ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2026 года г.Дивногорск
Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Леухина А.В., при секретаре – Ковалевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденко В.В. к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Руденко В.В., в лице представителя по доверенности Орловой М.В., обратился в суд с иском к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок №, площадью 664 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации г. Дивногорска истцу был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости, ему был присвоен кадастровый №. Однако граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате выполнения комплексных кадастровых работ уточнена площадь и координаты земельного участка. По сведениям ЕГРН площадь участка составляет 664 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. С 2000 года и до настоящего времени истец непрерывно, добросовестно и открыто пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, выращивает на нем плодово-ягодные и овощные культуры. Участок огорожен, споров со смежными землепользователями нет. Однако, право собственности истец своевременно не зарегистрировал. Зарегистрировать сейчас свое право в установленном порядке истец также не может, поскольку на государственную регистрацию необходимо предоставить заявление администрации г. Дивногорска о переходе права. В силу чего истец вынужден обратиться в суд.
Истец Руденко В.В. и его представитель Орлова М.В., надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представитель просил рассмотреть дело в их отсутствие, что суд считает возможным.
Представитель ответчика - администрации г. Дивногорска, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку постановление администрации г. Дивногорска является лишь основанием для регистрации права собственности. Отсутствие в ЕГРН сведений о регистрации права истца на спорный земельный участок является подтверждением того, что право органа местного самоуправления на распоряжение земельным участком, как землями, государственная собственность на которые не разграничена, не прекратилось.
В силу ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, представителя ответчика в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Енисейская ТКГ (ТГК-13)», ОАО «Русал Красноярск», КГБУ «Красноярское лесничество», Руденко П.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, однако их неявка в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.
Представитель третьего лица - ПАО «Россети Сибирь», надлежащим образом извещенный о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным. В представленном отзыве указал на необходимость соблюдения требований эксплуатации земельных участков в охранных зонах.
Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, также надлежащим образом уведомленный о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился, просил провести его в свое отсутствие, что суд считает возможным, представил письменный отзыв на иск, в котором изложил порядок государственной регистрации права.
Представитель третьего лица – Федерального агентства лесного хозяйства в лице Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд полагает возможным, представил отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что спорный земельный участок частично расположен на землях лесного фонда (площадь наложения 420 кв.м.), отчуждение которого в частную собственность в соответствии с законодательством не допускается.
Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из п. 2.7 ст. 3 настоящего ФЗ до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Дивногорска было вынесено постановление №-П в соответствии с которым Руденко В.В. (в том числе) предоставлен из земель муниципального образования г.Дивногорск в земельном массиве с условным названием «<адрес> в собственность бесплатно для садоводства земельный участок по 597 кв.м. (ККР 4600 №).
Указанное обстоятельство подтверждается и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией г. Дивногорска на основании постановлений администрации г.Дивногорска от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об отнесении земельных участков к определенной категории земель в зависимости от цели их использования», от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об утверждении Положения о комитете имущественных отношений администрации города».
Актом от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № был передан Руденко В.В.
В установленном законом порядке Руденко В.В. свое право собственности на указанный участок не зарегистрировал, однако продолжил пользоваться этим участком как своим собственным, использует его по назначению по настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. В результате проведения ККР была уточнена площадь участка, которая составила 664+/-17 кв.м., что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
По информации КГБУ «Красноярское лесничество» от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемый земельный участок частично налагается на земли лесного фонда КГБУ «Красноярское лесничество», Овсянское участковое лесничество, квартал 1, выдел 32, площадь наложения 420 кв.м.
Согласно отзыву Федерального агентства лесного хозяйства в лице Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу испрашиваемый истцом земельный участок расположен на землях лесного фонда.
Однако, в условиях состязательности процесса не представлено доказательств, подтверждающих фактическое нахождение испрашиваемого в собственность земельного участка на землях лесного фонда. Ходатайств о назначении землеустроительной экспертизы не заявлялось.
Принимая во внимание представленные доказательства в их совокупности, предоставление земельного участка в собственность бесплатно органом местного самоуправления, суд находит исковые требования Руденко В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Руденко В.В. к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Признать за Руденко В.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Руденко В.В. на указанный земельный участок в установленном законом порядке.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В.Леухин
Мотивированное решение изготовлено 10.09.2026 года
СОГЛАСОВАНО: Судья _________________ А.В.Леухин