ОПРЕДЕЛЕНИЕ
07 августа 2026 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Павлова К.П., при секретаре Корж В.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Солнечный», администрации Емельяновского Муниципального округа Красноярского края, ФИО3, Шниповой Олесе Николаевне, ФИО4, ФИО2, кадастровым инженерам ФИО9, ФИО6 о признании справки недействительной, о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений из ЕГРН, признании недействительными постановления, соглашения, прекращении права собственности, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит, с учетом уточнений, признать недействительной справку без даты, выданную председателем правления СЫТ «Солнечный» ФИО8 гражданину ФИО5, в которой указано, что земельный участок, расположенный за участком № указанный на прилагающей схеме площадью 1135 кв.м., никому не принадлежит и не является землёй общего пользования СНТ «Солнечный» и может быть распределен ФИО5; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного ФИО5 (Межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО9); признать недействительным Постановление администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ФИО5, площадью 1135 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, который образуется путем перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО5; признать недействительным Соглашение о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенное между администрацией Емельяновского района Красноярского края и ФИО5; прекратить право собственности ФИО5 на часть земельного участка № площадью 160 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, которая образовалась из принадлежащего мне второго (верхнего) контура участка № площадью 200 кв. м.; исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером № (уч. №), площадью 700 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, фактически состоящего из двух земельных участков в пределах границ землепользования, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (второй (верхний) контур заключается в характерных точках, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО6), в соответствии с вариантом I экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ;
Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка общей площадью 700 (семьсот целых, ноль десятых) кв.м, с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Солнечный», по адресу: <адрес>, фактически состоящего из двух земельных участков в пределах границ землепользования, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок перешел к истцу в собственность от ФИО7 согласно договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Данный земельный участок принадлежал ФИО7, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землёй № № от ДД.ММ.ГГГГ В марте 2023 года ФИО1 обратилась с вопросом уточнении описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № к кадастровому инженеру ФИО6, являющегося сотрудником ООО «КадАСтр+». В ходе выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка истца с кадастровым номером №, кадастровым инженером установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО5 Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО5 образован из земельного участка с кадастровым номером №, с внесенными границами в государственный кадастр недвижимости, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО9. Межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, был подготовлен на основании Справки выданной ФИО5 председателем правления СНТ «Солнечный» - ФИО8, в которой указано, что земельный участок, расположенный за участком №, указанный на прилагающей схеме площадью 1135 м кв., никому не принадлежит и не является землёй общего пользования СНТ «Солнечный» и может быть распределен ФИО5 В личной беседе председатель правления СНТ «Солнечный» ФИО8 пояснил, что не помнит, что выдавал такую справку, а также усомнился в подлинности данной справки и своей подписи на данном документе. Кроме этого, все документы подобного рода СНТ «Солнечный» регистрирует в специальном журнале. Записей в журнале о выдаче Справки ФИО5, без даты, не оказалось. В связи с тем, что фактическим собственником и пользователем земельного участка, расположенного за участком № является истец, что подтверждается тем, что участок огорожен с двух сторон, на нем нет сухой травы и веток т.к. регулярно окашивался и убирался истцом. На участке всажены плодовые деревья и кустарники и тоже ухоженные, имеется грядка клубники. Истец ФИО1, представитель ответчика СНТ "Солнечный" ФИО5 ФИО2 ФИО4, третьи лица ФИО9 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю администрация Емельяновского района Красноярского края Кадастровый инженер ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, подписанное сторонами, по условиям которого:
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №:
Признать право собственности ФИО3 и Шниповой Олеси Николаевны на земельный участок с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО3 и Шниповой Олеси Николаевны на земельный участок с кадастровым номером №
В отношении спорного земельного участка с кадастровым номером № стороны пришли к соглашению о передаче его в собственность ответчиков в обмен на денежное возмещение истцу его рыночной стоимости, которую стороны устанавливают в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.
ФИО3 и Шнипова Олеся Николаевна солидарно выплачивают ФИО1 денежную компенсацию в размере 100 000 (сто тысяч) рублей в полном объеме до подписания настоящего мирового соглашения, путем перечисления на банковский счет ФИО1 по следующим реквизитам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ФИО3 и Шнипова Олеся Николаевна солидарно возмещают ФИО1 судебные расходы на производство экспертизы по делу в размере 45 000 (сорок пять) тысяч рублей, государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, итого 95 300 (девяносто пять) тысяч 300 рублей в полном объеме до подписания настоящего мирового соглашения, путем перечисления на вышеуказанные реквизиты ФИО1.
От остальных исковых требований истец отказывается.
Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствие с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
При установленных обстоятельствах, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, поскольку их действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ст. 220 ГПК РФ производству по делу подлежит прекращению, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в том числе, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Поскольку утверждение мирового соглашения сторон не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, у суда есть все основания для утверждения данного мирового соглашения и прекращения производства по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное по гражданскому делу по иску ФИО1 к СНТ «Солнечный», администрации Емельяновского Муниципального округа Красноярского края, ФИО3, Шниповой Олесе Николаевне, ФИО4, ФИО2, кадастровым инженерам ФИО9, ФИО6 о признании справки недействительной, о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений из ЕГРН, признании недействительными постановления, соглашения, прекращении права собственности, установлении границ земельного участка, мировое соглашение, согласно которому:
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №:
Признать право собственности ФИО3 и Шниповой Олеси Николаевны на земельный участок с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО3 и Шниповой Олеси Николаевны на земельный участок с кадастровым номером №
В отношении спорного земельного участка с кадастровым номером № стороны пришли к соглашению о передаче его в собственность ответчиков в обмен на денежное возмещение истцу его рыночной стоимости, которую стороны устанавливают в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.
ФИО3 и Шнипова Олеся Николаевна солидарно выплачивают ФИО1 денежную компенсацию в размере 100 000 (сто тысяч) рублей в полном объеме до подписания настоящего мирового соглашения, путем перечисления на банковский счет ФИО1 по следующим реквизитам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ФИО3 и Шнипова Олеся Николаевна солидарно возмещают ФИО1 судебные расходы на производство экспертизы по делу в размере 45 000 (сорок пять) тысяч рублей, государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, итого 95 300 (девяносто пять) тысяч 300 рублей в полном объеме до подписания настоящего мирового соглашения, путем перечисления на вышеуказанные реквизиты ФИО1.
От остальных исковых требований истец отказывается.
Производство по делу 2-2995/2026 по иску ФИО1 к СНТ «Солнечный», администрации Емельяновского Муниципального округа Красноярского края, ФИО3, Шниповой Олесе Николаевне, ФИО4, ФИО2, кадастровым инженерам ФИО9, ФИО6 о признании справки недействительной, о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений из ЕГРН, признании недействительными постановления, соглашения, прекращении права собственности, установлении границ земельного участка прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий К.П. Павлова