ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:
судьи Боровковой Л.В., при секретаре Петросян Г.А., с участием прокурора – помощника прокурора г. Дивногорска Мыльниковой Д.А., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ по результатам публичных торгов между должником ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО6, действующего на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу о банкротстве №№ и истцом был заключен договор купли – продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным собственником указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из адресной справки Отделения по вопросам миграции отдела полиции №13 МУ МВД России «Красноярское» ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3
Ответчики не являются собственниками жилого помещения, членами семьи собственника, имеют постоянное место жительства по другому адресу, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом не заключалось.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям.
Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не известили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, с согласия истца в силу ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - ОВМ ОП № 13 МУ МВД России «Красноярское», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.
Выслушав истца ФИО1, заключение прокурора Мыльниковой Д.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, последняя является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке, представленной ОВМ ОП №13 МУ МВД России «Красноярское», от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: ФИО2, ФИО3, что также подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, как следует из адресного досье, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Учитывая, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, не проживают в спорном жилом помещении, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиками не заключалось, плату за жилье и коммунальные услуги ответчики не вносят, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Решение в окончательной форме принято 14 июля 2026 года.
«СОГЛАСОВАНО»:
Судья _____________________ Боровкова Л.В.