ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2026 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Горбачевой Е.Н., при секретаре Землянко И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гришакова Виктора Андреевича к администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, ТСН «Журналист», Кокшарову Тимуру Анатольевичу, Поляк-Брагинской Ольге Николаевне, Буренко Павлу Андреевичу о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гришаков В.А. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, ТСН «Журналист», Кокшарову Т.А., Поляк-Брагинской О.Н., Буренко П.А., в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в координатах согласно межевому плану.
Требования мотивированы тем, что участок по адресу: <адрес> был предоставлен Гришаковой Е.Н. 26.07.2014 Гришакова Е.Н. и администрация Емельяновского района Красноярского заключили договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка. Однако право собственности на земельный участок не было зарегистрировано, в связи со смертью Гришаковой Е.Н. Наследником Гришаковой Е.Н. является истец Гришаков В.А. Учитывая, что Гришаков В.А. является единственным наследником, согласно наследственному делу, открытому нотариусом Ампилоговой Н.А., Гришаков А.В., Ананьева О.В. каких-либо претензий к Гришакову В.А. не имеют, к истцу перешло право собственности на земельный участок. В связи с тем, что земельный участок был снят с кадастрового учета вследствие неоформления наследодателем права собственности на основании договора купли-продажи, Гришаков В.А. вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на участок.
Истец Гришаков В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Представители ответчиков – администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, ТСН «Журналист», ответчики Кокшаров Т.А., Поляк-Брагинская О.А., Буренко П.А., надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.
Представители третьих лиц – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрации города Красноярска, министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского муниципального округа, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.
В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 546 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и от притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 74 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в редакции, действовавшей на момент открытия наследства, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что 31 марта 2014 года Постановлением № 608 администрация Емельяновского района Красноярского края прекратила право аренды ДНТ «Журналист» на земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для дачного строительства расположенного по адресу: <адрес> и предоставила в собственность за плату членам ДНТ «Журналист» земельные участки из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для дачного строительства.
Участок по адресу: <адрес> был предоставлен Гришаковой Е.Н.
26.07.2014 Гришакова Е.Н. и администрация Емельяновского района Красноярского края заключили договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <адрес>
Гришакова Е.Н. умерла 27 апреля 2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 06.05.2017.
Право собственности на земельный участок не было зарегистрировано, в связи со смертью Гришаковой Е.Н.
Наследником после смерти Гришаковой Е.Н. является истец Гришаков В.А.
Наследников, претендующих на спорный земельный участок, не имеется.
Учитывая, что истец Гришаков Е.Н. приобрел право на данный земельный участок после смерти Гришаковой Е.Н., лиц, оспаривающих право истца на спорное имущество, в судебном заседании не установлено, суд находит требования Гришакова В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гришакова Виктора Андреевича к администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, ТСН «Журналист», Кокшарову Тимуру Анатольевичу, Поляк-Брагинской Ольге Николаевне, Буренко Павлу Андреевичу о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Гришаковым Виктором Андреевичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Ответчики вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд ответчиками - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2026 года.
Судья Е.Н. Горбачева
Копия верна: