ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2026 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Хомченко И.Ю., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Емельяновского муниципального округа, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к <адрес>, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, д. Дрокино, СНТ «Палати», <адрес>, участок № «А». Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО3 с 2006 года является членом СНТ «Палати»; с этого времени за ним закреплен вышеуказанный земельный участок, который он использует по целевому назначению до настоящего времени, оплачивает членские взносы. На основании изложенного, истец обратился в суд с данным иском.
Согласно решению Емельяновского окружного совета депутатов №Р от ДД.ММ.ГГГГ «О создании администрации Емельяновского муниципального округа» создан исполнительно – распорядительный орган Емельяновского муниципального округа <адрес> – администрация Емельяновского муниципального округа, с наделением правами юридического лица; администрацию Емельяновского муниципального округа решено считать сформированной с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с решением Емельяновского окружного совета депутатов №Р от ДД.ММ.ГГГГ «Об отдельных вопросах правопреемства органов местного самоуправления», администрация Емельяновского муниципального округа с момента ее формирования ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со своей компетенцией является правопреемником администрации <адрес>.
К участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2
Истец ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явился.
Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, представитель ответчика Администрации Емельяновского муниципального округа, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явились.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Совхозу «Солонцы» разрешено отвести 40 га пашни для садоводства жителям д. Дрокино и <адрес>.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено изъять из земель АО «Солонцы» 30 га (пашни) и предоставить их садоводческому товариществу «Палати» для садоводства.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из земель АО «Солонцы» изъято 15 га и предоставлено СТ «Палати» для садоводства.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из земель АО «Солонцы» изъято 7 га пашни в районе д. Дрокино и передано в фонд перераспределения района, из которого пашни в районе д. Дрокино переданы дополнительно СО «Палати» для ведения садоводства.
Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ, садово-огородное товарищество «Палати» впервые зарегистрировано в качестве юридического лица администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
По делу установлено, что в 2006 году ФИО3 для ведения садоводства предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Дрокино, СНТ «Палати», <адрес>, участок № «А», что подтверждается списком членов садоводов СНТ «Палати», выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Палати».
Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок по адресу: <адрес>, д. Дрокино, СНТ «Палати»,, <адрес>, участок № «А», отсутствуют.
В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения площадь земельного участка составляет 950 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения садоводства; участок находится в границах СНТ «Палати».
Смежными по отношению к земельному участку № «А» являются земельные участки: с кадастровым номером 24:11:0090203:21311 - собственник ФИО9, с кадастровым номером 24:11:0090203:1085 - собственники ФИО4, ФИО2, с кадастровым номером 24:11:0090203:205 - собственник ФИО5, с кадастровым номером 24:11:0090203: 1153 - собственник ФИО6
Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску ФИО3 смежные землепользователи возражений по требованиям истца не представили, согласовали местоположение спорного земельного участка в границах, испрашиваемых истцом, что подтверждается представленным в материалы дела актом согласования местоположения границ земельного участка.
Таким образом, по делу установлено, что истец ФИО3 с 2006 года до настоящего времени пользуется земельным участком № «А», который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Палати», образованного до 1998 года. Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Дрокино, СНТ «Палати», <адрес>, участок № «А», отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.
На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации Емельяновского муниципального округа, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 950 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, д. Дрокино, СНТ «Палати», <адрес>, участок № «А», категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, в каталоге координат узловых и поворотных точек границ:
точка 1 Х640554,26 У91915,56; точка 2 Х640556,86 У91916,78;
точка 3 Х640561,00 У91918,72; точка 4 Х640576,93 У91925,99;
точка н1 Х640564,33 У91956,75; точка н2 Х640560,54 У91955,20;
точка н3 Х640558,45 У91960,51; точка 5 Х640539,55 У91952,62;
точка 1 Х640554,26 У91915,56.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Ю. Хомченко
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Заочное решение в законную силу не вступило.