ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации гп. Емельяново 14 октября 2026 года
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Давыденко О.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> к ФИО3 об обращения взыскания на имущество,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> – ФИО6, обратилась в суд иском к ФИО3, в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Лесник», р-он ост. Лесная, уч.№.
Требования мотивированы тем, что в отделе судебных приставов по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО3, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 3836280,96 рублей. По данным ПФР, ГИМС, Гостехнадзор, ГИБДД иное имущество у должника отсутствует. Согласно данным Росреестра должнику принадлежит вышеуказанный земельный участок, на который возможно обратить взыскание.
Представитель истца - ОСП по <адрес> надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.
Ответчик – ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела не ходатайствовала.
Представители третьих лиц - НАО «Первое клиентское бюро», АО «Газпромбанк», ГУ ФССП по <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил, отзыв либо возражения по иску не представил. Действия ответчика судом расценены как избранный способ реализации процессуальных прав, который не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу ч. ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.
Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.
Так, взыскание не может быть обращено в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом, на исполнении в ОСП по <адрес> находится сводное исполнительное производство 24513/25/24029-СД в отношении ответчика ФИО3, на общую сумму 3618510,25 рублей.
Взыскание выполняется в рамках следующих исполнительных производств:
-№-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса (10) № У-0002661675 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Нотариус ФИО1 (код по ОКОГУ 4210090), подразделением 02200984 в пользу взыскателя «Газпромбанк» (Акционерное общество). Документ, устанавливающий задолженность: Договор 034/100651981-ПБ/23 от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма, подлежащая взысканию: - основная сумма долга в размере 2037 690,06 рублей; проценты в размере 225 966,46 рублей; сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 14 668,28 рублей. Задолженность по исполнительному производству составляет: Сумма долга: 2 278 324,8 рублей. Остаток основного долга: 2 278309,08 рублей. Остаток неосновного долга: 159482,73 рублей.
-№-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Судебным участком № в <адрес> в пользу взыскателя Непубличное акционерное общество «Первое Клиентское Бюро». Задолженность по исполнительному производству составляет: Сумма долга: 507 500 рублей. Остаток основного долга: 507 500 рублей. Остаток неосновного долга: 0 руб.
-№-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: исполнительной надписи нотариуса (10) № У-0002653288 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Нотариус ФИО2 в пользу взыскателя «Газпромбанк» (Акционерное общество). Документ, устанавливающий задолженность: Договор №-ПБ/22 от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма, подлежащая взысканию: основная сумму долга в размере 764 896,18 рублей; проценты в размере 61 286,36 рублей; сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 6 502,91 рублей. Срок, за который производится взыскание: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по исполнительному производству составляет: Сумма долга: 832685,45 рублей. Остаток основного долга: 832685,45 рублей. Остаток неосновного долга: 58287,98 рублей.
Согласно выписке из ЕГРН, ФИО3 на праве собственности принадлежит объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Лесник», р-он ост. Лесная, уч.№, площадью 612 +/-17, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Кадастровая стоимость земельного участка 128 446, 56 рублей.
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Руководствуясь указанными выше нормами действующего законодательства, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку каких-либо добровольных действий по погашению долга должник с момента вступления судебного акта в законную силу, не предпринимал, а также учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ОСП по<адрес>.
Каких-либо обстоятельств, указывающих на то, что спорное имущество изъято из оборота и на него не может быть обращено взыскание, суду не представлено.
В соответствии со ст. 87 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Согласно ст. 85 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» только после обращения взыскания на земельный участок (как в данном случае), его стоимость должна определяться судебным приставом-исполнителем.
Исходя из смысла указанной нормы права, при вынесении решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 3000 рублей с учетом требований неимущественного характера об обращении взыскания на земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> к ФИО3 об обращения взыскания на имущество - удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащееФИО3 на праве собственности имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Лесник», р-он ост. Лесная, уч.№, площадью 612 +/-17, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий О.А. Давыденко