Дело № 2-1867/2026
24RS0013-01-2026-000230-26
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2026 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Горбачевой Е.Н.
при секретаре Землянко И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каюмова Аъзимжона Турсуновича к администрации Емельяновского муниципального округа, СНТ «Северянка», Мирзоевой Садолат Мавджудовне, Тимаковой Марине Алексеевне о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Каюмов А.Т. обратился в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к администрации Емельяновского муниципального округа, СНТ «Северянка», Мирзоевой С.М., Тимаковой М.А., в котором просил признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в границах, согласно межевого плана.
Требования иска мотивированы тем, что Каюмов А.Т. является членом СНТ «Северянка» с 2015 года, имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> С 2012 года Каюмов А.Т. пользуется, обрабатывает и содержит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Лиц, которые оспаривали бы право на указанный участок, либо иным образом претендовали на него, не имеется. Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Северянка», Мирзоева С.М., Тимакова С.М.
Истец Каюмов А.Т. в судебное заседание не явился, был извещен.
Представители ответчиков администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, СНТ «Северянка», ответчики Мирзоева С.М., Тимакова С.М., представители третьих лиц министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского муниципального округа, администрации города Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.
Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд, нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации Красноярского края № 250-п от 5 мая 1998 года и постановления администрации Красноярского края № 91-п от 14 февраля 2000 года садоводческому кооперативу «Северянка» выделен земельный участок для садоводства с последующей передачей в собственность граждан. СНТ «Северянка» является правопреемником садоводческого кооператива « Северянка».
Каюмов А.Т. принят в члены СНТ «Северянка», за ним закреплен земельный участок <адрес>, истец оплачивает членские взносы, имеет членскую книжку СНТ «Северянка», задолженности не имеет, данный земельный участок входит в границы СНТ «Северянка», выпиской из протокола №2 от 22.09.2024 общего собрания членов СНТ «Северянка», Каюмову А.Т. дано разрешение на оформление в собственность земельного участка <адрес>
Согласно межевому плану площадь участка составляет 889 кв.м. Земельный участок расположен в границах СНТ «Северянка», имеет адрес: <адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 889 кв.м. не зарегистрировано.
Каких-либо претензий к Каюмову А.Т. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.
Таким образом, судом установлено, что истец Каюмов А.Т. непрерывно и открыто пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Ласточка» на протяжении более 13 лет. Истец оплачивает членские взносы, участок не изъят из оборота, не входит в земли государственного лесного фонда, предоставлен в установленном законом порядке, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.
При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Каюмова А.Т. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каюмова Аъзимжона Турсуновича к администрации Емельяновского муниципального округа, СНТ «Северянка», Мирзоевой Садолат Мавджудовне, Тимаковой Марине Алексеевне о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Каюмовым Аъзимжоном Турсуновичем право собственности на земельный участок общей площадью 889 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2026 года.
Судья Е.Н. Горбачева
Копия верна: