ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2026 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Хомченко И.Ю., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красноярского природоохранного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации в лице Министерства природных ресурсов и лесного комплекса <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Красноярский природоохранный прокурор, действующий в интересах Российской Федерации в лице Министерства природных ресурсов и лесного комплекса <адрес>, обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 на часть земельного участка с кадастровым номером 24:11:0320112:1894, площадью 6739 кв.м., в координатах: точка 1 Х652652,32 У130902,25; точка 2 Х652673,96 У130990,32; точка 3 Х652695,43 У131048,21; точка 4 Х652694,89 У131051,22; точка 5 Х652683,34 У131055,63; точка 6 Х652675,43 У131055,63; точка 7 Х652660,89 У131042,92; точка 8 Х652629,35 У131000,48; точка 9 Х652606,95 У 130937,47; точка 10 Х652601,55 У 130916,77; точка 1 Х652652,32 У130902,25; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о части земельного участка с кадастровым номером 24:11:0320112:1894, площадью 6739 кв.м. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Красноярской природоохранной прокуратурой проведена проверка законности формирования земельного участка с кадастровым номером 24:11:0320112:1894, площадью 19945 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 1,7 км на юго-восток от <адрес>, имеющего категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках и находящего с ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 На основании свидетельства на право собственности серия РФ XXXIII КРР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлено право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, АО «Частоостровское» (кадастровый №). Кадастровым инженером ООО «Институт оценки и экспертизы» ФИО5 на основании свидетельства КРР XXXIII № подготовлен проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 2 земельных участков с обозначением 24:11:0000000:314:ЗУ1 и 24:11:0000000:314:ЗУ2, выделяемых в счет земельных долей, принадлежащих ФИО4 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0000000:314. Проект межевания утвержден заказчиком ФИО6, выступающей от имени ФИО7 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>1, который на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>8 представляет интересы ФИО4 Далее по заявлению о государственном кадастровым учете и государственном регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, выступающего от имени ФИО4 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>8, земельный участок с обозначением в проекте межевания 24:11:0000000:314:ЗУ2 площадью 105653 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 24:11:0320112:1591, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 (даритель) в лице ФИО7 (доверенность №) и ФИО8 (одаряемый), земельный участок с кадастровым номером 24:11:0320112:1591, стоимость которого оценена в 5000 руб., предоставлен в собственность последнего. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 24:11:0320112:1894 образован из земельного участка с кадастровым номером 24:11:0320112:1591 и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Анализ расположения земельного участка с кадастровым номером 24:11:0320112:1894 свидетельствует о наличии его пересечения с землями лесного фонда (Емельяновское лесничество, Устюгское участковое лесничество, совхоз Частоостровский, квартал 352 (ранее Емельяновское участковое лесничество, совхоз Частоостровский, квартал 5)) и территорией государственного комплексного заказника краевого значения «Красноярский» (реестровый №.24) (далее - Заказник) на общей площади 6739 кв.м. в следующих координатах: точка 1 Х652652,32 У130902,25; точка 2 Х652673,96 У130990,32; точка 3 Х652695,43 У131048,21; точка 4 Х652694,89 У131051,22; точка 5 Х652683,34 У131055,63; точка 6 Х652675,43 У131055,63; точка 7 Х652660,89 У131042,92; точка 8 Х652629,35 У131000,48; точка 9 Х652606,95 У 130937,47; точка 10 Х652601,55 У 130916,77; точка 1 Х652652,32 У130902,25. Границы Емельяновского участкового лесничества, совхоз Частоостровский, квартал 5 являются частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24-24/010-24/001/026/2015-5702. Право собственности Российской Федерации на указанные земли лесного фонда зарегистрировано в ЕРГН на основании свидетельства Управления Росреестра но <адрес> о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Границы Емельяновского лесничества установлены приказом Федерального агентства лесного хозяйства (далее - Рослесхоз) от ДД.ММ.ГГГГ №, в границы Емельяновского лесничества внесены изменения приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии со ст. 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ЕГРН внесены сведения о границах Емельяновского лесничества <адрес> под реестровым номером 24:00-15.18. В соответствии с «Положением о государственном комплексном заказнике краевого значения «Красноярский», утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об образовании особо охраняемой природной территории - государственного комплексного заказника краевого значения «Красноярский» (далее - Положение) Государственный комплексный заказник «Красноярский» является особо охраняемой природной территорией (далее - ООПТ) краевого значения, организован на землях лесного фонда без изъятия земельных участков у пользователей, владельцев и собственников этих участков и не является юридическим лицом (пункты 1.1 и 1.2 Положения). В силу п. 1.3 Положения заказник «Красноярский» учитывается при разработке схем территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, иных видов градостроительной и землеустроительной документации, лесного плана <адрес>, лесохозяйственных регламентов, схем комплексного использования и охраны водных объектов. Лесохозяйственным регламентом, утвержденным приказом министерства природных ресурсов и лесного комплекса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-од «Об утверждении лесохозяйственного регламента Емельяновского лесничества» установлено, что общая площадь земель лесного фонда лесничества составляет 26154 га и в административно-хозяйственном отношении подразделяется на семь участковых лесничеств: Кемчугское, Мало-Кемчугское, Михайловское, Мостовское, Никольское, Устюгское и Емельяновское (п. 1.1.2). Таким образом, Заказник расположен исключительного на землях лесного фонда, в связи с чем, пересечение спорного земельного участка с землями лесного фонда является и пересечением Заказника. Таким образом, при формировании в 2017 году земельного участка с кадастровым номером 24:11:0320112:1591, из которого в последующим образован земельный участок с кадастровым номером 24:11:0320112:1894, нарушены нормативные положения в части незаконного проведения межевания первоначального участка с включением в его состав земель лесного фонда, а также Заказника. Так, кадастровым инженером не проведена должная оценка расположения формируемого участка, данные о нахождении лесного фонда, Заказника с кадастровым номером 24-24/010-24/001/026/2015-5702 (дата внесения сведений ДД.ММ.ГГГГ) в уполномоченном органе не устанавливались, несмотря на наличии признаков залесенности территории, что привело к фактическому выбытию части лесного фонда, Заказника из публичной собственности. На основании изложенного истец обратился в суд с данным иском.
Красноярский природоохранный прокурор, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явился; ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель материального истца Министерства природных ресурсов и лесного комплекса <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явился.
Ответчик ФИО1, представитель третьего лица Департамента лесного хозяйства по <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явились.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно ч. 1 ст. 8 ЛК РФ, в федеральной собственности находятся как лесные участки в составе земель лесного фонда, так и земли лесного фонда в целом.
В соответствии с положениями ст. 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 данного Кодекса.
Исходя из правил названных статей, местоположение, границы и площадь лесных участков определяются на основании материалов лесоустройства по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.
Статьей 67 ЛК РФ предусмотрен исчерпывающий перечень земель, на которых проводится лесоустройство: на землях лесного фонда, а также на землях обороны и безопасности, на которых расположены леса; особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса.
В силу ст. 92 ЛК РФ государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ).
В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее - Закон №- ФЗ) отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных ЗК РФ категорий земель является обязательным.
Частью 3 ст. 14 Закона 172-ФЗ установлено, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственно реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1 ч. 6 ст. 14 Закона № 172-ФЗ положения части 3 данной статьи не распространяются на земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий.
Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что Красноярской природоохранной прокуратурой проведена проверка законности формирования земельного участка с кадастровым номером 24:11:0320112:1894, площадью 19945 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 1,7 км. на юго-восток от <адрес>, имеющего категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках и находящего с ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1
На основании свидетельства на право собственности серия РФ XXXIII КРР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлено право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, АО «Частоостровское» (кадастровый №).
Кадастровым инженером ООО «Институт оценки и экспертизы» ФИО5 на основании свидетельства КРР XXXIII № подготовлен проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 2 земельных участков с обозначением 24:11:0000000:314:ЗУ1 и 24:11:0000000:314:ЗУ2, выделяемых в счет земельных долей, принадлежащих ФИО4 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0000000:314.
Проект межевания утвержден заказчиком ФИО6, выступающей от имени ФИО7 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>1, который на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>8 представляет интересы ФИО4 Далее по заявлению о государственном кадастровым учете и государственном регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, выступающего от имени ФИО4 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>8, земельный участок с обозначением в проекте межевания 24:11:0000000:314:ЗУ2 площадью 105653 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 24:11:0320112:1591, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 (даритель) в лице ФИО7 (доверенность №) и ФИО8 (одаряемый), земельный участок с кадастровым номером 24:11:0320112:1591, стоимость которого оценена в 5000 руб., предоставлен в собственность последнего.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 24:11:0320112:1894, площадью 19945 кв.м., образован из земельного участка с кадастровым номером 24:11:0320112:1591 и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.
Анализ расположения земельного участка с кадастровым номером 24:11:0320112:1894 свидетельствует о наличии его пересечения с землями лесного фонда (Емельяновское лесничество, Устюгское участковое лесничество, совхоз Частоостровский, квартал 352 (ранее Емельяновское участковое лесничество, совхоз Частоостровский, квартал 5)) и территорией государственного комплексного заказника краевого значения «Красноярский» (реестровый №.24) (далее - Заказник) на общей площади 6739 кв.м. в следующих координатах: точка 1 Х652652,32 У130902,25; точка 2 Х652673,96 У130990,32; точка 3 Х652695,43 У131048,21; точка 4 Х652694,89 У131051,22; точка 5 Х652683,34 У131055,63; точка 6 Х652675,43 У131055,63; точка 7 Х652660,89 У131042,92; точка 8 Х652629,35 У131000,48; точка 9 Х652606,95 У 130937,47; точка 10 Х652601,55 У 130916,77; точка 1 Х652652,32 У130902,25. Границы Емельяновского участкового лесничества, совхоз Частоостровский, квартал 5, являются частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24-24/010-24/001/026/2015-5702.
Данные обстоятельства подтверждаются представленным в материалы дела заключением № о пересечении (наложении) части спорного земельного участка с землями лесного фонда.
Право собственности Российской Федерации на указанные земли лесного фонда зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости на основании свидетельства Управления Росреестра но <адрес> о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Границы Емельяновского лесничества установлены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №, в границы Емельяновского лесничества внесены изменения приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со ст. 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ЕГРН внесены сведения о границах Емельяновского лесничества <адрес> под реестровым номером 24:00-15.18. В соответствии с «Положением о государственном комплексном заказнике краевого значения «Красноярский», утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об образовании особо охраняемой природной территории -государственного комплексного заказника краевого значения «Красноярский» - Государственный комплексный (заказник «Красноярский» является особо охраняемой природной территорией краевого значения, организован на землях лесного фонда без изъятия земельных участков у пользователей, владельцев и собственников этих участков и не является юридическим лицом (пункты 1.1 и 1.2 Положения).
В силу п. 1.3 Положения заказник «Красноярский» учитывается при разработке схем территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, иных видов градостроительной и землеустроительной документации, лесного плана <адрес>, лесохозяйственных регламентов, схем комплексного использования и охраны водных объектов.
Лесохозяйственным регламентом, утвержденным приказом Министерства природных ресурсов и лесного комплекса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-од «Об утверждении лесохозяйственного регламента Емельяновского лесничества» установлено, что общая площадь земель лесного фонда лесничества составляет 26154 га и в административно-хозяйственном отношении подразделяется на семь участковых лесничеств: Кемчугское, Мало-Кемчугское, Михайловское, Мостовское, Никольское, Устюгское и Емельяновское (п. 1.1.2).
Таким образом, при формировании в 2017 году земельного участка с кадастровым номером 24:11:0320112:1591, из которого в последующим образован земельный участок с кадастровым номером 24:11:0320112:1894, нарушены нормативные положения в части незаконного проведения межевания первоначального участка с включением в его состав земель лесного фонда, а также Заказника. Так, кадастровым инженером не проведена должная оценка расположения формируемого участка, данные о нахождении лесного фонда, Заказника с кадастровым номером 24-24/010-24/001/026/2015-5702 (дата внесения сведений ДД.ММ.ГГГГ) в уполномоченном органе не устанавливались, несмотря на наличии признаков залесенности территории, что привило к фактическому выбытию части лесного фонда, Заказника из публичной собственности.
Учитывая, что Заказник расположен исключительного на землях лесного фонда, то пересечение спорного земельного участка с землями лесного фонда является и пересечением Заказника.
На основании изложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств и требований действующего законодательства, принимая во внимание, что спорный земельный участок пересекается с землями лесного фонда, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Определением Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца приняты меры по обсечению иска в виде запрета ФИО1 распоряжаться, а Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершать какие-либо регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:11:0320112:1894, до момента вступления решения суда в законную силу.
Принимая во внимание характер заявленных исковых требований, учитывая, что обеспечительные меры будут препятствовать исполнению решения суда, суд полагает необходимым отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ после вступления настоящего решения в законную силу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Красноярского природоохранного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации в лице Министерства природных ресурсов и лесного комплекса <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части земельного участка, удовлетворить.
Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 на часть земельного участка с кадастровым номером 24:11:0320112:1894, площадью 6739 кв.м., в координатах:
точка 1 Х652652,32 У130902,25; точка 2 Х652673,96 У130990,32;
точка 3 Х652695,43 У131048,21; точка 4 Х652694,89 У131051,22;
точка 5 Х652683,34 У131055,63; точка 6 Х652675,43 У131055,63;
точка 7 Х652660,89 У131042,92; точка 8 Х652629,35 У131000,48;
точка 9 Х652606,95 У 130937,47; точка 10 Х652601,55 У 130916,77;
точка 1 Х652652,32 У130902,25.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о части земельного участка с кадастровым номером 24:11:0320112:1894, площадью 6739 кв.м., в координатах:
точка 1 Х652652,32 У130902,25; точка 2 Х652673,96 У130990,32;
точка 3 Х652695,43 У131048,21; точка 4 Х652694,89 У131051,22;
точка 5 Х652683,34 У131055,63; точка 6 Х652675,43 У131055,63;
точка 7 Х652660,89 У131042,92; точка 8 Х652629,35 У131000,48;
точка 9 Х652606,95 У 130937,47; точка 10 Х652601,55 У 130916,77;
точка 1 Х652652,32 У130902,25.
После вступления настоящего решения в законную силу отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета ФИО1 распоряжаться, а Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершать какие-либо регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:11:0320112:1894.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Ю. Хомченко
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Заочное решение в законную силу не вступило.