ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2026 года <адрес>
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кухтенко Е.С., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Емельяновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Емельяновского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что с 2005 года указанный земельный участок закреплен за истцом ФИО1 С указанного времени истец использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Снежный», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец обратился в суд с данным иском.
К участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены СНТ «Снежный», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО8, ФИО6
Истец ФИО1, представитель ФИО7, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик представитель ответчика Администрации Емельяновского муниципального округа, представители третьих лиц СНТ «Снежный», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третьи лица ФИО8, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" распоряжение лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с земельным законодательством.
На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целейземли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.
В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Из представленных материалов дела следует и установлено судом, исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся на право пользования землей Красноярскому металлургическому заводу <адрес> края в постоянное пользование отведено 28,86 гектаров земли, выдан акт на право пользование землей, утвержден устав СНТ «Снежный».
По делу установлено, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО1, что подтверждается членской книжкой.
С марта 2008 года ФИО1 принята в члены СНТ «Снежный», за ней закреплен земельный участок №, что подтверждается справкой председателя СНТ «Снежный», в соответствии с которыми ФИО1 является членом СНТ с марта 2008 года, за ней закреплен земельный участок №, истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, данный земельный участок входит в границы СНТ «Снежный», истцу выдана членская книжка садовода, выданная на имя ФИО1
Согласно спискам членов СНТ «Снежный» по состоянию до ДД.ММ.ГГГГ, первоначально данный земельный участок был предоставлен ФИО4 на основании свидетельства №.
Как следует из справки председателя СНТ «Снежный», с 2005 года земельный участок находится в пользовании ФИО1 ею возделывается, поскольку был брошен его прежним правообладателем ФИО4 ФИО1 добросовестно владеет земельным участком, использует его по целевому назначению, исправно уплачивает членские и целевые взносы, задолженности перед СНТ «Снежный» не имеет, спора по границам не имеется.
Исходя из сведений Управления Росреестра по <адрес>, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.
Наличия споров по границам участка судом не установлено; будучи привлеченными к участию в деле, смежный землепользователь ФИО8 своих претензий по данному поводу не заявлял, им подписан акт согласования границ участка, представленный в дело.
Кадастровым инженером ФИО5 подготовлен межевой план на спорный объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что образуемый земельный участок по адресу: <адрес>, находится в пределах территории СНТ «Снежный» и имеет площадь 470 +-8.84 кв.м. и границы:
номер точки координаты
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Обстоятельств, указывающих на наличие споров по границам участка судом не установлено; будучи привлеченными к участию в деле, смежных землепользователей и СНТ «Снежный», таких претензий суду не заявили.
Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истца на данный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ; истец является членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, постановка земельного участка на кадастровый учет не является обязательным условием его приватизации.
Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ « Снежный», истец является членом СНТ «Снежный», что подтверждается справкой, участок используется по назначению, границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями с подписанием акта согласования границ, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ « Снежный» при его создании и к землям лесного фонда не относится, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 470+-8.84 кв.м, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, р-он ост. Крючково, СНТ «Снежный», участок №.
Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Емельяновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 0414 №) право собственности на земельный участок площадью 470+-8.84 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат поворотных точек границ:
номер точки координаты
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.С. Кухтенко
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.