ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2026 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Горбачевой Е.Н., при секретаре Землянко И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антоненко Алексея Леонидовича к администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, СНТ «Березка», Куколеву Владимиру Сергеевичу, Куколевой Дарье Александровне, Колегову Андрею Анатольевичу, Сорокиной Нине Александровне, Авдеевой Ларисе Николаевне о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Антоненко А.Л. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, СНТ «Березка», Куколеву В.С., Куколевой Д.А., Колегову А.А., Сорокиной Н.А., Авдеевой Л.Н. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Заявленные требования мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с 2004 года. Ранее земельный участок был закреплен за Антоненко В.С., дедом истца, от которого фактически перешел в пользование истца по устному договору дарения. Истец является садоводом, обрабатывает данный земельный участок и исправно платит членские взносы, начиная с 2004 года, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности и ходатайством от 30.03.2026 от председателя СНТ «Березка».
Истец Антоненко А.Л., надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явился.
Представители ответчиков - администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, СНТ «Березка», ответчики Куколев В.С., Куколева Д.А., Колегов А.А., Сорокина Н.А., Авдеевай Л.Н. надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явились.
Представители третьих лиц администрации города Красноярска, департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Красноярского краевого совета народных депутатов от 14.03.1978 № 109-05 изъято 11,4 Га прочих угодий племзавода «Элита» и они предоставлены локомотивному депо и линейному отделу милиции станции Красноярск для коллективного садоводства (решение от 28.02.1978 г № 82).
Государственным актом на право пользования землей A-I № 250475 от 25.05.1983 за Локомотивным депо г.Красноярска закреплено 26,28 Га земли в бессрочное и бесплатное пользование для коллективного садоводства в границах согласно плану землепользования.
Согласно справки председателя СНТ «Березка» истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.
С 2004 года Антоненко А.Л. несет бремя содержания спорного земельного участка, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается справкой председателя СНТ «Березка».
Таким образом, по делу установлено, что Антоненко А.Л. являясь членом товарищества, пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, использует его по назначению - для ведения садоводства, уплачивает членские взносы.
В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения площадь земельного участка составляет 523 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства; участок находится в границах СНТ «Березка», местоположение границ земельного участка установлено.
Каких-либо претензий к Антоненко А.Л. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.
Таким образом, судом установлено, что истец Антоненко А.Л. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Березка». Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Березка» при его создании.
При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Антоненко А.Л. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Антоненко Алексея Леонидовича к администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, СНТ «Березка», Куколеву Владимиру Сергеевичу, Куколевой Дарье Александровне, Колегову Андрею Анатольевичу, Сорокиной Нине Александровне, Авдеевой Ларисе Николаевне о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Антоненко Алексеем Леонидовичем право собственности на земельный участок площадью 523 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимися ответчиками в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2026 года.
Судья Е.Н. Горбачева
Копия верна: