ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2026 года г.Дивногорск
Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Леухина А.В., при секретаре – Ковалевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воеводской Т.Я. к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Воеводская Т.Я. обратилась в суд с иском к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что в ее пользовании с 1999 года находится настоящий участок. Приобрела его по договору купли-продажи. Истец является членом СНТ «Сплавщик», пользуется указанным участком добросовестно, открыто и непрерывно, производит все платежи и взносы. Участок используется по назначению.
Истец Воеводская Т.Я., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным.
Представитель администрации г. Дивногорска, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. В силу ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства. Из представленного суду отзыва на иск следует, что администрация г. Дивногорска считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом не представлено документов об отводе земельного участка СНТ «Сплавщик» для коллективного садоводства, а также схема расположения участка (разбивочного плана, экспликации земель). Также истцом не представлено доказательств, подтверждающих право истца на участок №, также имеется несоответствие номера участка с номером участка, указанного в представленной истцом расписке, в которой указывается №. Кроме того, спорный земельный участок находится на землях лесного фонда и в зонах с особыми условиями использования.
Представители третьих лиц – СНТ «Сплавщик», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ПАО «Россети», Департамента лесного хозяйства по СФО, КГБУЗ «Красноярское лесничество», третьи лица (смежные землепользователи) Залуцкий Г.В., Бородина Л.А., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, однако их неявка в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела. При этом от ПАО «Россети» поступил отзыв на иск, в котором представитель указал, что действующее законодательство позволяет истцу оформить в собственность спорный земельный участок, однако необходимо строго соблюдать Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и руководствоваться ими при проведении сельскохозяйственных, строительных и иных работ на указанных территориях.
Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
Конституция РФ в ст. 35 гарантирует каждому право иметь имущество, включая землю, в частной собственности, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Как следует из представленных материалов дела, СНТ «Сплавщик» было зарегистрировано администрацией г. Дивногорска ДД.ММ.ГГГГ за № в качестве самостоятельного юридического лица на основании Федерального закона № 66-ФЗ от 15.07.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». При этом, данное СНТ является правопреемником ОАО «Красноярский леспромхоз», которое, в свою очередь, являлось правопреемником Енисейского ПЛО «Енисейлесосплав», которому были переданы все права на земельные участки, изъятые из земель лесного фонда и отведенные Енисейскому ПЛО «Енисейлесосплав» для ведения коллективного садоводства и огородничества. Земельные участки, расположенные в п. Усть-Мана и находящиеся в пользовании товарищества до его регистрации в качестве самостоятельного юридического лица, а также все права и документы на них, на основании решения общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ были переданы вновь образованному юридическому лицу – СНТ «Сплавщик». Данные сведения установлены судом из письма генерального директора ОАО «Красноярский леспромхоз».
Воеводская Т.Я. была приняла в члены садоводческого товарищества «Сплавщик» в ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует членская книжка на уч. №, выданная ДД.ММ.ГГГГ взамен книжки от ДД.ММ.ГГГГ. Воеводская Т.Я. регулярно оплачивает членские взносы до настоящего времени, из членов СНТ не исключалась. Указанные обстоятельства также подтверждаются списком землепользователей СНТ «Сплавщик».
Судом установлено, что спорный земельный участок № по <адрес> в СНТ «Сплавщик», был образован из земель общей площадью 10 га, переданных ПЛО «Енисейлесосплав» в соответствии с решением исполнительного комитета Красноярского краевого Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, в материалы дела представлены расписки от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие приобретение истцом Воеводской Т.Я. земельного участка в СНТ «Сплавщик» у прежнего землепользователя ФИО2 Указанный в настоящих расписках № земельного участка № являлся порядковым. После перенумерации участку присвоен № по <адрес> участка отражено в плане адресов участников СНТ «Сплавщик».
Согласно ответу из КГБУ «Красноярское лесничество» от ДД.ММ.ГГГГ, испрашиваемый истцом земельный участок имеет наложение на земли лесного фонда КГБУ «Красноярское лесничество», Овсянское участковое лесничество, квартал 1, части выделов 52, 74.
Однако, в условиях состязательности процесса Департаментом лесного хозяйства по СФО не представлено доказательств, подтверждающих фактическое нахождение испрашиваемого в собственность земельного участка на землях лесного фонда. Ходатайств о назначении землеустроительной экспертизы не заявлялось.
Кроме того, земельные участки по <адрес> в СНТ «Сплавщик» передавались в собственность гражданам, что подтверждается судебной практикой, в частности, решением Дивногорского городского суда Красноярского края от 31.10.2023 года по делу № 2-745/2023 по иску Залуцкого Г.В. (земельный участок №, являющийся смежным по отношению к уч. №).
Из представленного в материалы дела межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что испрашиваемый Воеводской Т.Я. земельный участок имеет следующие характерные точки:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Координаты
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судом установлено, что спорным земельным участком истец пользуется с 1999 года, о чем также свидетельствуют вышеуказанные, исследованные судом, документы.
Спорный земельный участок находится на территории СНТ «Сплавщик», образованного в 1989 году, истец с 1999 года фактически пользуется спорным земельным участком по назначению, что не опровергнуто ответчиком и третьими лицами, вследствие чего у Воеводской Т.Я. имеются все предусмотренные п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» основания для передачи ей испрашиваемого участка в собственность.
В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Частью 2.7 статьи 3 вышеуказанного Федерального закона № 137-ФЗ предусмотрено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998, действовавшего до 1 марта 2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с пп. 18 п. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с п. 3 ст. 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Воеводской Т.Я. к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.
Признать за Воеводской Т.Я. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория СНТ «Сплавщик», участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводства и дачного хозяйства, в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Координаты
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Воеводской Т.Я. на указанный земельный участок в установленном законом порядке.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Леухин
Мотивированное решение изготовлено 21.10.2026 г.
СОГЛАСОВАНО: Судья _______________________ А.В. Леухин