РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Горбачевой Е.Н., при секретаре Землянко И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к Пушкаревой Елене Игоревне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебные расходы,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее по тексту АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)») обратилось в суд с иском к Пушкаревой Е.И., в котором просит взыскать с Пушкаревой Елены Игоревны в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженность: по теплоснабжению с учетом доначисления произведенного в декабре 2023 (за период с 01.01.2020 по 30.11.2023) по 22.05.2024 в размере 220 564.19 руб., пени в размере 37590,56 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10532,83 руб.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Пушкарева Е.И. до 22.05.2024 являлась собственником 6/67 доли в праве собственности нежилого помещения (парковки), расположенного по адресу: <адрес>. В декабре 2023 года на основании обращения ООО УК «Континент» в целях начисления платы за коммунальные услуги на имя Пушкаревой Е.И. был открыт лицевой счет № 245201400280 (пропорционально ее доли в праве собственности) с доначислением за период с 01.01.2020 по ноябрь 2023. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг по теплоснабжению в вышеуказанном доме. Между истцом и ответчиком фактически сложились договорные отношения по подаче тепловой энергии на отопление нежилого помещения (парковки), расположенного по вышеуказанному адресу на основании совершения конклюдентных действий последней. В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом выполняет обязательства по оплате, образовалась задолженность по теплоснабжению с учетом доначисления произведенного в декабре 2023 (за период с 01.01.2020 по 30.11.2023) по 22.05.2024 в размере 220 564.19 руб., кроме того ответчику начислены пени за период просрочки платежей в размере 100749,11 руб. Истец обращался к мировому судье судебного участка № 21 в Емельяновском районе Красноярского края с заявлением о вынесении судебного приказа, судебный приказ № 02-1817/21/2025 вынесен от 21.07.2025, впоследствии судебный приказ отменен определением от 15.08.2025.
Представитель истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» Викторова А.И., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Пушкарева Е.И., надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явилась.
Представитель ответчика Самохвалова О.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, просила применить срок исковой давности, снизить размер суммы задолженности, пени.
Представитель третьего лица ООО «УК Континент», надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явился.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Из материалов дела следует и установлено судом, что Пушкарева Е.И. до 22.05.2024 являлась собственником 6/67 доли в праве собственности на нежилое помещение (парковку), расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В декабре 2023 года на основании обращения ООО УК «Континент» в целях начисления платы за коммунальные услуги на имя Пушкаревой Е.И. был открыт лицевой счет № 245201400280 (пропорционально ее доли в праве собственности) с доначислением за период с 01.01.2020 по ноябрь 2023.
АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг по теплоснабжению в доме по адресу <адрес>
В соответствии с представленными в материалы дела расчетом задолженности, сведениями лицевого счета, задолженность ответчика Пушкаревой Е.И. по оплате за предоставленные ей АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» коммунальные услуги по теплоснабжению с учетом доначисления произведенного в декабре 2023 (за период с 01.01.2020 по 30.11.2023) по 22.05.2024 составила 220 564.19 руб.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с неоплатой коммунальных услуг, ответчику начислены пени в размере 37590,56 руб.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №21 в Емельяновском районе Красноярского края № 02-1817/21/2025 от 21.07.2025 с Пушкаревой Е.И. в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» взыскана задолженность за коммунальные услуги и расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 273126,12 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка №21 в Емельяновском районе Красноярского края от 15.08.2025, в связи с поступившими возражениями Пушкаревой Е.И. судебный приказ№ 02-1817/21/2025 от 21.07.2025 отменен.
В ходе судебного разбирательства представитель ответчика Пушкаревой Е.И. – Самохвалова О.В. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований относительно периода взыскания, ходатайствовала о применении срока исковой давности, а также о снижении суммы пени.
Рассматривая заявленное представителем ответчика ходатайство о применении срока исковой давности, суд учитывает следующее.
Статьей 196 Гражданского кодекса РФ установлен общий срок исковой давности три года.
Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса РФ, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В силу абзаца 1 пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В абзаце 2 закреплено, что по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
В соответствии с п.41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Таким образом, с учетом вышеуказанных положений действующего законодательства, по обязательствам о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения – десятого числа месяца, следующего за периодом начислений.
Из материалов дела следует, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №21 в Емельяновском районе Красноярского края № 02-1817/21/2025 от 21.07.2025 с Пушкаревой Е.И. в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» взыскана задолженность за коммунальные услуги и расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 273126,12 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка №21 в Емельяновском районе Красноярского края от 15.08.2025, в связи с поступившими возражениями Пушкаревой Е.И. судебный приказ № 02-1817/21/2025 от 21.07.2025 отменен.
Настоящее исковое заявление о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам подано истцом в суд 26.12.2025, о чем свидетельствует штамп АО Почта России на конверте, то есть в течение шести месяцев, со дня отмены судебного приказа.
Таким образом, срок исковой давности, установленный статьей 196 ГК РФ, по платежам за коммунальные услуги необходимо считать с июля 2022 года по май 2024 года.
По делу установлено, что ответчиком Пушкаревой Е.И. в указанный период допущена просрочка внесения оплаты за коммунальные услуги.
Из представленного ответчиком в материалы дела расчета задолженности, с учетом срока исковой давности, следует, что задолженность ответчика Пушкаревой Е.И. с июля 2022 года по май 2024 года составляет 107639 рублей.
Представленный ответчиком расчет задолженности истцом не оспорен, судом проверен и признан обоснованным.
Рассматривая доводы ответчика о том, что размер пени, начисленных на задолженность по оплате коммунальных услуг, является чрезмерным, не соответствующими последствиям нарушенного обязательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, пропуска истцом срока исковой давности по коммунальным платежам, суд полагает необходимым уменьшить начисленный истцом размер пени, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, и взыскать с ответчика Пушкаревой Е.И. в пользу истца пени за период просрочки платежей в размере 25000 рублей.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче иска в суд истцом АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» уплачена государственная пошлина в размере 10532,83 рублей, что подтверждается платежным поручением № 78253 от 25.12.2025.
С учетом того, что судом частично удовлетворены исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в размере 132639 рублей (задолженность по оплате по теплоснабжению в размере 107639 рублей + пени в размере 25000 рублей), сумма госпошлины, подлежащая при подаче иска в суд в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: от 100001 рубля до 300000 рублей - 4000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100000 рублей, составляет 4979,17 рублей (4000 + 979,17 (132639-100000*3%), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к Пушкаревой Елене Игоревне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебные расходы, удовлетворить частично.
Взыскать с Пушкаревой Елены Игоревны в пользу Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность по оплате по теплоснабжению в размере 107639 рублей, пени в размере 25000 рублей, расходы по уплате государственной пошлине в размере 4979 рублей 17 копеек, всего взыскать 137618 (сто тридцать семь рублей шестьсот восемнадцать) рублей 17 копеек.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное заочное решение изготовлено 15 сентября 2026 года.
Судья Е.Н. Горбачева
Копия верна: