Дело № 2-1672/2026
24RS0013-01-2025-006404-15
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2026 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Горбачевой Е.Н.
при секретаре Землянко И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожуховского Дмитрия Петровича к администрации Емельяновского муниципального округа, Васильевой Ларисе Александровне, Чёрных Марии Михайловне, Ивочкину Александру Борисовичу, СНТ «Овинный» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кожуховский Д.П. обратился в суд с исковым заявлением, к администрации Емельяновского муниципального округа, Васильевой Л.А., Чёрных М.М., Ивочкину А.Б., СНТ «Овинный», в котором просил признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в границах, согласно межевого плана.
Требования иска мотивированы тем, что Кожуховский Д.П. с 15 мая 2007 года и по настоящее время добросовестно, открыто, непрерывно и постоянно, владеет, пользуется земельным участком <адрес> С 15 мая 2007 года никто не заявлял возражений о том, что данный участок является частной или государственной собственностью. Кожуховскому Д.П. земельный участок предоставлен на основании выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Овинный» от 15 мая 2007года. Все установленные общим собранием членов СНТ «Овинный» взносы оплачивает своевременно, задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой. Была изготовлена схема КПТ на земельный участок, однако МКУ «Управлением земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского района Красноярского края» отказано в утверждении схемы КПТ.
Истец Кожуховский Д.П. в судебное заседание не явился, был извещен.
Представители ответчиков администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, СНТ «Овинный», ответчики Васильева Л.А., Чёрных М.М., Ивочкин А.Б., представители третьих лиц министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского муниципального округа, администрации города Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.
Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд, нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что на основании постановления Администрации Красноярского края №84-п от 03.03.1995 СО «Овинный» предоставлен земельный участок общей площадью 4,73 га., что подтверждается списком Приложения №3 к указанному постановлению, согласно которому из земель краевого специального фонда работникам Финансового управления администрации Красноярского края было предоставлено пашни из сельхозугодий для ведения садоводства площадью 4,73 га. Первоначально СО «Овинный» было зарегистрировано в качестве юридического лица Администрацией Емельяновского района Красноярского края 12.07.1999, регистрационный номер 607. 15.12.2002 СО «Овинный» реорганизовано в СНТ «Овинный».
Истец Кожуховский Д.П. принят в члены СНТ «Овинный» 15.05.2007, за ним закреплен земельный участок №, истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, данный земельный участок входит в границы СНТ «Овинный».
20.06.2025 МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского района Красноярского края» отказано в предварительном согласовании земельного участка.
Согласно межевому плану площадь участка <адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
Каких-либо претензий к Кожуховскому Д.П. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.
Таким образом, судом установлено, что истец Кожуховский Д.П. непрерывно и открыто пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Овинный». Истец оплачивает членские взносы, участок не изъят из оборота, не входит в земли государственного лесного фонда, предоставлен в установленном законом порядке, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.
При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Кожуховского Д.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кожуховского Дмитрия Петровича к администрации Емельяновского муниципального округа, Васильевой Ларисе Александровне, Чёрных Марии Михайловне, Ивочкину Александру Борисовичу, СНТ «Овинный» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Кожуховским Дмитрием Петровичем право собственности на земельный участок общей <адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2026 года.
Судья Е.Н. Горбачева
Копия верна: