ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2026 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Павловой К.П., при помощнике судьи Корж В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского муниципального округа, СНТ «Северный-3» КЗ, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Северный-3» КЗ, ФИО3, ФИО5, ФИО4, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, платформа Крючково, СНТ «Северный-3» К3, <адрес>, уч. 158 площадью 943 кв.м. в координатах: н1 (х-№), н2 (х-№), 1 (х-№), 2 (х№), 3 (х-№), 4 (х№), 5 (х-№), н3 (х-№), н4 (х-№), н1 (х-№).
Требования иска мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> с июня 2025 г., оплачивает членские взносы. Боярчук А.А. является членом СНТ, за ней закреплен данный земельный участок, задолженность по оплате членских взносов отсутствует. Споры по границам земельного участка у истца со смежными землепользователями отсутствуют. Учитывая, что правоустанавливающих документов у истца не имеется, оформить право собственности во внесудебном порядке она не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Емельяновского муниципального округа.
В судебное заседание истец Боярчук А.А. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Представители ответчиков администрации муниципального округа, СНТ «Северный-3» К3, ответчики Атамонова Л.Н., Кузьмина В.А., Бурбик Л.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.
В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное и бесплатное пользование закреплено за Красноярским ПО по зерноуброчным комбайнам 15,64 га земли для коллективного садоводства (л.д.28-29). Согласно уставу СНТ «Северный-3» КЗ, ДД.ММ.ГГГГ за Горкомземом <адрес> на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство №, в соответствии с которым Садоводческому товариществу «Сад № 3 Северный» на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей предоставлено для ведения садоводства 6,381 га земли. СТ «Сад № Северный» впервые было поставлено на учет в налоговом органе в 2002 году. СНТ «Северный – 3» Комбайнового завода является правопреемником СТ «Сад № 3 Северный» (л.д.30,34-51).
ДД.ММ.ГГГГ Боярчук А.А.принята в члены СНТ «Северный-3» К3, за ней закреплен земельный участок№ по <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Северный-3» К3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), а также справкой председателя СНТ «Северный-3» К3, в соответствии с которой Боярчук А.А. задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет, является членом СНТ «Северный-3» К3 (л.д.23), истцу выдан членский билет садоводства СНТ «Северный-3» К3 (л.д.21-21б), числится в реестре членов СНТ (л.д.24-27).
Согласно межевому плану площадь участка составляет 943 кв.м. Местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Северный-3» К3, имеет адрес:<адрес> <адрес>, участок 158, координаты:н1 (х-№), н2 (х-№), 1 (х-№), 2 (х-№), 3 (х-№), 4 (х-№ 5 (х-№ н3 (х-№ н4 (х-№), н1 (х-№) (л.д.8-17).
Право собственности на земельный участок по адресу:<адрес>, платформа Крючково, СНТ «Северный-3», <адрес>, участок 158,площадью 943 кв.м. не зарегистрировано (л.д.87).
Каких-либо претензий кБоярчук А.А.по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.
Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены СНТ «Северный-3» КЗ, за ней закреплен спорный земельный участок. Истец непрерывно и открыто пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские взносы, участок не изъят из оборота, не входит в земли государственного лесного фонда, предоставлен в установленном законом порядке, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.
При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требованияБоярчук А.А.являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения: №, право собственности на земельный участок площадью 943 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, координаты:н1 (х-№), н2 (х-№ 1 (х-№), 2 (х-№), 3 (х-№), 4 (х-№), 5 (х-№), н3 (х-№), н4 (х-№), н1 (х-№).
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 01.10.2026 г.
Председательствующий К.П. Павлова