ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026 года гп. Емельяново
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Давыденко О.А., при секретаре ФИО8, с участием представителя истца ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 муниципального округа, ФИО3, ФИО4, ФИО5, СНТ «Северный-3» КЗ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 муниципального округа, ФИО3, ФИО4, ФИО5, СНТ «Северный-3» КЗ о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Емельяновский муниципальный округ платформа Крючково, СНТ «Северный-3» КЗ, <адрес>, №
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 открыто, постоянно и добросовестно владеет и пользуется спорным земельным участком с июня 2019 года, является членом СНТ «Северный-3», оплачивает членские взносы. Споры по границам земельного участка со смежными пользователями отсутствуют. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец ФИО2 обратилась в суд с данным иском.
Истец ФИО2 надлежащим образом и заблаговременно извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явилась, обеспечила явку представителя.
Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года, в судебном заседании заявленные исковые требования подержала в полном объеме.
ФИО1 муниципального округа, ФИО3, ФИО4, ФИО5, СНТ «Северный-3» КЗ надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ФИО1 в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 2.7 ст.3 указанного Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Из представленных материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное и бесплатное пользование закреплено за Красноярским ПО по зерноуброчным комбайнам 15,64 га земли для коллективного садоводства.
Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки, ранее закрепленные в установленном законом порядке садоводческим товариществам (Приложение №) переданы членам садоводческих товариществ в собственность (пользование), согласно представленным спискам, а земли общего пользования закреплены за садоводческими товариществами в коллективную собственность, в том числе, в Приложении указан «Сад-3» Северный ПО по зерноуборочным комбайнам, 15, 64 га земли.
ДД.ММ.ГГГГ за Горкомземом <адрес> на основании вышеуказанного постановления ФИО6 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство ККР5000-199000, в соответствии с которым Садоводческому товариществу «Сад № Северный» на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей предоставлено для ведения садоводства 6,381 га земли. СТ «Сад № Северный» впервые было поставлено на учет в налоговом органе в 2002 году. СНТ «Северный – 3» Комбайнового завода является правопреемником СТ «Сад № Северный». Данные обстоятельства закреплены в ст. 4 Устава СНТ «Сверный-3» КЗ.
Из материалов дела следует и установлено судом, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Емельяновский муниципальный округ платформа Крючково, СНТ «Северный-3» КЗ, <адрес>, уч. 125, был предоставлен в пользование ФИО2, что подтверждается реестром членов СНТ «Сверный-3» КЗ.
В 2019 году ФИО2 принята в члены СНТ «Сверный-3» КЗ, с указанного времени, ФИО2 несет бремя содержания земельного участка, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела копией членского билета садовода, справкой председателя СНТ «Сверный-3» КЗ.
В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения уточненная площадь земельного участка составляет 534+-16 кв.м.; участок находится в границах СНТ «Сверный-3» КЗ.
По делу установлено, что смежными по отношению к спорному земельному участку являются земельные участки: № - землепользователь ФИО4; № - землепользователь ФИО3; № - землепользователь ФИО5.
Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску ФИО2 ФИО1 ФИО3, ФИО4, ФИО5 возражений по требованиям истца не представили. Данные обстоятельства указывают на отсутствие споров относительно границ спорного земельного участка.
Таким образом, по делу установлено, что истец ФИО2 является членом СНТ «Северный-3» КЗ, за ней закреплен земельный участок №, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Севрный-3» КЗ. Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Емельяновский муниципальный округ платформа Крючково, СНТ «Северный-3» КЗ, <адрес>, № отсутствуют; лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено. Сведений о регистрации права собственности на спорный земельный участок суду не представлено.
На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 муниципального округа, ФИО3, ФИО4, ФИО5, СНТ «Северный-3» КЗ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 534 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Емельяновский муниципальный округ платформа Крючково, СНТ «Северный-3» КЗ, <адрес>, <адрес>, в точках координат границ земельного участка:
1 Х 643225.73 У 51245.80
2 Х 643217.52 У51263.81
3 Х 643193.45 У 51256.90
4 Х 643197.59 У 51237.56
5 Х 643225.73 У 51245.80
ФИО1 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
ФИО1 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ФИО1 заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Давыденко
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Заочное решение в законную силу не вступило.