РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года г. Дивногорск
Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:
судьи Леухина А.В., при секретаре Ковалевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Песеговой К.А., Песеговой Д.А. в лице законного представителя Малковой И.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратились в суд с иском к Песеговой К.А., ФИО6 в лице законного представителя Малковой И.Г. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени. Требования мотивированы тем, что Песегова Д.А. являлась собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Песегова К.А. являлась собственником 2/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного дома. Между сторонами сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. Данные отношения регулируются положениями об энергоснабжении Гражданского кодекса РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N? 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении, иными специальными нормативно - правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 Гражданского кодекса РФ и агентскими договорами № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и № СТК-17/32/Краск17/654 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Ответчики в спорный период обязательства по оплате коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в результате чего у них образовалась задолженность за коммунальные услуги: соразмерно 1/3 доли в отношении ФИО6 в лице законного представителя Малковой И.Г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по холодному водоснабжению в размере 5 528,85 рублей, водоотведению в размере <данные изъяты>, пени за период просрочки платежа по холодному водоснабжению в размере <данные изъяты> рублей, водоотведению в размере <данные изъяты> рублей; соразмерно 2/3 доли в отношении Песеговой К.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по тепловой энергии в размере <данные изъяты> рублей, по горячему водоснабжению в размере <данные изъяты> рублей, по холодному водоснабжению в размере <данные изъяты> рублей, водоотведению в размере <данные изъяты>, пени за период просрочки платежа по тепловой энергии в размере 14 <данные изъяты> рублей, по горячему водоснабжению в размере <данные изъяты> рублей, по холодному водоснабжению в размере <данные изъяты> рублей, водоотведению в размере <данные изъяты> рублей. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков, при этом просит не приводить в исполнение задолженность Песеговой К.А. в размере <данные изъяты> по холодному водоснабжению, <данные изъяты> рублей. Кроме того, истец просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей соразмерно доли в праве собственности каждого ответчика на указанное жилое помещение.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.
Ответчик Песегова К.А., законный представитель ответчика ФИО6 - Малкова И.Г., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседания не явились. От ответчика Песеговой К.А. поступили возражения, в которых она указала, что возражает против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что с декабря 2021 года по май 2023 года она и ее несовершеннолетняя сестра ФИО6 являлись собственниками квартиры по адресу <адрес> долевом соотношении. Данную квартиру получили от Администрации города по программе сноса ветхого жилья. Данная квартира очень не подходила по месту нахождения. В период действия права собственности в квартире никто не проживал, в аренду она не сдавалась. ДД.ММ.ГГГГ после продажи данной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН, ее мать ФИО2 и представитель <данные изъяты>» ФИО4 произвели осмотр индивидуальных приборов холодной и горячей воды, показания были нулевые, что подтверждается актом составленным ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в ЦОК ООО «СТК» и предоставила всю информацию по данной квартире (выписку из ЕГРН, акт показания счетчиков). Из вышесказанного, просит отменить начисление за горячую воду, холодную воду, водоотведение, т.к. начисления незаконны и не соответствуют действительности. Просит также обязать ООО «СГК» сделать перерасчет задолженности и денежные средства, ранее взысканные в размере <данные изъяты> руб. направить на погашение задолженности за тепловую энергию.
В судебное заседание третьи лица АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)", ООО "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс", в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Дивногорского городского суда Красноярского края, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (п. 27 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу положений части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.
Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по адресу: <адрес>, (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения).
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 Гражданского кодекса РФ и агентскими договорами № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Как следует из материалов дела, несовершеннолетней ФИО6 принадлежала 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а ответчику Песеговой К.А. - 2/3 доли.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в г. Дивногорске Красноярского края вынесен судебный приказ о взыскании в пользу взыскателя Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» с должника Песеговой <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в сумме <данные изъяты> коп., по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку платежей по тепловой энергии в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в г. Дивногорске Красноярского края вынесен судебный приказ о взыскании в пользу взыскателя Общества ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с должника Малковой <данные изъяты> - законного представителя ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере <данные изъяты>., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что задолженность Песеговой Д.А. в лице законного представителя ФИО2 за коммунальные услуги соразмерно 1/3 доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: по холодному водоснабжению <данные изъяты>., водоотведению <данные изъяты> руб., пени за период просрочки платеже по холодному водоснабжению <данные изъяты> руб., водоотведению <данные изъяты>.,
Задолженность Песеговой К.А. за коммунальные услуги соразмерно 2/3 доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: по тепловой энергии в размере <данные изъяты>., горячему водоснабжению <данные изъяты>., холодному водоснабжению <данные изъяты> водоотведению <данные изъяты>., пени за период просрочки платеже по тепловой энергии <данные изъяты>., горячему водоснабжению <данные изъяты>., холодному водоснабжению <данные изъяты>., водоотведению <данные изъяты>
Таким образом, ответчики, пользуясь предоставленными жилищными и коммунальными услугами в спорный период, оплату за отопление, холодное водоснабжение, водоотведение квартиры надлежащим образом не производили. До настоящего времени задолженность за коммунальные услуги ответчиком не погашена.
Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный стороной истца, проверен судом, сомнений не вызывает, доводы ответчиков Песеговой К.А. и ФИО6 в лице Малковой И.Г. о том, что он их право собственности на спорное жилое помещение было прекращено в 2023 году, судом признаются несостоятельными, поскольку собственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, что следует из из п. 56(2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Однако, как следует из материалов дела, расчета задолженности, спорное жилое помещение, оборудовано индивидуальными приборами учета потребления холодного и горячего водоснабжения, в связи с чем основания для перерасчета платы за предоставленные в данном жилом помещении указанные коммунальные услуги отсутствуют.
Согласно сведениям, представленными ООО «Сибирская теплосбытовая компания» начальные показаний индивидуальных приборов учета (далее ИПУ) в спорном жилом помещении на 24.12.2021г. отсутствуют, абонент за период владения: с ДД.ММ.ГГГГ по 25.05.2023г. не направлял обращений в РСО для ввода в эксплуатацию ИПУ ГВС и ХВС, чтобы вода начислялась по показаниям ИПУ. Отопление считалось на площадь жилого помещения 62,4 м2. В спорном жилом помещении на момент действия права собственности ответчиков отс, горячая и холодная вода начислялась по кол-ву собственников - 3 человека за период с 24.12.2021г. по 25.05.2023г. За период владения квартиры Песеговой К.А. и ФИО2 заявок на принятие к учету ИПУ ГВС и ХВС не поступало в РСО. Акты не составлялись.
Таким образом, довод о том, что приборы учета имели нулевой показатель является несостоятельным. Кроме того, обязанность по надлежащей эксплуатации данных приборов законом возложена на собственников жилого помещения, то есть в настоящем случае, на Песегову К.А. и ФИО6 в лице ФИО2 При этом, как установлено судом, с заявлениями о неисправности приборов, по факту отсутствия пломб последние не обращались, мер по их вводу в эксплуатацию не принимали, достоверно зная, что счетчики у него установлены и работают.
При таких обстоятельствах сам по себе нулевой показатель приборов учета не свидетельствует об отсутствии самих приборов, неправильности их показаний, и недопустимости последних при расчете платы за использованные коммунальные ресурсы, не может служить основанием для освобождения от внесения такой платы.
При таких обстоятельствах, разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за потребленные коммунальные услуги, однако, ответчик ФИО6 в лице законного представителя Малковой И.Г., являющаяся собственником 1/3 доли спорного жилого помещения и ответчик Песегова К.А. являющаяся собственником 2/3 доли спорного жилого помещения, указанную обязанность не исполнили, в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ, в связи с чем требования истца о взыскании с ФИО6 в лице законного представителя Малковой И.Г., задолженности за коммунальные услуги соразмерно 1/3 доли, с Песеговой К.А. соразмерно 2/3 доли, подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, в пользу истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ответчика ФИО6 в лице законного представителя Малковой И.Г. в размере <данные изъяты> рублей (соразмерно 1/3 доли собственности); с ответчика ФИО1 в размере <данные изъяты> рублей (соразмерно 2/3 доли собственности)
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сибирская теплосбытовая компания» к Песеговой К.А., ФИО6 в лице законного представителя Малковой И.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО6 в лице законного представителя Малковой <данные изъяты> (<данные изъяты>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: по холодному водоснабжению в размере <данные изъяты>, водоотведению в размере <данные изъяты>, пени за период просрочки платеже по холодному водоснабжению в размере <данные изъяты>, водоотведению в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Взыскать с Песеговой К.А. (<данные изъяты> пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: по тепловой энергии в размере <данные изъяты>, по горячему водоснабжению в размере <данные изъяты>, по холодному водоснабжению в размере <данные изъяты>, по водоотведению в размере <данные изъяты>) <данные изъяты>, пени за период просрочки платеже по тепловой энергии в размере <данные изъяты>, по горячему водоснабжению <данные изъяты>, по холодному водоснабжению <данные изъяты>, по водоотведению <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины <данные изъяты>.
Задолженность Песеговой К.А. по холодному водоснабжению в размере <данные изъяты>, по водоотведению в размере <данные изъяты>, считать исполненной
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 01 (одного) месяца в Красноярский краевой суд со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья А.В. Леухин
Решение в окончательной форме принято 14 сентября 2026 года
СОГЛАСОВАНО: Судья _____________________ А.В.Леухин