ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
04 мая 2026 года <адрес>
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего – судьи Кухтенко Е.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского муниципального округа <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 764 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район ост. Лесная, СНТ «Геолог», участок №Т, в координатах согласно межевому плану.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Геолог» с ДД.ММ.ГГГГ. Он был принят в члены товарищества, как правообладатель земельного участка №Т, расположенного на территории товарищества. Указанный земельный участок был предоставлен отцу истца ФИО5 и членам его семьи профсоюзным комитетом Краевого управления торговли в 1957 году. В 2000 году ФИО5 с согласия правления передал участок своему сыну – истцу ФИО2 Истец уплатил вступительный взнос и был принят в члены товарищества. Таким образом, семья истцу использовала земельный участок №Т, расположенный на территории СНТ «Геолог» с 1975 года.
Кроме того, истец с середины 2006 года был вынужден обрабатывать соседний земельный участок №Т, который был брошен его прежним правообладателем ФИО9 Истец окашивал земельный участок, убирал мусор, затем обратился в правление с заявлением о предоставлении ему данного земельного участка.
В 2008 году правление СНТ «Геолог» закрепило за истцом земельный участок №Т с правом оформления в собственность.
Таким образом, с 2008 года истец на законных основаниях владеет земельным участком и использует его по целевому назначению. Является членом СНТ «Геолог», исправно уплачивает членские и целевые взносы. Задолженности перед СНТ «Геолог» не имеет. Земельный участок №Г входит в территорию СНТ «Геолог».
В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, ФИО7
Истец ФИО2, представитель истца ФИО2 – ФИО8 в судебное заседание не явились, были извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Емельяновского муниципального округа <адрес>, ответчик ФИО9, третьи лица ФИО6, ФИО7, представители третьих лиц СНТ «Геолог», Управление <адрес> в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Решениям исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ «об отводе земельных участков под коллективные сады из земель гослесфонда Емельяновского муниципального округа» Красноярскому территориальному Геологическому управлению выделено 4 га и 2 га. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Красноярского городского Совета депутатов трудящихся №а, земли предоставленные Геологоуправлению в постоянное пользование в количестве 8 га.
Согласно решению Исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под коллективные сады из земель гослесфонда Емельяновского муниципального округа» Красноярскому территориальному Геологическому управлению выделено 12 га.
Согласно Уставу, утвержденному решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Геолог», является правопреемником СТ «Геолог-1» и «Геолог-2» Красноярского территориального Геологического управления и садоводческого товарищества Краевого управления торговли.
В 2000 году земельный участок №Т с согласия правления был передан его отцом ФИО5, за ним был закреплен данный земельный участок.
В 2000 года ФИО2 принят в члены СНТ «Геолог», за ним закреплен земельный участок №Т. Данное обстоятельство подтверждается записями в членской книжке садовода, выданной на имя ФИО2
Кроме того, истец с середины 2006 года был вынужден обрабатывать соседний земельный участок №Т, который был брошен его прежним правообладателем ФИО9 Истец окашивал земельный участок, убирал мусор, затем обратился в правление с заявлением о предоставлении ему данного земельного участка.
В 2008 году правление СНТ «Геолог» закрепило за истцом земельный участок №Т с правом оформления в собственность. ФИО2 добросовестно владеет земельным участком, использует его по целевому назначению, исправно уплачивает членские и целевые взносы, задолженности перед СНТ «Геолог» не имеет. Земельный участок расположен полностью на территории СНТ «Геолог» и землями государственного лесного фонда не граничит. Данное обстоятельство подтверждается справками председателя СНТ «Геолог» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
Границы территории СНТ «Геолог» установлены в результате производства работ по межеванию. Проекты границ земельных участков, образующих СНТ «Геолог», согласованы в акте согласования границ от ДД.ММ.ГГГГ руководителем Мининского лесхоза и утверждены Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 764+-10 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, земельный участок находится в каталоге координат характерных точек поворота границ:
№
№
№
№
№
№
Местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Геолог».
Каких-либо претензий к ФИО2 по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Геолог». Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Геолог» при его создании.
При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к администрации Емельяновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок общей площадью 764+-10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район ост. Лесная, СНТ «Геолог», участок №Т, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в каталоге координат характерных точек поворота границ:
№
№
№
№
№
№.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.С. Кухтенко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.