ОПРЕДЕЛЕНИЕ
7 июля 2026 года г. Яровое
Яровской районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Майера Д.И. с участием:
истца Спиряковой В.М., представителя ответчика Ткаченко С.С., при секретаре Лиманских А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиряковой Валентины Михайловны к Сартаковой Марии Александровне о признании недействительным договора дарения квартиры, возложении обязанности вернуть квартиру в собственность,
УСТАНОВИЛ:
Спирякова В.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Сартаковой М.А. о признании недействительным договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключённого 12 августа 2024 г. между Спиряковой В.М. и Сартаковой М.А., возложении на Сартакову М.А. обязанности вернуть квартиру в собственность Спиряковой В.М. В обоснование исковых требований в иске указано, что в ноябре 2021 года умер её сын, а в августе 2023 года умер муж. В августе 2024 года её племянница Сартакова М.А. приезжала к ней в гости, пообещала переехать жить к ней и предложила оформить договор дарения спорной квартиры. В это время она плохо себя чувствовала, принимала психотропные препараты, находилась в заторможенном состоянии, не отдавала отчёт своим действиям и их последствиям. В таком состоянии она оформила договор дарения квартиры на ответчика. В феврале 2026 года ответчик Сартакова М.А. сообщила, что планирует перевести её, истца, на Чукотку, так как намерена продавать подаренную ей квартиру, в которой она, Спирякова В.М., продолжает проживать после заключённого договора дарения как квартирант по договору коммерческого найма. Таким образом, Сартакова М.А. обманула её, оставив её без жилья.
Истец Спирякова В.М. и ответчик Сартакова М.А. в лице представителя Радыш С.И. суду представили для утверждения мировое соглашение, заключённое между истцом и ответчиком, по условиям которого:
Стороны признают, что сделка – договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, заключённый 12 августа 2024 года между Спиряковой Валентиной Михайловной и Сартаковой Марией Александровной, недействительна с момента её совершения, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ данная сделка не влечёт никаких юридических последствий с момента её совершения, за исключением последствий, которые связаны с её недействительностью.
Стороны пришли к соглашению о том, что в связи с недействительностью сделки, в соответствии с п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ, каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, в связи с чем, ответчик Сартакова Мария Александровна обязуется в срок до 15 июля 2026 года освободить от личных вещей и возвратить в собственность истца Спиряковой Валентины Михайловны квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том состоянии, в котором она находится на дату заключения настоящего мирового соглашения, а также передать Спиряковой Валентине Михайловне технические документы на квартиру и ключи от входной двери по акту приёма-передачи, а истец Спирякова Валентина Михайловна обязуется принять от ответчика Сартаковой Марии Александровны указанную квартиру, документы и ключи.
Истец Спирякова Валентина Михайловна отказывается от каких-либо материально-правовых требований к ответчику Сартаковой Марии Александровне и подтверждает, что после заключения настоящего мирового соглашения материальных претензий к ответчику Сартаковой Марии Александровне не имеет.
Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, стороны друг другу не возмещают, данные расходы лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Истец Спирякова Валентина Михайловна за свой счёт несёт расходы, связанные с оплатой госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру.
Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объёме определяют взаимные обязательства сторон.
Заключая и подписывая настоящее мировое соглашение, стороны подтверждают свою дееспособность, находятся в состоянии, способном понимать значение своих действий и руководить ими, не заблуждаются относительно существа, природы, условий и правовых последствий настоящего мирового соглашения, действуют добровольно, не состоят под влиянием обмана, злоупотребления доверием.
Условия мирового соглашения оформлены на отдельном листе и подписаны сторонами.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Кроме того, в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодека РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу судами общей юрисдикции.
При заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Таким образом, истцу Спиряковой В.М. подлежит возврату государственная пошлина в размере 20199 руб. 20 коп. (70% суммы уплаченной государственной пошлины в размере 28856 руб. 00 коп. (3000 руб. 00 коп. по чеку по операции от 18 марта 2026 года + 25856 руб. 00 коп. по чеку по операции от 17 апреля 2026 года).
Руководствуясь ст. ст. 153.10, 173, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом Спиряковой Валентиной Михайловной и ответчиком Сартаковой Марией Александровной в лице представителя Радыш Светланы Ивановны, по условиям которого:
Стороны признают, что сделка – договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, заключённый 12 августа 2024 года между Спиряковой Валентиной Михайловной и Сартаковой Марией Александровной, недействительна с момента её совершения, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ данная сделка не влечёт никаких юридических последствий с момента её совершения, за исключением последствий, которые связаны с её недействительностью.
Стороны пришли к соглашению о том, что в связи с недействительностью сделки, в соответствии с п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ, каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, в связи с чем, ответчик Сартакова Мария Александровна обязуется в срок до 15 июля 2026 года освободить от личных вещей и возвратить в собственность истца Спиряковой Валентины Михайловны квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том состоянии, в котором она находится на дату заключения настоящего мирового соглашения, а также передать Спиряковой Валентине Михайловне технические документы на квартиру и ключи от входной двери по акту приёма-передачи, а истец Спирякова Валентина Михайловна обязуется принять от ответчика Сартаковой Марии Александровны указанную квартиру, документы и ключи.
Истец Спирякова Валентина Михайловна отказывается от каких-либо материально-правовых требований к ответчику Сартаковой Марии Александровне и подтверждает, что после заключения настоящего мирового соглашения материальных претензий к ответчику Сартаковой Марии Александровне не имеет.
Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, стороны друг другу не возмещают, данные расходы лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Истец Спирякова Валентина Михайловна за свой счёт несёт расходы, связанные с оплатой госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру.
Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объёме определяют взаимные обязательства сторон.
Заключая и подписывая настоящее мировое соглашение, стороны подтверждают свою дееспособность, находятся в состоянии, способном понимать значение своих действий и руководить ими, не заблуждаются относительно существа, природы, условий и правовых последствий настоящего мирового соглашения, действуют добровольно, не состоят под влиянием обмана, злоупотребления доверием.
Производство по гражданскому делу по иску Спиряковой Валентины Михайловны к Сартаковой Марии Александровне о признании недействительным договора дарения квартиры, возложении обязанности вернуть квартиру в собственность прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Возвратить Спиряковой Валентине Михайловне государственную пошлину в размере 20199 руб. 20 коп., уплаченную по чекам по операции от 18 марта 2026 года и от 17 апреля 2026 года
Налоговым органам произвести на основании данного определения возврат уплаченной государственной пошлины.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения данного определения.
Судья Д.И. Майер
Копия верна: судья Д.И. Майер
Дело № 2-159/2026
УИД 22RS0071-01-2026-000133-09
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(резолютивная часть)
г. Яровое 7 июля 2026 года
Яровской районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Майера Д.И. с участием:
истца Спиряковой В.М., представителя ответчика Ткаченко С.С., при секретаре Лиманских А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиряковой Валентины Михайловны к Сартаковой Марии Александровне о признании недействительным договора дарения квартиры, возложении обязанности вернуть квартиру в собственность,
Руководствуясь ст. ст. 153.10, 173, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом Спиряковой Валентиной Михайловной и ответчиком Сартаковой Марией Александровной в лице представителя Радыш Светланы Ивановны, по условиям которого:
Стороны признают, что сделка – договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, заключённый 12 августа 2024 года между Спиряковой Валентиной Михайловной и Сартаковой Марией Александровной, недействительна с момента её совершения, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ данная сделка не влечёт никаких юридических последствий с момента её совершения, за исключением последствий, которые связаны с её недействительностью.
Стороны пришли к соглашению о том, что в связи с недействительностью сделки, в соответствии с п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ, каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, в связи с чем, ответчик Сартакова Мария Александровна обязуется в срок до 15 июля 2026 года освободить от личных вещей и возвратить в собственность истца Спиряковой Валентины Михайловны квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том состоянии, в котором она находится на дату заключения настоящего мирового соглашения, а также передать Спиряковой Валентине Михайловне технические документы на квартиру и ключи от входной двери по акту приёма-передачи, а истец Спирякова Валентина Михайловна обязуется принять от ответчика Сартаковой Марии Александровны указанную квартиру, документы и ключи.
Истец Спирякова Валентина Михайловна отказывается от каких-либо материально-правовых требований к ответчику Сартаковой Марии Александровне и подтверждает, что после заключения настоящего мирового соглашения материальных претензий к ответчику Сартаковой Марии Александровне не имеет.
Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, стороны друг другу не возмещают, данные расходы лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Истец Спирякова Валентина Михайловна за свой счёт несёт расходы, связанные с оплатой госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру.
Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объёме определяют взаимные обязательства сторон.
Заключая и подписывая настоящее мировое соглашение, стороны подтверждают свою дееспособность, находятся в состоянии, способном понимать значение своих действий и руководить ими, не заблуждаются относительно существа, природы, условий и правовых последствий настоящего мирового соглашения, действуют добровольно, не состоят под влиянием обмана, злоупотребления доверием.
Производство по гражданскому делу по иску Спиряковой Валентины Михайловны к Сартаковой Марии Александровне о признании недействительным договора дарения квартиры, возложении обязанности вернуть квартиру в собственность прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Возвратить Спиряковой Валентине Михайловне государственную пошлину в размере 20199 руб. 20 коп., уплаченную по чекам по операции от 18 марта 2026 года и от 17 апреля 2026 года
Налоговым органам произвести на основании данного определения возврат уплаченной государственной пошлины.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения данного определения.
Судья Д.И. Майер