ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2026 года г.Дивногорск
Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Леухина А.В., при секретаре – Ковалевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эргардт И.О. к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Эргардт И.О., в лице представителя по доверенности Русаленко Т.С., обратилась в суд с иском к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 530 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в координатах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Сплавщик», пользуется указанным участком добросовестно, открыто и непрерывно, производит все платежи и взносы. Участок используется по назначению.
Истец Эргардт И.О. и ее представитель Русаленко Т.С., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, представитель просила рассмотреть дело в отсутствие стороны истца, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным.
Представитель администрации г. Дивногорска, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. В силу ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства. Из представленного суду отзыва на иск следует, что администрация г. Дивногорска считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом не представлено документов об отводе земельного участка СНТ «Сплавщик» для коллективного садоводства, а также схема расположения участка (разбивочного плана, экспликации земель). Также истцом не представлено доказательств, подтверждающих выделение ему земельного участка площадью 530 кв.м. Кроме того, спорный земельный участок находится на землях лесного фонда и в зонах с особыми условиями использования.
Представители третьих лиц – СНТ «Сплавщик», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ПАО «Россети», Департамента лесного хозяйства по СФО, КГБУЗ «Красноярское лесничество», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, однако их неявка в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела. При этом от представителя Департамента лесного хозяйства по СФО поступил отзыв на иск, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что спорный земельный участок частично расположен на землях лесного фонда (площадь пересечения 74 кв.м.), отчуждение которого в частную собственность в соответствии с законодательством не допускается.
Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
Конституция РФ в ст. 35 гарантирует каждому право иметь имущество, включая землю, в частной собственности, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Как следует из представленных материалов дела, СНТ «Сплавщик» было зарегистрировано администрацией г. Дивногорска ДД.ММ.ГГГГ за № в качестве самостоятельного юридического лица на основании Федерального закона № 66-ФЗ от 15.07.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». При этом, СНТ является правопреемником ОАО «Красноярский леспромхоз», которое, в свою очередь, являлось правопреемником Енисейского ПЛО «Енисейлесосплав», которому были переданы все права на земельные участки. Изъятые из земель лесного фонда и отведенные Енисейскому ПЛО «Енисейлесосплав» для ведения коллективного садоводства и огородничества. Земельные участки, расположенные в <адрес> и находящиеся в пользовании товарищества до его регистрации в качестве самостоятельного юридического лица, а также все права и документы на них, на основании решения общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ были переданы вновь образованному юридическому лицу – СНТ «Сплавщик». Данные сведения установлены судом из письма генерального директора ОАО «Красноярский леспромхоз».
Эргардт И.О. была приняла в члены садоводческого товарищества «Сплавщик» в 2003 году, о чем свидетельствует членская книжка. Ей предоставлен участок №. Эргардт И.О. регулярно оплачивает членские взносы до настоящего времени, из членов СНТ не исключалась. Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой председателя СНТ ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ При этом, в соответствии со справкой СОН «Сплавщик» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № по <адрес>, был образован из земель общей площадью 10 га, переданных ЕПЛО «Енисейлесосплав» в соответствии с решением исполнительного комитета Красноярского краевого Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу из КГБУ «Красноярское лесничество» от ДД.ММ.ГГГГ, испрашиваемый истцом земельный участок имеет частичное наложение на земли лесного фонда КГБУ «Красноярское лесничество», Овсянское участковое лесничество, квартал 1, выдел 52, наложение площади 79 кв.м.
Однако, в условиях состязательности процесса не представлено доказательств, подтверждающих фактическое нахождение испрашиваемого в собственность земельного участка на землях лесного фонда, схемы расположения лесного участка на кадастровом плане территории с указанием расположения спорного земельного участка. Ходатайств о назначении землеустроительной экспертизы не заявлялось.
Из представленного в материалы дела межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, испрашиваемый Эргардт И.О. земельный участок имеет следующие характерные точки:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Координаты
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судом установлено, что спорным земельным участком истец пользуется с 2003 года, о чем также свидетельствуют вышеуказанные, исследованные судом, документы.
Спорный земельный участок находится на территории СНТ «Сплавщик», образованного в 1989 году, истец с 2003 года фактически пользуется спорным земельным участком по назначению, что не опровергнуто ответчиком и третьими лицами, вследствие чего у Эргардт И.О. имеются все предусмотренные п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» основания для передачи ей испрашиваемого участка в собственность.
В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Частью 2.7 статьи 3 вышеуказанного Федерального закона № 137-ФЗ предусмотрено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998, действовавшего до 1 марта 2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с пп. 18 п. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с п. 3 ст. 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Эргардт И.О. к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.
Признать за Эргардт И.О. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория СНТ «Сплавщик», участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Координаты
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Эргардт И.О. на указанный земельный участок в установленном законом порядке.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Леухин
Мотивированное решение изготовлено 08.09.2026 г.
СОГЛАСОВАНО: Судья _________________ А.В.Леухин