РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2026 года г. Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего М.Н.Черновой при секретаре А.А.Устинской рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шурыгина Олега Владимировича к администрации города Заринска Алтайского края о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Шурыгин Олег Владимирович обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Заринска о признании права собственности на гараж. В обоснование ссылается, что с 2006 года владеет гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, гараж №. Указанное имущество перешло в его владение в 2006 году на основании устной договоренности с прежним собственником ФИО2, место проживания которого на данный момент не известно. Таким образом, с 2006 года он добросовестно и открыто владеет гаражом, хранит в нем свое имущество, запчасти, инвентарь, обеспечивает сохранность гаража, производит текущий ремонт, полностью несет бремя содержания данного гаража. За этот период времени никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники.
С учетом уточнений просит признать за Шурыгиным Олегом Владимировичем право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж №, в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец Шурыгин О.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом уточнений.
Представитель ответчика администрации <адрес> края в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, представил письменный отзыв.
Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Согласно ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Из представленных документов установлено, что на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> было разрешено выдать ФИО2 регистрационное удостоверение на гараж № рядом с насосной станцией.
Истец суду пояснил, что в 2006 году приобрел гараж №, расположенный по адресу: <адрес> собственника ФИО2. С данного времени открыто и непрерывно пользуется гаражом. За это время никто не предъявлял претензий по поводу данного гаража и земельного участка.
Указанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля ФИО4
В судебном заседании установлено, что с момента покупки истец беспрерывно, открыто и добросовестно пользуется гаражом, в полном объеме несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, возлагаемого на собственника ст. 210 ГК РФ.
Согласно справке администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку и гаражу присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, гараж №
Гараж произведен с соблюдением строительных норм и правил, что подтверждено техническим паспортом на гараж.
Владение и пользование истцом гаражом за эти годы никогда и никем не оспаривалось, претензий со стороны третьих лиц не предъявлялось.
Анализируя собранные доказательства, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шурыгина Олега Владимировича удовлетворить.
Признать за Шурыгиным Олегом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) право собственности на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, гараж №.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 1 месяца со дня вынесения через Заринский городской суд.
Судья Заринского городского суда М.Н.Чернова
Мотивированное решение изготовлено 29.06.2026 года.