ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2026 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Горбачевой Е.Н., при секретаре Землянко И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарченко ВА к администрации <адрес>, СНТ «Маяк», ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Захарченко ВА обратился в суд с иском к администрации <адрес>, СНТ «Маяк», ФИО3, в котором просил признать на право собственности на земельный участок с участком № общей площадью 994 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Маяк».
Требования мотивировала тем, что владеет и пользуется земельным участком № общей площадью 994 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Маяк» с 2023 года. Истец является членом СНТ и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок расчищен от мусора, обрабатывается и располагается в границах СНТ «Маяк». Споров о праве на данный земельный участок не имеется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам, границы спорного земельного участка определены на местности в соответствующих координатах поворотных точек границ.
Истец Захарченко ВА надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении в отсутствие.
Представители ответчиков <адрес>, СНТ «Снежный», ответчик ФИО3, третьи лица Администрация <адрес>, Министерства природных ресурсов и лесного комплекса <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явились.С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствии неявившихся в судебное заседание ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.
Из материалов дела следует, что согласно справке председателя СНТ «Маяк», членской книжки, Захарченко ВА принят в члены СНТ«Маяк» в 2023 году и за ним закреплен земельный участок №, оплачивает членские взносы и задолженности не имеет, участок входит в границы СНТ.
Земельный участок №, закрепленный за Захарченко ВА, расположен в границах СНТ «Маяк», границы спорного земельного участка установлены на местности в указанных координатах поворотных точек, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.
Рассматривая дело по представленным доказательствам, принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Маяк», истец является членом СНТ, что подтверждается справкой и списком членов СНТ, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ, суд полагает возможным признать за Захарченко ВА право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Захарченко ВА к администрации <адрес>, СНТ «Маяк», ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Захарченко ВА право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Маяк», р-он ост. Тростенцово, уч. 163, площадью 994 кв.м., имеющий следующие характерные точки границ земельного участка:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Горбачева Е.Н.