ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2026 года п.Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н., при секретаре Землянко И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беляк ОЮ к администрации ФИО4 муниципального округа <адрес>, администрации сельского поселения ФИО4 13 ФИО4 муниципального округа <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Беляк ОЮ обратилась в суд с иском кадминистрации ФИО4 муниципального округа <адрес>, администрации сельского поселения ФИО4 13 ФИО4 муниципального округа <адрес>, ФИО2, ФИО3, в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, п.ФИО4 13 ФИО4, <адрес>, общей площадью 1215 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в координатах: <данные изъяты>
Заявленные требования мотивированы тем, что в 1998 году истец приобрела у ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, п.ФИО4 13 ФИО4, <адрес>, общей площадью 1215 кв.м. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании Постановления администрации поселкового Совета народных депутатов ФИО4 13 ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство ККР-1102 №. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеют земельным участком площадью 1215 кв.м. более 15 лет с 1998 года. Спора по границам спорного земельного участка не имеется.
В судебное заседание истец Беляк ОЮ не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие.
Представители ответчиков – администрации ФИО4 муниципального округа <адрес>, администрации сельского поселения ФИО4 13 ФИО4 муниципального округа <адрес>, ответчики – ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
В пункте 16 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10\22 разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Следовательно, необходимыми признаками для признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности являются добросовестность, открытость, непрерывность владения в течение 15 лет.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, на основании Постановления администрации поселкового Совета народных депутатов ФИО4 13 ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок площадью 1215 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, п. ФИО4 13 ФИО4, <адрес>.
На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю ККР-1102 №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Беляк ОЮ был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1215 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, п. ФИО4 13 ФИО4, <адрес>. Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ деньги в сумме 9000 руб. переданы продавцу.
Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 1215 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, имеет координаты: <данные изъяты>
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, чтоистцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют земельным участком площадью 1215 кв.м. более 15 лет с 1998 года. Спора по границам спорного земельного участка не имеется.
В связи с чем, суд полагает, что требования истца Беляк ОЮ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.198, 233-234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявлениеБеляк ОЮ к администрации ФИО4 муниципального округа <адрес>, администрации сельского поселения ФИО4 13 ФИО4 муниципального округа <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности – удовлетворить.
Признать за Беляк ОЮ право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, п. ФИО4 13 ФИО4, <адрес>, площадью 1215 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Е.Н. Горбачева