РЕШЕНИЕ
ИФИО1
13 октября 2026 года гп. Емельяново
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Давыденко О.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского муниципального округа, СНТ «Физик», Министерству природных ресурсов и лесного комплекса <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства, Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу, ФГБНУ ФИЦ КНЦ СО РАН, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского муниципального округа, СНТ «Физик», Министерству природных ресурсов и лесного комплекса <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства, Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу, ФГБНУ ФИЦ КНЦ СО РАН, ФИО4, ФИО3, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 1105 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, м.о. Емельяновский, <адрес>, район ост. Лесная, тер. СНТ «Физик», квартал №, участок № «А».
Свои требования мотивирует тем, что с 1999 года владеет и пользуется указанным земельным участком № «А» в СНТ «Физик», является членом названного садоводческого товарищества и оплачивает членские взносы, использует участок по его прямому назначению - для ведения садоводства. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, иных лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется.
В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечила явку своего представителя.
ФИО9 – представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика ФГБНУ ФИЦ КНЦ СО РАН ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала письменные пояснения, указала, что ФГБНУ ФИЦ КНЦ СО РАН не обладает полномочиями по распоряжению указанным земельным участком.
Ответчики - администрация Емельяновского муниципального округа, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://emel.krk.sudrf.ru), возражений не представили.
Ответчики - Министерство природных ресурсов и лесного комплекса <адрес>, Федеральное агентство лесного хозяйства, Департамент лесного хозяйства по СФО, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, указали, что пересечение испрашиваемого земельного участка с землями лесного фонда не усматривается.
Ответчики СНТ «Физик», ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, указали, что исковые требования ФИО2 поддерживают.
Третье лицо - Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ч. 3 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ институту физики отведено 10 га под сады из земель гослесфонда <адрес> (Козульского лесхоза). Решением Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № институту физики отведено 2 га под сады из земель гослесфонда <адрес> Козульского лесхоза. Заключением исполнительного комитета Управления по делам строительства и архитектуры <адрес>вого совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № согласован отвод земельного участка 8 га. под размещение коллективных садов Красноярского филиала Сибирского отделения Академии наук СССР на землях Козульского лесхоза <адрес>.
Государственный акт на право пользования землей А-I № выдан Красноярскому филиалу Сибирского отделения Академии наук СССР, согласно которому за указанным землепользователем закреплено в постоянное и бессрочное пользование 8 га. земли в границах плана землепользования для коллективного садоводства. Данный акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за №.
Согласно п.1.2 Устава СНТ «Физик», СНТ «Физик» образовано в соответствии с решением собрания трудового коллектива Института физики Сибирского отделения Академии наук СССР от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, отведенном под коллективные сады из земель гослесфонда <адрес> Козульского лесхоза. В 1995 году СТ «Физик» поставлено на налоговый учет и включено в Государственный реестр предприятий в Государственной налоговой инспекции по <адрес>. СТ «Физик» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с присвоением ОГРН 1022400663350. ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Физик» внесено в ЕГРЮЛ, ИНН 2463032638. СНТ «Физик» образовано в пределах территории земель, выделенных под Садоводство СНТ «Физик» является правоприемником СТ «Физик»
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Физик» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ принята в члены СНТ «Физик», и за ней закреплен земельный участок № «А», квартал 10.
Согласно сведений, содержащихся в членской книжке, ФИО2 на постоянной основе осуществляет уплату членских взносов.
Акт согласования границ подписан между истцом и председателем СНТ «Физик» ФИО10, что свидетельствует об отсутствии споров по границам.
Согласно ответу Восточно-Сибирского филиала Федерального агентства лесного хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ расположение границ земельного участка, площадью 1105 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, м.о. Емельяновский, <адрес>, район ост. Лесная, тер. СНТ «Физик», квартал №, участок № «А», не относится к землям лесного фонда.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 с 1999 года до настоящего времени, являясь членом товарищества, владеет и пользуется земельным участком № «А», использует его по назначению – для ведения садоводства и огородничества, уплачивает членские взносы, что также подтверждается членской книжкой, реестром членов СНТ «Физик».
Границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек границ, наличия споров по границам со смежными землепользователями судом не установлено.
Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком судом не установлено, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок, отсутствуют.
Сведений о лицах, которые бы оспаривали права истца на земельный участок № «А», либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; право владения истцом спорным земельным участком ответчиками не оспаривается, требований к истцу об освобождении участка не заявлено.
Оснований, ограничивающих право истца на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка, судом также не установлено.
Таким образом, суд находит, что имеются обстоятельства, с которыми закон связывает возможность предоставления земельных участков членам СНТ в собственность: спорный земельный участок входит в территорию садоводческого объединения и находится в границах территории садоводства; истец является членом садоводческого товарищества; споров по фактическим границам участка со смежными землепользователями не имеется. Доказательств, свидетельствующих об ином расположении границ земельного участка, не установлено.
При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению; местоположение границ земельного участка следует определить в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Емельяновского муниципального округа, СНТ «Физик», Министерству природных ресурсов и лесного комплекса <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства, Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу, ФГБНУ ФИЦ КНЦ СО РАН, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № №) право собственности на земельный участок, площадью 1105 кв.м. категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, м.о. Емельяновский, <адрес>, район ост. Лесная, тер. СНТ «Физик», квартал 10, участок № «А», в каталоге координат характерных точек поворота границ:
точка Н1 Х – 640794,75 Y – 53871,98;
точка Н2 Х – 640758,73 Y – 53870,43;
точка Н3 Х – 640752,33, Y – 53848,11;
точка Н4 Х – 640756,97, Y – 53842,02;
точка 1 Х – 640757,45, Y – 53842,36;
точка 2 Х – 640777,60, Y – 53843,03;
точка Н5 Х – 640790,42, Y – 53843,00;
точка Н6 Х – 640794,11, Y – 53842,45;
точка Н7 Х – 640794,06, Y – 53851,15;
точка Н1 Х – 640794,75, Y – 53871,98;
Решение может быть обжаловано в порядке подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий О.А. Давыденко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.