ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации гп. Емельяново 07 октября 2026 года
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Давыденко О.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращения взыскания на имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>, обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на земельные участки: кадастровый №, площадью 3458.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, пр-кт Котельникова, з/у 33, кадастровый №, площадью 2000,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование <адрес>, 8км. Автодороги Емельяново-Устюг (1,5 км. Западнее).
Требования мотивированы тем, что в отделе судебных приставов по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом <адрес> по делу №, в отношении должника ФИО1, в пользу взыскателя ФИО4 Должник не исполнил требования исполнительного документа в добровольный срок. Остаток долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 636 280,97 рублей.
Представитель истца - ОСП по <адрес> надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, был извещен заблаговременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик – ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела, либо рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.
Третье лицо - ФИО4, в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить, по основаниям в нем изложенным.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил, отзыв либо возражения по иску не представил. Действия ответчика судом расценены как избранный способ реализации процессуальных прав, который не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу ч. ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.
Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.
Так, взыскание не может быть обращено в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).
Как установлено судом, на исполнении в ОСП по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, в отношении должника ФИО1, возбужденное на основании исполнительного листа <данные изъяты> <адрес> по делу №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга составляет 636 280,97 рублей.
Согласно выпискам из ЕГРН, ФИО1 на праве собственности принадлежат объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № площадью 3458+/-41 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. <адрес> пр-кт Котельникова, <адрес> кадастровая стоимость 1 372 756, 84 рублей, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000+/-31 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, м.о. Емельяновский гп. Емельяново, тер. СНТ Варяг <адрес>, з/у 2, кадастровая стоимость 300 600 рублей.
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Поскольку совокупная кадастровая стоимость объектов превышает размер задолженности по исполнительному производству, суд приходит к выводу о несоразмерности стоимости имущества - земельных участков, об обращении взыскания на которые просит судебный пристав-исполнитель, размеру задолженности по исполнительному производству, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования только в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3458+/-41 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. <адрес> пр-кт Котельникова, <адрес>
Руководствуясь указанными выше нормами действующего законодательства, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку каких-либо добровольных действий по погашению долга ФИО1 с момента вступления судебного акта в законную силу, не предпринимал, а также учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований ОСП по <адрес>.
Каких-либо обстоятельств, указывающих на то, что спорное имущество изъято из оборота и на него не может быть обращено взыскание, суду не представлено.
В соответствии со ст. 87 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Согласно ст. 85 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» только после обращения взыскания на земельный участок (как в данном случае), его стоимость должна определяться судебным приставом-исполнителем.
Исходя из смысла указанной нормы права, при вынесении решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина 3 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ОСП по <адрес> к ФИО1 об обращения взыскания на имущество, - удовлетворить частично.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1 на праве собственности:
- земельный участок с кадастровым номером № площадью 3458+/-41 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. <адрес> пр-кт <адрес>
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.А. Давыденко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.