина Геннадия Ивановича к администрации г. Заринска Алтайского края о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Мелехин Г.И. обратился в Заринский городской суд с иском к администрации г. Заринска о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование ссылается, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником автомобильного гаража, который приобрел у Сердюк Ю.А. по договору купли-продажи, однако оформить в установленном порядке право собственности не может.
В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Истец Мелехин Г.И., представитель истца Овчинников А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель администрации г. Заринска в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав участников, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее Постановление N 10/22) разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ году осуществлено строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом здания.
Справкой администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражу и земельному участку расположенному в городе <адрес> № присвоены адреса:
-гаражу: ФИО1, <адрес>, <адрес>;
-земельному участку: ФИО1, <адрес>, земельный участок №.
Согласно представленному администрацией г.Заринска списку владельцев гаражей, составленному в Заринском горисполкоме в ДД.ММ.ГГГГ годах в отделе архитектуры и градостроительства, владельцем гаража №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> («АКХС») значится Рохин А.Ф.
Из представленной справки о смерти судом установлено, что Рохин А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей Еременко Н.Н., Коростелев В.И., Чернов С.А. пояснили, что являются собственниками гаражей, расположенных по адресу: <адрес>, владельцем гаража № является Мелехин Г.И. на протяжении последних 10 лет, до этого владельцем указанного гаража были Рохин А.Ф., Сердюк Ю.А.
В соответствии с представленным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сердюк Ю.А. продал гараж № по <адрес> Мелехину Г.И., расчеты сторонами проведены.
Из справки, выданной Мелехину Г.И. ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мелехин Г.И., являясь владельцем гаража № по <адрес> задолженности по платежам за электроэнергию и паевые взносы не имеет.
Согласно Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости и о зарегистрированных правах на здание по адресу: <адрес>, <адрес>.
В суде нашел подтверждение тот факт, что Мелехин Г.И. является владельцем гаража расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. На протяжении всего периода с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени, Мелехин Г.И. открыто, непрерывно и добросовестно пользуется и владеет гаражом по адресу: <адрес>, <адрес>, возведенным в ДД.ММ.ГГГГ году. В течение указанного периода времени никто прав истца на гараж не оспаривал и не оспаривает. При таких обстоятельствах, требование о признании права собственности за Мелехиным Г.И. на спорный гараж подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мелехина Геннадия Ивановича удовлетворить.
Признать за Мелехиным Геннадием Ивановичем (СНИЛС №) право собственности на гараж, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, гараж №.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья Заринского городского суда Грудинин С.В.