ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
09 сентября 2026 года <адрес>
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кухтенко Е.С., при помощнике судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальных услуг, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (далее ООО «СТК») обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за коммунальных услуг, пени за просрочку платежей, а также расходы по уплате государственной пошлины.
Требования мотивировало тем, что собственником вышеуказанного жилого помещения являлась ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно–коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей указанного многоквартирного дома в части отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения. Ссылается, что в соответствии с положениями пункта 6 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). ООО «СТК» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ, агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к нему, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-213)», агентским договором № СТК-1-21/802КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по тепловой энергии в размере 10 065,55 руб., по горячему водоснабжению в размере 12 757,54 руб., по холодному водоснабжению в размере 4 106,46 руб., по водоотведению в размере 3 824,46 руб., пени по тепловой энергии в размере 8 108,60 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 10 310,55 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 3 318,81 руб., пени по водоотведению в размере 3 090,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца ООО «СТК» в судебное заседание не явился, был уведомлен должным образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО2, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», АО «Енисейская ТГК (ТГК-213)», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Ч. 2 ст. 161 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
Положениями ст. 157.2 ЖК РФ установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.
Положения настоящей статьи также распространяются на отношения с участием лиц, указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного.
Частью 2 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно – коммунальный комплекс» в спорный период – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного <адрес> в <адрес> в части отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения.
В соответствии с положениями пункта 6 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). ООО «СТК» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ, агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к нему, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-213)», агентским договором № СТК-1-21/802КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Судом установлено, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН, представленной в материалы дела.
Согласно выписке из лицевого счета, и расчету задолженности, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры по адресу <адрес> образовалась задолженность перед АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» за предоставленные услуги: по тепловой энергии в размере 10 065,55 руб., по горячему водоснабжению в размере 12 757,54 руб., по холодному водоснабжению в размере 4 106,46 руб., по водоотведению в размере 3 824,46 руб., пени по тепловой энергии в размере 8 108,60 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 10 310,55 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 3 318,81 руб., пени по водоотведению в размере 3 090,90 руб.
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в рамках агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Сумма задолженности по коммунальным платежам ответчиком не оспорена, как и то обстоятельство, что сумма долга на момент рассмотрения настоящего спора истцу не возвращена.
При этом суд не считает необходимым применять положения ст. 333 ГК РФ по снижению подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца неустойки в виде пени.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» суммы задолженности за коммунальные услуги, данный судебный приказ отменен мировым судьей судебного участка ДД.ММ.ГГГГ
Доказательств надлежащего выполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги ответчиками суду, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Установив вышеприведенные обстоятельства, оценивая представленные доказательства в их совокупности, проверив правильность представленного истцом расчета долга, суд находит требования истца о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд уплачена госпошлина в сумме 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (№) задолженность за коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по тепловой энергии в размере 10 065,55 руб., по горячему водоснабжению в размере 12 757,54 руб., по холодному водоснабжению в размере 4 106,46 руб., по водоотведению в размере 3 824,46 руб., пени по тепловой энергии в размере 8 108,60 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 10 310,55 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 3 318,81 руб., пени по водоотведению в размере 3 090,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.С. Кухтенко
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.