ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2026 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Горбачевой Е.Н., при секретаре Землянко И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арестова Сергея Анатольевича, Арестова Михаила Анатольевича к администрации Солонцовского сельского совета Емельяновского муниципального округа Красноярского края, администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, администрации города Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Арестов С.А., Арестов М.А. обратились в суд с иском к администрации Солонцовского сельского совета Емельяновского муниципального округа Красноярского края, администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, администрации города Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру общей площадью 57.1 кв.м., с кадастровым номером <адрес> по 1\2 доле в праве собственности на квартиру.
Требования мотивированы тем, что отцу истцов Арестова С.А., Арестова М.А. - Арестову Анатолию Михайловичу на основании трудовых отношений Опытно-производственного хозяйства «Солонцы» был выдан ордер № 17от 05.06.1987 на вселение в квартиру по адресу: <адрес> на членов семьи: главы Арестова А.М., жены Арестовой Н.В., сыновей Арестова С.А., Арестова М.А. Арестов Анатолий Михайлович умер 15 февраля 2025 года, Арестова Надежда Васильевна умерла 03 марта 2026. Истцы, Арестов С.А. и Арестов М.А. в квартире по адресу: п<адрес> проживают с 1987 года и по настоящее время. Арестов С.А. был прописан в квартире <адрес> с 17 февраля 1994 года. Арестов М.А. был прописан в квартире по адресу: п. Солонцы Новостроек, дом 6, кв.57 с 09 февраля 1996 года, снят с регистрационного учета 20 января 1998 года, так как был осужден, с 20 января 1998 года по 19 июля 2006 года отбывал наказание в местах лишения свободы, после освобождения состоит на регистрационном учете с 07 августа 2006 года в вышеуказанной квартире по настоящее время, фактически проживает. Истцы обратились в Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского муниципального округа для заключения договора «о передачи жилого помещения в собственность граждан бесплатно», однако в приватизации им было отказано в связи с тем, что квартира не числится в реестре муниципальной собственности Емельяновского муниципального округа, также квартира не числится в реестре муниципальной собственности Солонцовского сельского совета. Право собственности на квартиру, в отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не зарегистрировано. Квартира поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №. Согласно информации администрации Солонцовского сельского совета Емельяновского муниципального округа, ранее истцы участия в приватизации не принимали.
Истцы Арестов С.А., Арестов М.А. надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчиков администрации Солонцовского сельского совета Емельяновского муниципального округа Красноярского края, администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, администрации города Красноярска, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что отцу истцов Арестова С.А., Арестова М.А. - Арестову Анатолию Михайловичу на основании трудовых отношений Опытно-производственного хозяйства «Солонцы» был выдан ордер № 16 от 05.06.1987 на вселение в квартиру по адресу: № на членов семьи: главы Арестова А.М., жены Арестовой Н.В., сыновей Арестова С.А., Арестова М.А.
Арестов С.А. и Арестов М.А. являются детьми Арестова А.М. и Арестовой Н.В., что подтверждается свидетельствами об их рождении.
Арестов А.М. умер 15 февраля 2025 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 20 февраля 2025 года.
Арестова Н.В. умерла 03 марта 2026 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 10 марта 2026 года.
Арестов С.А. был прописан в квартире <адрес> с 17 февраля 1994 года.
Арестов М.А. был прописан в квартире по адресу: <адрес> с 09 февраля 1996 года, снят с регистрационного учета 20 января 1998 года.
С 20 января 1998 года по 19 июля 2006 года Арестов М.А. отбывал наказание в местах лишения свободы, что подтверждается справкой от 19 июля 2006 года.
После освобождения из мест лишения свободы, Арестов М.А. состоит на регистрационном учете с 07 августа 2006 года в вышеуказанной квартире по настоящее время, фактически проживает.
Истец обращалась в администрацию п.Емельяново Емельяновского района Красноярского края с заявлением о заключении договора социального найма, однако получила отказ №1941 от 25.11.2025, в связи с отсутствием регистрации в спорном помещении.
Истцы обратились в Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского муниципального округа для заключения договора «о передачи жилого помещения в собственность граждан бесплатно», однако в приватизации им было отказано в связи с тем, что квартира не числится в реестре муниципальной собственности Емельяновского муниципального округа, о чем свидетельствуют ответы от 01 апреля 2026 года, от 09 июня 2026 года.
Также квартира не числится в реестре муниципальной собственности Солонцовского сельского совета, о чем свидетельствует ответ администрации Солонцовского сельсовета от 29 апреля 2026 года.
Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано, квартира поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №
Доводы истцов о том, что они ранее не принимали участия в приватизации жилья, подтверждаются справками МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» от 01 апреля 2026 года и 10 июня 2026 года.
Согласно справке администрации Солонцовскогосельского совета Емельяновского муниципального округа от 07 августа 2026 года, ранее истцы участия в приватизации не принимали.
Истцы несут бремя содержания, оплачивают коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Каких либо сведений о том, что данное жилье зарегистрировано в качестве специализированного жилого фонда органами, осуществляющими регистрацию такого жилья, в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд считает, что оно не является служебным.
Доказательств обратного, ответчики суду не представили.
Лиц, оспаривающих правопритязания истцов на спорное жилое помещение, в судебном заседании не установлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы вселены в спорную квартиру на законном основании, каких-либо претензий по поводу пользования данным жилым помещением со стороны третьих лиц судом не установлено, ранее истцы не участвовали в приватизации жилья, суд считает, что заявленные требования, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Арестова Сергея Анатольевича, Арестова Михаила Анатольевича к администрации Солонцовского сельского совета Емельяновского муниципального округа Красноярского края, администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, администрации города Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Арестовым Сергеем Анатольевичем, 24.06.1977 года рождения, Арестовым Михаилом Анатольевичем 12.04.1979 года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) общей площадью 57.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> по 1\2 доле в праве собственности на квартиру.
Ответчики вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2026 года.
Судья Е.Н. Горбачева
Копия верна: