ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 сентября 2025 года <адрес>
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кухтенко Е.С., при секретаре ФИО3, рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, внесении изменений в сведения ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9712 кв.м., входящего в состав земельного участка лесного фонда <адрес> Емельяновского лесничества Устюгского участкового лесничества в квартале 349, внесении изменений в сведения ЕГРН.
Свои требования мотивировало тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9712 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Шуваевский сельсовет, 18 км Енисейского тракта. Категория земель: земли промышленности, энергетики, связи радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космический деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального значения. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Из заключения Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок имеет частичное пересечение с землями лесного фонда Российской Федерации, <адрес>, Емельяновского лесничества, Устюгское участковое лесничество квартал 349.
Кроме того, спорный земельный участок расположен на территории Государственного Краевого заказника «Красноярский», который является особо охраняемой природной территорией краевого и местного значения.
Нахождение спорного участка во владении ответчика препятствует Российской Федерации, как собственнику земель лесного фонда, в реализации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, препятствует предоставлению лесов в пользование на основаниях, установленных Лесным кодексом.
Федеральное агентство лесного хозяйства считает, что спорный земельный участок находится в составе земель лесного фонда и является федеральной собственностью в силу закона.
Представитель истца Федерального агентства лесного хозяйства ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом, направил ходатайство о передачи дела по подсудности в Арбитражный суд <адрес>, поскольку ФИО1 является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП №), спорный земельный участок приобретен с целью строительства складского комплекса.
Представители третьих лиц Министерства природных ресурсов и лесного комплекса <адрес>, МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Представитель истца Федерального агентства лесного хозяйства ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) представила письменные возражения, в которых указала о том, что возражает против передачи гражданского дела в Арбитражный суд <адрес>, поскольку в выписке из ЕГРН в качестве собственника земельного участка с кадастровым номером № указан ФИО1, без указания статуса индивидуального предпринимателя, соответственно земельный участок был приобретен им как физическим лицом.
Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть ходатайство в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд передает дело по подсудности, с учетом следующего.
В силу пункта 1 части 1 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
При этом, суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов (часть 3 статьи 22 ГПК РФ).
Споры, относящиеся к компетенции арбитражных судов предусмотрены статьей 27 АПК РФ, в соответствии с которой арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
Согласно положениям статьи 28 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Таким образом, критериями отнесения того или иного спора к компетенции арбитражного суда является одновременное наличие таких оснований как особый субъектный состав участников спора, а также экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.
В соответствии с п. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане) (п. 2 названной статьи).
Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами (ст. 28 АПК РФ).
При этом подведомственность спора должна определяться на момент возникновения процессуальных отношений между истцом и ответчиком, исходя из характера спора и субъектного состава его участников.
Таким образом, законодатель выделяет основной критерий определения подведомственности дел - предметный, то есть по характеру правоотношения, и субъектный - по составу участников спора.
В соответствии с абзацем 3 части 1 ст. 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском о признании недействительными сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими лицами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля участия субъектов Российской Федерации, доля участия муниципальных образований.
Оценивая доводы заявленного ходатайства о передаче гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд <адрес>, а также мнение сторон по данному вопросу, суд принимает во внимание, что субъектами рассматриваемого спора являются Федеральное агентство лесного хозяйства, ИП ФИО1 Указанные субъекты относятся к юридическим лицам, споры между которыми подлежат рассмотрению арбитражными судами.
Согласно материалам дела, ответчик ФИО1 зарегистрирован в качестве ИП (ОГРНИП №) с основным видом деятельности – деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта; дополнительные виды деятельности – выращивание зерновых культур, выращивание зернобобовых культур, разведение и т.д.
Земельный участок с кадастровым номером № приобретен ФИО1 у ООО «СК-Северный» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.1.1. договора ФИО1 приобрел следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 56511 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования: склады, расположенный по адресу: <адрес>, Шуваевский сельсовет, 18 кв.м. Енисейского тракта (правая сторона); склад с кадастровым номером №, вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое, наименование: склад, площадью 136,3 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, расположенный по адресу: <адрес>, Шуваевский сельсовет, 18 кв.м. Енисейского тракта (правая сторона).
ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО5 и ИП ФИО6 заключен договор на выполнение проектных работ по подготовке проектной документации для строительства объекта «Склад» по адресу: <адрес>, Шуваевский сельсовет, 18 кв.м. Енисейского тракта (правая сторона), земельный участок с кадастровым номером №.
Изложенное свидетельствует, что приобретение им земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Шуваевский сельсовет, 18 кв.м. Енисейского тракта (правая сторона), соответствует целям вида его дополнительной деятельности в качестве ИП.
Характеристики данного земельного участка, а именно, его категория – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования: склады, а также его площадь – 56511 кв.м., не предполагают использование его для личных целей или потребительских нужд, а в совокупности со сведениями о статусе ФИО1, как индивидуального предпринимателя с вышеуказанным видом деятельности, позволяют сделать вывод о приобретении и использовании последним указанного объекта недвижимости с целью осуществления предпринимательской или иной экономической деятельности.
Таким образом, суд приходит к выводу, что субъектный состав участников данного спора, а также экономический характер заявленных требований не свидетельствуют о допустимости рассмотрения данного иска судом общей юрисдикции, поскольку требует рассмотрения его арбитражным судом <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 22, 33, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление ответчика ФИО1 о передаче данного гражданского дела по исковому заявлению Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, внесении изменений в сведения ЕГРН в Арбитражный суд <адрес>, удовлетворить.
Передать гражданское дело № года по исковому заявлению Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, внесении изменений в сведения ЕГРН, по подсудности в Арбитражный суд <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е.С. Кухтенко