ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2026 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Хомченко И.Ю., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Емельяновского муниципального округа, Садоводческому некоммерческому товариществу «Алюминстрой-2», ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 Алескер оглы о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 557 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Мининский сельсовет, р-н <адрес>, СНТ «Алюминстрой-2», <адрес>, участок №. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что она (ФИО1) является членом СНТ «Алюминстрой-2». С 2000 года пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Мининский сельсовет, р-н <адрес>, СНТ «Алюминстрой-2», <адрес>, участок №, оплачивает членские взносы, несет бремя его содержания. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском.
Согласно решению Емельяновского окружного совета депутатов №Р от ДД.ММ.ГГГГ «О создании администрации Емельяновского муниципального округа» создан исполнительно – распорядительный орган Емельяновского муниципального округа <адрес> – администрация Емельяновского муниципального округа, с наделением правами юридического лица; администрацию Емельяновского муниципального округа решено считать сформированной с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с решением Емельяновского окружного совета депутатов №Р от ДД.ММ.ГГГГ «Об отдельных вопросах правопреемства органов местного самоуправления», администрация Емельяновского муниципального округа с момента ее формирования ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со своей компетенцией является правопреемником администрации <адрес>.
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Алюминстрой-2», ФИО4, ФИО2, ФИО5, в качестве третьих лиц - Управление Росреестра по <адрес>, ФИО12, ФИО13
Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явилась.
Представители ответчиков Администрации Емельяновского муниципального округа, СНТ «Алюминстрой-2», соответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, третьи лица ФИО12, ФИО13, представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Из материалов дела следует и установлено судом, что согласно списку членов СНТ «Алюминстрой-2» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Алюминстрой-2», уч. 39, был закреплен за ФИО8
По делу установлено, что данный участок длительное время никем не обрабатывался.
ФИО1 является членом СНТ «Алюминстрой-2», что подтверждается справкой председателя СНТ «Алюминстрой-2», с 2000 года за ней закреплен вышеуказанный земельный участок.
Таким образом, по делу установлено, что со дня предоставления и до настоящего времени ФИО1 являясь членом товарищества, пользуется земельным участком № (использует его по назначению - для ведения садоводства), уплачивает членские взносы, что также подтверждается членской книжкой.
Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Алюминстрой-2», <адрес>, участок №, отсутствуют.
По делу установлено, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям, представленными нотариусом Красноярского нотариального округа Нотариальной <адрес> ФИО9, наследником ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО11, обратились к нотариусу с заявлениями об отказе принятия наследства. Из материалов наследственного дела следует, что спорный земельный участок в состав наследственной массы не включен.
Из представленного в материалы дела межевого плана следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности, находятся в пределах садового товарищества; по результатам геодезических работ уточненная площадь земельного участка составляет 557 кв.м., координаты характерных точек границ земельного участка определены по исторически сложившимся границам земельного участка.
По делу установлено, что смежными по отношению к спорному земельному участку №, являются земельные участки: № (кадастровый №) - собственник ФИО1; № (кадастровый №) - собственник ФИО2; № (кадастровый №) - собственник ФИО4; № (кадастровый №) - собственник ФИО5
Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску ФИО1 наследники ФИО8, смежные землепользователи возражений по требованиям истца не представили.
Таким образом, по делу установлено, что истец ФИО1, с 2000 года является членом СНТ «Алюминстрой-2», за ней закреплен земельный участок № по <адрес>, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Алюминстрой-2», образованного до 1998 года. Споры по границам земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Алюминстрой-2», <адрес>, отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.
На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом ФИО1 требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Емельяновского муниципального округа, Садоводческому некоммерческому товариществу «Алюминстрой-2», ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 Алескер оглы о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 557 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Мининский сельсовет, р-н <адрес>, СНТ «Алюминстрой-2», <адрес>, участок №, в точках координат границ земельного участка:
точка 1 Х639993,01 У71219,06; точка н1 Х639983,19 У71235,19;
точка н2 Х639955,74 У71223,58; точка 2 Х639965,29 У71207,46;
точка 1 Х639993,01 У71219,06.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Ю. Хомченко
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Заочное решение в законную силу не вступило.