ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2026 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Горбачевой Е.Н., при секретаре Землянко И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Континент» к Казанцеву Илье Валерьевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Континент» обратилось в суд с иском к Казанцеву И.В., в котором, просит взыскать с ответчика задолженность по жилищным коммунальным услугам в размере 93298 рублей, пени за просроченный платеж в размере 17381,32 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4320 рублей.
Требования мотивированы тем, что ООО УК «Континент» является специализированной организацией, оказывающей услуги по эксплуатации и содержанию жилого и нежилого фонда. На основании договора управления многоквартирным домом, ООО УК «Континент» осуществляет управление домом <адрес>. Казанцев И.В. является собственником жилого помещения <адрес>. Казанцев И.В. вопреки действующего законодательства производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги частично и нерегулярно, в результате чего сформировалась задолженность за период с 1 ноября 2022 года по 31 августа 2024 года в размере 93298 рублей, сумма пени составляет 17381,32 рублей.
Представитель истца ООО УК «Континент» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Казанцев И.В. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствие со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из представленных истцом материалов, ООО УК «Континент» является специализированной организацией, оказывающей услуги по эксплуатации и содержанию жилого и нежилого фонда. На основании договора управления многоквартирным домом, ООО УК «Континент» осуществляет управление домом № 82 по ул. Караульная г. Красноярска.
Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является Казанцев И.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН
Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> перед ООО УК «Континент» за период с 01.11.2022 по 31.08.2024 составляет 93298 рублей, пеня за просроченный платеж в размере 17381,32 рубля, что подтверждается выпиской лицевого счета.
Представленный истцом расчет ответчиками не оспорен, судом признан обоснованным.
Определением мирового судьи судебного участка №135 в Емельяновском районе и п.Кедровый Красноярского края от 05.11.2025 судебный приказ №2-2594/135/2025 от 12.09.2025 о взыскании с Казацева И.В. в пользу ООО УК «Континент» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги отменен.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком обязательства по договору управления не исполняются надлежащим образом, вследствие чего образована задолженность; доказательств погашения задолженности не представлено; с учетом того, что представленный истцом расчет суммы задолженности, суд находит обоснованным и соответствующим условиям договора и действующему законодательству, контррасчет размера долга ответчиком не представлен, суд находит исковые требования обоснованными.
В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика Казанцева И.В задолженности по жилищным коммунальным услугам в размере 93298 рублей, пени за просроченный платеж в размере 17381,32 рубль, подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд уплачена госпошлина в сумме 4320 рублей, что подтверждается платежным поручением №2106 от 12.12.2025, которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Континент» к Казанцеву Илье Валерьевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с Казанцева Ильи Валерьевича в пользу ООО УК «Континент» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 ноября 2022 года по 31 августа 2024 года в размере 93298 рублей, пени за просроченный платеж в размере 17381,32 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4320 рублей, а всего 114 999 (сто четырнадцать тысяч девятьсот девяносто девять) рублей 32 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 24 августа 2026 года.
Судья Е.Н. Горбачева
Копия верна: