АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 марта 2026 года г. Барнаул
Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Фоминой А.В., при секретаре Конюховой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Ушакова Вячеслава Геннадьевича на решение мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального района г. Барнаула от 18 декабря 2025 года по делу по иску Акционерного общества «СГК-Алтай» к Ушакову Вячеславу Геннадьевичу о взыскании задолженности по теплоснабжению,
УСТАНОВИЛ:
АО «СГК-Алтай» обратилось к мировому судье с иском к Ушакову В.Г. о взыскании, с учётом его уточнения иска, задолженности за потреблённую тепловую энергию в сумме 11865 рублей 29 копеек, пени в размере 1666 рублей 03 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование исковых требований указано, что истец является поставщиком тепловой энергии для Ушакова В.Г. на объект теплоснабжения (нежилое помещение) по адресу: <адрес> <адрес>. Количество потребленных коммунальных ресурсов было определено истцом по нормативам потребления коммунальных ресурсов на основании актов снятия показаний прибора учета. За период октября 2024 года по май 2025 года в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии образовалась задолженность в размере 11 865 рублей 29 копеек. Также по состоянию на 28 октября 2025 года сформировалась задолженность по пени в размере 1666 рублей 03 копеек.
Решением мирового судьи судебного участка №5 Индустриального района г.Барнаула от 18.12.2025 исковые требования Акционерного общества «СГК-Алтай» удовлетворены частично, с Ушакова В.Г. (паспорт ***) в пользу Акционерного общества «СГК-Алтай» (ИНН 2224152758) взыскана задолженность по договору теплоснабжения за период с октября 2024 года по май 2025 года в размере 11 865 рублей 29 копеек, пени в размере 1000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, всего 16 865 рублей 29 копеек.
Не согласившись с принятым решением, ответчик подал на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что нежилое помещение не входит в отапливаемый контур. Вопреки выводам суда первой инстанции, подвальный этаж запроектирован неотапливаемым, по подвалу предусмотрено только разводка системы отопления детского сада и жилой части дома. На планах показана система отопления (горизонтальная разводка со стояками отопления), приборов отопления не предусмотрено. Ушаков В.Г. является собственником нежилого помещения, расположенного в подвальном помещении многоквартирного дома. Согласно ответу от 10.04.2025 истец сообщил, что тепловая изоляция трубопроводов, проложенных по подвальному помещению многоквартирного жилого дома, в том числе в центральном тепловом пункте, расположенном в подвальном помещении в наличии и находится в исправном состоянии. Актами осмотра подтверждается, что в помещениях Н12 имеются альтернативные источники питания – отопительные электроприборы. При этом, актом осмотра от 02.04.2025 ООО «УК Карат», установлено, что труб отопления в помещении нет. Судом не принято во внимание, что транспортировка тепловой энергии сопровождается ее потерями технологического характера, тепловые потери не являются самостоятельным объектом продажи, поскольку объективно возникают в процессе и в связи с передачей абонентам тепловой энергии. Даже в отсутствие пользования ответчиком спорным нежилым помещением режим поставки тепловой энергии в дом оставался бы прежним, а потому дополнительный объем тепловой энергии истец ответчику не поставлял. Поскольку объект тепловой энергии являются технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников помещений дома. В деле отсутствуют доказательства того, что именно тепловыделение от незначительного объема изолированных транзитных труб, а не использование собственником дополнительного оборудования, обеспечивает поддержание в помещении нормальной температуры. Более того, изолированная разводка системы отопления, расположенная под потолком подвального помещения МКД, теоретически может незначительно подогреть воздух только в верхней части помещения, но создать нормальную циркуляцию воздуха в помещении для смешивания холодного и теплого воздуха не может. Отсутствие в помещениях теплопринимающих устройств и приборов учета, само по себе свидетельствует об отсутствии оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за отопление, фактические представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии во внутридомовых сетях.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции сторона ответчика поддержала доводы жалобы.
Представитель истца возражал против отмены судебного постановления.
Проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции находит основания для отмены решения мирового судьи в связи с нарушением норм материального права (пункт 4 части 1 статьи 330 ГПК РФ).
Из представленных документов следует, что АО «СГК-Алтай» осуществляет поставку тепловой энергии на объект теплоснабжения, расположенный по адресу: <адрес>.
Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от 28.10.2025 следует, что ответчик является собственником нежилого помещения: <адрес>, <адрес> с 13.01.2021, площадью 46,2 м2.
Согласно техническому паспорту в многоквартирном жилом доме с подвалом лит.А по ул.Э.Алексеевой, 65 предусмотрено централизованное отопление от ТЭЦ.
Из ответа ООО «АрхиЛайн» от 27.10.2025 года следует, что по подвалу дома по <адрес> запроектирована разводка системы отопления детского сада и жилого дома, на приложенных к ответу планах отражена система отопления - горизонтальная разводка со стояками отопления, приборов отопления не предусмотрено.
Актом осмотра от 02.04.2025 ООО «УК Карат», установлено, что труб отопления в помещении нет.
Согласно акту АО «СГК-Алтай» от 06.12.2024, подписанному представителем АО «СГК-Алтай», собственником помещения Ушаковым В.Г. по адресу: <адрес>, при осмотре установили следующее: жилой дом подключен к сетям централизованного теплоснабжения АО «СГК-Алтай», помещение потребителя находится в подвале данного дома. Произведен замер температуры в помещении прибором ТК-5.01 М ***, в помещении №1 температура 22,1°С, имеется электрообогреватель, в помещении №2 расположены 2 кондиционера, охлаждающие галерею с цветами и холодильную камеру, температура 19,8°С. В помещении №2 под потолком расположены трубопровод общедомовой системы отопления, обернутый минеральной ватой.
Согласно акту АО «СГК-Алтай» от 24.02.2025, подписанному представителем АО «СГК-Алтай», собственником помещения Ушаковым В.Г., представителем ООО УК Карат» по адресу: <адрес>, при осмотре установили следующее: жилой дом подключен к сетям централизованного теплоснабжения АО «СГК-Алтай», помещение потребителя находится в подвале данного дома, используется как цветочный магазин, радиаторы в помещении отсутствуют. В помещении №2 расположен трубопровод общедомовой системы отопления, обернутый минеральной ватой, имеется 2 кондиционера, охлаждающие галерею с цветами и холодную камеру, работает проточная вентиляция, температура 11,3°С. В помещении №1 имеется электрообогреватель, температура 17,3°С.
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за потребление тепловой энергии, придя к выводу о том, что отсутствие в подвальном помещении МКД отопительных приборов (радиаторов), равно как и наличие изоляции общедомового трубопровода отопления, само по себе не исключает обязанности по оплате стоимости ресурса даже при отсутствии радиаторов отопления, помещение в МКД отапливается за счет ограждающих конструкций, плит перекрытия, стен, граничащих с иными отапливаемыми помещениями.
Суд апелляционной инстанции не соглашается с выводом мирового судьи, исходя из следующего.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 290 указанного кодекса собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего кодекса.
Аналогичные положения содержатся в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1).
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2).
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 29 постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" нормативы потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.
Таким образом, транспортировка тепловой энергии сопровождается ее потерями технологического характера. При этом, тепловые потери не являются самостоятельным объектом продажи поскольку объективно возникают в процессе и в связи с передачей абонентам тепловой энергии.
Из материалов дела следует, что энергопринимающих устройств в спорном помещении нет (акт осмотра от 02.04.2025 ООО «УК Карат»).
Актами осмотра АО «СГК-Алтай» подтверждается, что отсутствуют энергопринимающие устройства, радиаторы в помещении отсутствуют. Так, в помещении №2 расположен трубопровод общедомовой системы отопления, обернутый минеральной ватой, имеется 2 кондиционера, охлаждающие галерею с цветами и холодную камеру, работает проточная вентиляция. В помещении №1 имеется электрообогреватель.
Согласно справке ООО «Архилайн» в 2009 г разработана проектная документация на строительство трех 10-ти этажных жилых дома во строенными помещениями обслуживания населения. Детским садом, подземной автостоянкой с погребами, трансформаторным пунктом по <адрес>, 63 65 (жилые дома) и проезду Прямой, 6 ( подземная автостоянка с погребами). Жилой <адрес> был запроектирован 10-этажным с неэксплуатируемым подвалом, с помещениями детского сада на 1 этаже и жилыми квартирами со 2 по 9 этаж, с пристроенным ЦТП на все три дома. Неэксплуатирумый подвальный этаж запроектирован неотапливаемым. По подвалу запроектирована только разводка системы отопления детского сада и жилой части дома (отдельно).
Принадлежащее ответчику нежилое также не оборудовано ИПУ тепловой энергии, доказательств наличия в нежилом помещении, теплопринимающих устройств, приборов учета, а также возможность их установки, истцом не представлено, теплоизоляция труб на основании обращения Ушакова В.Г. произведена.
Таким образом, прохождение энергии по внутридомовым тепловым сетям обусловлено не необходимостью поставки этой тепловой энергии ответчику, а ее поставкой всему многоквартирному жилому дому, то есть даже в отсутствие пользования ответчиком спорным нежилым помещением режим поставки тепловой энергии в дом оставался бы прежним, а потому дополнительный объем тепловой энергии истец ответчику не поставляет.
В свою очередь, нахождение транзитного трубопровода в помещении ответчика, является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством тепловых сетей жилого дома. Транзитные трубопроводы являются одной из составляющих системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и сами по себе не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.
При указанных обстоятельствах факт прохождения через нежилое помещение, принадлежащего на праве собственности Ушакову В.Г., магистрали горячего водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.
Таким образом, решение мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального района г. Барнаула от 18 декабря 2025 года по делу по иску Акционерного общества «СГК-Алтай» к Ушакову Вячеславу Геннадьевичу о взыскании задолженности по теплоснабжению подлежит отмене, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.3271, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
апелляционную жалобу ответчика Ушакова Вячеслава Геннадьевича удовлетворить, решение мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального района г. Барнаула от 18 декабря 2025 года отменить, вынести новое решение.
В удовлетворении требований акционерному обществу «СГК-Алтай» к Ушакову Вячеславу Геннадьевичу о взыскании задолженности по теплоснабжению отказать.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.
Судья
А.В. Фомина
Апелляционное определение в окончательной форме принято 07.04.2026.
Судья
А.В. Фомина
Верно, судья
А.В. Фомина
Секретарь судебного заседания
И.С. Конюхова
Подлинный документ находится в гражданском деле
№11-52/2026 Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края