РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2025 года г. Магадан
Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Вигуль Н.Е., при секретаре ФИО7, в отсутствие участников процесса, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, пени за несвоевременное внесение платы, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> (далее – ДИЖО) обратился в Магаданский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО14. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, пени за несвоевременное внесение платы, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «<адрес>».
Данное жилое помещение предоставлено ФИО2 на основании договоров найма жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с нанимателями в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО3 (сын), ФИО13. (дочь), ФИО8 (сын).
Согласно справке с места регистрации, выданной МБУ <адрес> «Горжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в указанном жилом помещении с членами семьи нанимателя: сыном ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, дочерью ФИО12. с ДД.ММ.ГГГГ, сыном ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ответчики, как наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения должны нести обязанность по внесению платы за жилое помещение.
В нарушение требований жилищного законодательства и договора найма в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за пользование жилым помещением (плата за наем) не вносилась и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 47 125 руб. 67 коп.
Кроме того, за несвоевременную оплату жилого помещения ответчикам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 334 руб. 23 коп.
На основании изложенного, ДИЖО просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО15. в свою пользу задолженность за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 47 125 руб. 67 коп., пени в размере 30 334 руб. 23 коп., почтовые расходы в сумме 76 руб., а всего взыскать 77 535 руб. 90 коп.
До рассмотрения дела по существу от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором ДИЖО просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО16 в свою пользу задолженность за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 125 руб. 67 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 042 руб. 90 коп., почтовые расходы в сумме 228 руб., а всего взыскать 75 396 руб. 57 коп.
Представитель истца, ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. От ответчиков ФИО2, ФИО1, представителя ответчика ФИО3 – ФИО9 поступили заявления о применении последствий пропуска срока исковой давности к заявленным исковым требованиям.
Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п. 1).
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ст. 682 ГК РФ).
В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3 ст. 155 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Частью 2 ст. 156 ЖК РФ установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
В соответствии с ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Пунктом 1.1. Положения о департаменте имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, утвержденного решением Магаданской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №-Д, ДИЖО является функциональным органом мэрии <адрес>, который, представляя интересы собственника муниципального имущества - муниципального образования «<адрес>», владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального образования «<адрес>», другими муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления <адрес> и настоящим Положением, а также обеспечивает условия для осуществления жителями муниципального образования «<адрес>» права на жилище.
В силу указанного положения к функциям ДИЖО относится организация деятельности по расчету и взиманию с нанимателей платы за пользование жилым помещением (палаты за наем), а также контролю своевременности и полноты внесения нанимателем платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ установлен базовый размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения специализированного государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования «<адрес>», в размере 53 руб. 55 коп. за 1 квадратный метр общей площади (в отдельных комнатах в коммунальной квартире исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ установлен базовый размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения специализированного государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования «<адрес>», в размере 63 руб. 63 коп. за 1 квадратный метр общей площади (в отдельных комнатах в коммунальной квартире исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Как следует из материалов дела, муниципальное образование «<адрес>» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ между Управлением по учету и распределению жилой площади мэрии <адрес>, действующим от имени собственника жилого помещения муниципального образования «<адрес>», и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, состоящее из квартиры (жилого дома) общей площадью 61,4 кв.м, расположенное в городе Магадане, <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.
Срок действия договора установлен п. 5 и составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 5 аналогичного договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ № срок действия договора установлен – 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Подпунктами 6 пунктов 8 данных договоров установлена обязанность ФИО2 своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи).
Согласно информации, предоставленной суду, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.
В силу частей 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие с ним его супруг, дети и родители. Совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В силу части 4 той же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.
Таким образом, ответчик ФИО2, является нанимателем жилого помещения специализированного жилищного фонда, а ответчики ФИО3 и ФИО10, являясь членами семьи нанимателя, обязаны вносить плату за его наем.
Судом установлено и следует из расчета истца, что ответчики обязанность по внесению платы за наем жилого помещения в спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 47 125 руб. 67 коп.
Расчет ДИЖО произведен на основании действующих в спорный период тарифов, признан судом арифметически верным.
Доказательств, опровергающих расчет задолженности, равно как и доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по оплате за жилое помещение, ответчиками в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Вместе с тем, рассматривая заявление ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункты 1 и 2 ст. 200 ГК РФ).
Согласно частям 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Учитывая, что платежный период для ежемесячной оплаты услуг истекал 10 числа последующего месяца, истец должен был узнать о нарушении своих прав по истечении срока уплаты каждого платежа ежемесячно.
Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Судом установлено, что ранее ДИЖО не обращалось в суд с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за спорный период, а с настоящим исковым заявлением о взыскании задолженности, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДИЖО обратилось в Магаданский городской суд ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, на момент обращения в суд истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Суд считает, что ДИЖО при необходимой заботливости и осмотрительности, с которыми гражданское законодательство связывает осуществление гражданских прав, имело реальную возможность своевременно узнать о своих правах и не было лишено возможности обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) подлежит удовлетворению в размере 31 266 руб. 91 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, где 582 руб. 25 коп. – за 20 дней октября 2022 года (= 902 руб. 49 коп. : 31 день х 20 дней) и 30 684 руб. 66 коп. – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (= 902 руб. 49 коп. х 34 месяца).
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 042 руб. 90 коп., суд приходит к следующему выводу.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Статьей 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что в 2022 - 2026 годах Правительством Российской Федерации могут устанавливаться особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Согласно Информационному сообщению Банка России от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер ключевой ставки составлял 9,5%.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и действовало в течение 6 месяцев. Мораторий был установлен на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.
Предусмотренные мораторием мероприятия предоставляют лицам, на которых он распространяется, преимущества (в частности, освобождение от уплаты неустойки и иных финансовых санкций) и одновременно накладывают на них дополнительные ограничения (например, запрет на выплату дивидендов, распределение прибыли) (п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).
Таким образом, исходя из приведенных норм материального права применение гражданско-правовых санкций в период действия моратория недопустимо.
Поскольку в отношении граждан с момента введения моратория ДД.ММ.ГГГГ на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория, и действие моратория распространяется на ответчика, не заявлявшего, об отказе от применения в отношении него моратория, не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени за каждый расчетный месяц.
Из материалов дела видно, что ответчиками оплаты в установленный законом срок и размере не производились.
В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за пользование жилым помещением истцом произведено начисление пени.
Согласно представленному истцом расчету, с учетом его уточнения, пени начислены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 042 руб. 90 коп. в связи с несвоевременной оплатой за пользование жилым помещением.
Пени начислены истцом с учетом действия моратория в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в том числе пени, ответчиками в материалы дела не представлено.
Поскольку в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт неисполнения ответчиками своих обязательств по своевременной оплате за наем жилого помещения, ответчики обязаны уплатить истцу пени.
Как указано выше ответчиками заявлены ходатайства о применении к заявленным исковым требованиям последствия пропуска срока исковой давности.
Учитывая, что с настоящим исковым заявлением ДИЖО обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, то истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах требование о взыскании пени заявлено обоснованно, но в связи с пропуском исковой давности подлежит удовлетворению частично в сумме 9954 руб. 83 коп. (= 245 руб. 34 коп. + 9709 руб. 49 коп.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которых пени на сумму 349 руб. 35 коп. (задолженности, начисленной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (= 902 руб. 49 коп. : 31 день х 12 дней) будет составлять размер 245 руб. 34 коп. (= 6 руб. 64 коп. + 238 руб. 70 коп.) из следующего расчета:
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 349 руб. 35 коп. х 60 дней х 9,5 % х 1/300 = 6 руб. 64 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 349 руб. 35 коп. х 935 дней х 9,5 % х 1/130 = 238 руб. 70 коп.
Расчет пени, представленный истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судом проверен, признан арифметически верным и за указанный период размер пени составит сумму 9709 руб. 49 коп.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
К издержкам относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (абз. 8 ст. 94 ГПК РФ).
В соответствии с п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.
Согласно списку почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ, истец понес почтовые расходы, связанные с отправкой ответчикам копии искового заявления в размере 228 руб. (по 76 руб.)(без НДС).
Поскольку требования истца подлежат частичному удовлетворению, понесенные им почтовые расходы, являющиеся необходимыми для реализации права истца на обращение в суд, также подлежат взысканию в его пользу с ответчиков солидарно пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 125 руб. 03 коп. из расчета: 228 руб. х 54,84 % (удовлетворено от суммы заявленных требований имущественного характера).
В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов от уплаты государственной пошлины освобождены.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в доход муниципального образования «<адрес>» государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 2193 руб. 60 коп. (54,84 % от 4000 руб. размера государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд с настоящими исковыми требованиями с учетом их изменения), то есть с каждого ответчика по 731 руб. 20 коп.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить частично исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, пени за несвоевременное внесение платы, судебных расходов.
Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт серии № №), ФИО3 (паспорт серии № №) ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> (ОГРН 1114910004241) задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 266 рублей 91 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9954 рублей 83 копеек, судебные издержки 125 рублей 03 копейки, а всего 41 346 (сорок одна тысяча триста сорок шесть) рублей 77 копеек, отказав в удовлетворении остальной части исковых требований.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № №) в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 731 (семьсот тридцать один) рубль 20 копеек.
Взыскать с ФИО3 (паспорт серии № №) в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 731 (семьсот тридцать один) рубль 20 копеек.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 731 (семьсот тридцать один) рубль 20 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения по делу.
Установить срок изготовления решения суда в окончательной форме (с учетом выходных дней) – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.Е. Вигуль