ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2026 года гп. Емельяново
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Давыденко О.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 муниципального округа <адрес>, Управлению земельно-имущественных отношений и архитектуры ФИО1 муниципального округа, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 муниципального округа <адрес>, Управлению земельно-имущественных отношений и архитектуры ФИО1 муниципального округа, ФИО7, в котором просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 402 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, СНТ «Ласточка», <адрес>, участок №, в координатах, согласно межевому плану.
Истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.
Представитель истца – ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
ФИО1 муниципального округа <адрес>, Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры ФИО1 муниципального округа, ФИО7, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://emel.krk.sudrf.ru), возражений не представили.
Третье лицо СНТ «Ласточка» в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://emel.krk.sudrf.ru), возражений не представило.
В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ФИО1 о судебном заседании. О рассмотрении дела в свое отсутствие ФИО1 не просили, отзыв либо возражения по иску не представили. Действия ФИО1 судом расценены как избранный способ реализации процессуальных прав, который не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ФИО1 в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Из представленных материалов дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом ФИО1 <адрес> Совета народных депутатов трудящихся, Красноярскому городскому управлению торговли выдан Государственный акт на право пользования землей А-I №, в соответствии с которым в бессрочное и бесплатное пользование было предоставлено 25 гектаров земли для коллективного садоводства.
Согласно Уставу СНТ «Ласточка» и плану участков и строений, СНТ «Ласточка» осуществляет свою деятельность на земельном участке отведенном на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ, является правопреемником СТ «Ласточка», которое было зарегистрировано ФИО1 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. На основании постановления ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ранее предоставленные земельные участки для ведения садоводства переданы в собственность членам садоводческих товариществ на территории района.
Таким образом, по делу установлено, что СНТ «Ласточка» осуществляет свою деятельность с 1980 года, границы сформированы на местности с учетом исторически сложившихся границ.
В соответствии с представленной в материалы дела справкой от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом СНТ «Ласточка» с ДД.ММ.ГГГГ, включен в список садоводов. Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Ласточка» № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 дополнительно закреплен земельный участок № по <адрес>, площадью 402 кв.м.
Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «Ласточка», ФИО2 с 2022 года пользуется участком №, уплачивает членские взносы, задолженности не имеет, участок использует по назначению. Земельный участок находится в границах СНТ «Ласточка».
Таким образом, по делу установлено, что со дня предоставления и до настоящего времени ФИО2 являясь членом товарищества, пользуется земельным участком (использует его по назначению - для ведения садоводства), уплачивает членские взносы.
В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения уточненная площадь земельного участка составляет 402+/-14 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для ведения садоводства; участок находится в границах СНТ «Ласточка».
Также по делу установлено, что смежными по отношению к спорному земельному участку № по <адрес> являются земельные участки: № по <адрес> – собственник ФИО5
Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску ФИО2, смежные землепользователи каких - либо возражений не представили.
Таким образом, по делу установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Ласточка», за ним закреплен земельный участок № по <адрес>, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Ласточка»; споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Ласточка», <адрес>, участок №, отсутствуют; сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости не имеется; лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.
Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 муниципального округа <адрес>, Управлению земельно-имущественных отношений и архитектуры ФИО1 муниципального округа, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 402 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ласточка», <адрес>, участок №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, в каталоге координат поворотных точек границ:
точка н1 Х643789,54 У52788,55;
точка н2 Х643789,87 У52792,78;
точка н3 Х643780,72 У52811,82;
точка н4 Х643765,75 У52810,78;
точка н5 Х643772,74 У52787,36;
точка н1 Х643789,54 У52788,55.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ФИО1 в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. ФИО1 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ФИО1 заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Давыденко
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Заочное решение не вступило в законную силу.