ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2026 года г. Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего С.В. Шкляр при секретаре А.В. Малеевой рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вахониной Н.М. к Дмитриеву В.Т., Дмитриеву Е.В., Дмитриеву Р.В., Дмитриеву М.В., ООО «Жилищно-коммунальное управление», ООО «Заринское», ООО «Заринская городская электрическая сеть», ООО «Эко-Гарант», Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Вахонина Н.М. обратилась в суд с иском к Дмитриеву В.Т., Дмитриеву Е.В., Дмитриеву Р.В., Дмитриеву М.В., ООО «Жилищно-коммунальное управление», ООО «Заринское», ООО «Заринская городская электрическая сеть», ООО «Эко-Гарант», Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований указано, что истец Вахонина Н.М. и ответчики Дмитриев В.Т., Дмитриев Е.В., Дмитриев Р.В., Дмитриев М.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>) по 1/5 доли в праве собственности у каждого.
Истец вносит плату за жилое помещение и оплачивает коммунальные услуги в полном размере. Ответчики в оплате коммунальных услуг участия не принимают.
В настоящее время, в связи с увеличением тарифов на коммунальные услуги, оплата коммунальных услуг в полном размере стала для истца обременительной (истец является пенсионером). Достигнуть соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между истцом и ответчиками во внесудебном порядке не удалось.
Ввиду вышеизложенного, истец просил суд:
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>) между собственниками Вахониной Н.М., Дмитриевым В.Т., Дмитриевым Е.В., Дмитриевым Р.В., Дмитриевым М.В. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/5 доле каждому собственнику.
Обязать ООО "Заринское", ООО "ЖКУ", ООО "Заринская городская электрическая есть", ООО "Эко-гарант", Некоммерческую организацию «Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" выдавать отдельные платежные документы Вахониной Н.М., Дмитриеву В.Т., Дмитриеву Е.В., Дмитриеву Р.В., Дмитриеву М.В. на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: <данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>) в размере соразмерно доли собственности на квартиру.
В дальнейшем, истец уточнила исковые требования в части оплаты по приборам учета за горячее, холодное водоснабжение, электроснабжение, и просила указанную оплату возложить на нее.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласноч. 1 ст. 153Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии сч. 2 ст. 154Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии сч. 7 ст. 155Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса.
Согласноч. 1 ст. 158Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Исходя из перечисленных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.
В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии сост. 249Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
В судебном заседании установлено, что квартира <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности Вахониной Н.М., Дмитриеву В.Т., Дмитриеву Е.В., Дмитриеву Р.В., Дмитриеву М.В. (по 1/5 доли).
Соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не достигнуто.
Поскольку стороны являются сособственниками квартиры, то на данных лицах, как участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что собственники не являются членами одной семьи, ведущими совместное хозяйство, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, то истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, и, соответственно, получить отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно причитающейся им долям.
Указанное соответствует требованиям ст.ст. 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (вопрос 27), утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.
При этом начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг по приборам учета не препятствует выдаче отдельных платежных документов для оплаты этих услуг лицом, фактически пользующимся этими услугами.
По мнению суда, раздельное начисление платы и выдача каждому собственнику документа на оплату будет отвечать целям своевременной и полной оплаты жилищно-коммунальных услуг.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Вахониной Н.М. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в квартире <данные изъяты> между собственниками следующим образом:
Вахониной Н.М. (СНИЛС <данные изъяты>) в размере 1/5 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, а так же отнести на её счет оплату за горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение в соответствии с показаниями приборов учета.
Дмитриеву М.В. (СНИЛС <данные изъяты>) в размере 1/5 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, за исключением платы за горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение в соответствии с показаниями приборов учета.
Дмитриеву В.Т. (СНИЛС <данные изъяты>) в размере 1/5 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, за исключением платы за горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение в соответствии с показаниями приборов учета.
Дмитриеву Р.В. (СНИЛС <данные изъяты>) в размере 1/5 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, за исключением платы за горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение в соответствии с показаниями приборов учета.
Дмитриеву Е.В. (СНИЛС <данные изъяты>) в размере 1/5 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, за исключением платы за горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение в соответствии с показаниями приборов учета.
Обязать ООО «Жилищно-коммунальное управление» (ИНН 2205009865), ООО «Заринское» (ИНН 2205009671), ООО «Заринская городская электрическая сеть» (ИНН 2205010540), ООО «Эко-Гарант» (ИНН 2205015594), Некоммерческую организацию «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 2225996465) выдать Вахониной Н.М., Дмитриеву В.Т., Дмитриеву Е.В., Дмитриеву Р.В., Дмитриеву М.В. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по вышеуказанному адресу следующим образом:
Вахониной Н.М. (СНИЛС <данные изъяты>) на 1/5 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, а так же отнести на её счет оплату за горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение в соответствии с показаниями приборов учета.
Дмитриеву М.В. (СНИЛС <данные изъяты>) на 1/5 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, за исключением платы за горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение в соответствии с показаниями приборов учета.
Дмитриеву В.Т. (СНИЛС <данные изъяты>) на 1/5 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, за исключением платы за горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение в соответствии с показаниями приборов учета.
Дмитриеву Р.В. (СНИЛС <данные изъяты>) на 1/5 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, за исключением платы за горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение в соответствии с показаниями приборов учета.
Дмитриеву Е.В. (СНИЛС <данные изъяты>) на 1/5 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, за исключением платы за горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение в соответствии с показаниями приборов учета.
Ответчик вправе подать в Заринский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Заринского городского суда
Алтайского края С.В. Шкляр