ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
15 сентября 2026 года <адрес>
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кухтенко Е.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Емельяновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Требования иска мотивированы тем, что родители истца с 1980 года владели земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с/с Мининский, СНТ «Жарки-1», <адрес>, участок №, площадью 677,7 кв.м., кадастровый №. Указанный земельный участок выделен его отцу в 1980 года, после вступления в члены садоводства и уплаты целевого членского взноса, выдана членская книжка. Постановлением администрации Емельяновского муниципального округа <адрес> спорный участок выделен ему в собственность, однако, документов при жизни он не получил и в архиве не находятся. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО5 и ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО6 После их смерти осталось имущество в виде спорного земельного участка. Еще при жизни родителей, истец пользовался спорным земельным участком совместно с ними, помогал им его возделывать, сажать и убирать урожай. После смерти родителей истец продолжает пользовать участком непрерывно и открыто, возражений от каких-либо других лиц по поводу пользования участком не поступало, границы участка согласованы со смежными землепользователями. Истец с 1997 года является членом СНТ «Жарки-1», несет расходы на его содержание, задолженности по членским взносам не имеет. Просил признать право собственности на земельный участок площадью 673,19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, в соответствующих характерных точках границ.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены СНТ «Жарки-1», ФИО7, ФИО8, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, представил в материалы дела заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрация Емельяновского муниципального округа <адрес>, представители третьих лиц СНТ «Жарки-1», Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, извещались заблаговременно и надлежаще о дате и месте слушания дела, причина неявки не известна.
Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ изъято 26,30 га из земель племзавода «Элита», Мининского лесхоза, Мининского госземзапаса, и предоставлено предприятию «Центрагропромснаб» для коллективного садоводства. <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ изъято 0,9 га из земель племзавода «Элита» и предоставлено предприятию «Центрагропромснаб» для расширения садоводческого товарищества «Жарки» без права вырубки деревьев хвойных пород, на основании чего выдан Государственный акт на право пользования землей А-I 405609. Постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ постановлено предоставить 51,86 гектара земель краевого специального земельного фонда предприятиям, организациям <адрес> для садоводства.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании закона «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ ранее предоставленным земельные участки для садоводства переданы в собственность членам садоводческих товариществ на территории района.
Земельный участок №, площадью 677,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу : <адрес>, был предоставлен отцу истца ФИО5, с 1980 года по 19997 год он являлся членом СНТ, что подтверждается справкой председателя от ДД.ММ.ГГГГ.
Родители истца мать ФИО6 и отец ФИО5 владели указанным земельным участком.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о смерти IV-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о смерти III-БА №. от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 является родным сыном ФИО5, что подтверждается предоставленным в материалы дела свидетельством о рождении III-ВЭ №.
С 1997 года по настоящее время ФИО2 является членом СНТ «Жарки-1», что подтверждается членской книжкой, задолженностей по оплате не имеет.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес> не зарегистрировано. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством.
Как следует из межевого плана, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 673 +_9 кв.м., имеет координаты границ:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.
Таким образом, судом установлено, что земельный участок № в СНТ «Жарки-1» был предоставлен ФИО2 в установленном законом порядке, принят в члены СНТ «Жарки-1» и является членом СНТ «Жарки-1» по настоящее время. Истец непрерывно и открыто пользуется земельным участком № по настоящее время.
Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на земельный участок, площадью 673+-9 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.С. Кухтенко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.