РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года г. Дивногорск
Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:
судьи Леухина А.В., при секретаре Ковалевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Бондареву В.М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капительный ремонт, пени,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обратился в суд с иском к Бондареву В.М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> - по взносам на капитальный ремонт, <данные изъяты> – пени, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, мотивируя свои требования тем, что в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД, утвержденную Постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, включен МКД по адресу: <адрес>, кор. 1. Собственником ? доли помещения в указанном доме площадью <данные изъяты> кв.м. является Бондарев В.М., который обязан нести бремя содержания расходов. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за помещение, принадлежащее собственнику в ? доли, было начислено взносов на капитальный ремонт на общую сумму <данные изъяты>, в связи с неуплатой которых исчислены пени в размере <данные изъяты>
Представитель истца – Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным.
Ответчик Бондарев В.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее представил письменные возражения, в которых указал, что истцом пропущен срок исковой давности, а так же последним не подтверждено, что в адрес ответчика были направлены платежные квитанции.
Суд, руководствуясь ст. ст. 167 ГПК Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Видинидов С.В., надлежащим образом уведомленный о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился, однако его неявка не является препятствием к рассмотрению дела.
Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.1 ст. 158 ЖК РФ, ч.1 ст. 169 ЖК РФ.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, в которую, в том числе, включен многоквартирный дом по адресу: <адрес>, кор. 1.
Деятельность, направленная на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, возложена на Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, к функциям которого согласно ст. 180 ЖК РФ отнесено аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме, на счете регионального оператора.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на период 2014-2016 г. установлен Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 №656-п; на период 2017-2019 г. - Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 №670-п; на период 2020-2022 г. - Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 №536-п; на период 2023—2025 г. - Постановлением Правительства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п.
Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.
Кроме того, минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые, в свою очередь, сгруппированы в три территориальные группы. Минимальный размер взноса отличается в зависимости от этажности МКД и наличия в доме лифтов.Многоквартирный жилой <адрес>, кор. 1 по <адрес> имеет 5 этажей, не оборудован лифтом, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в указанном доме (из расчета за 1 кв.м.) составлял:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Из материалов дела следует, что Бондарев В.М. является собственником ? доли помещения площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, ул. Чкалова, д. <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт по помещению находящемуся по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, ул. Чкалова, д. <данные изъяты> в размере <данные изъяты> копейки, в связи с их несвоевременной уплатой начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которых составляет <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края подало мировому судье судебного участка № в г. Дивногорске Красноярского края заявление о вынесении судебного приказа, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ, которым с Бондарева В.М. в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края взыскана задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> руб. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен. Таким образом, срок с момента подачи заявления о вынесении судебного приказа до отмены судебного приказа составил 45 дней.
Иск Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края принят в отделении связи для отправки в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, на дату подачи иска ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности истек по платежам, срок уплаты которых наступил до ДД.ММ.ГГГГ, исходя из следующего расчета: ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи иска) - 3 года – 45 дней (период приостановления течения срока) – ДД.ММ.ГГГГ.
При таких данных, принимая во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, с учетом того, что погашение задолженности по взносам на капитальный ремонт производится ежемесячными платежами, истец вправе требовать взыскания задолженности по ежемесячным платежам за период с ноября 2022 года по декабрь 2024 года. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период до ноября 2022 года истцом пропущен.
Таким образом, согласно расчета начисления задолженности, за период с ноября 2022 года по декабрь 2024 года, подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> копеек.
Кроме того, согласно расчета начисления пени за период с ноября 2022 года по декабрь 2024 год, подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> копеек.
Всего задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и пени составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>), которая подлежит взысканию с ответчика Бондарева В.М.
При таких обстоятельствах суд находит подлежащими частичному удовлетворению исковые требования о взыскании с Бондарева В.М. в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени за их несвоевременную оплату.
Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 764 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Бондареву В.М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капительный ремонт, пени, - удовлетворить частично.
Взыскать с Бондарева В.М. (<данные изъяты>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 2466266666, ОГРН 1132468055268) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> путем перечисления денежных средств по следующим банковским реквизитам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 01 (одного) месяца в Красноярский краевой суд со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме принято 02 июля 2026 года
СОГЛАСОВАНО: Судья _________________ А.В. ЛЕухин