Судебный участок № в ЗАТО г. Зеленогорск мировой судья с/у 30 Денисенко О.Я. № 11-2/2026
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 января 2026 года г. Зеленогорск
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Жукова К.М., с участием представителя истца представителя ответчика ФИО1 – ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск от ДД.ММ.ГГГГ по иску ПК «Кооператива автомотолюбителей №» г. Зеленогорске к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ПК «Кооператива автолюбителей №2» обратился(далее Кооператив) в суд с иском(с уточнениями) к ФИО1 и просил взыскать с ответчика6 5100 рублей задолженность по взносам; 400 рублей госпошлину; 5000 рублей расходы по договору оказания услуг; 96 рублей почтовые расходы. Кооператив мотивировал свои требования тем, что ФИО1, являясь собственником гаража № М-20, расположенного на территории Потребительского кооператива «Кооператив автомотолюбителей № 2» не оплатил взносы за содержание территории общего пользования, однако согласно Устава Потребительского кооператива «Кооператив автомотолюбителей № 2» собственники гаражей, не являющиеся членами кооператива, обязаны нести бремя содержания территории общего пользования, при этом размер взноса равен размеру взноса, установленного решением общего собрания членов кооператива для членов кооператива.
Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Кооператива удовлетворены частично. В пользу ПК «Кооператива автолюбителей №2» с ФИО1 взыскана задолженность по взносам за 2021 год 1100рублей, за 2022 год 1100 рублей, 400 рублей гос.поштну, 2150 рублей расходы по оплате юридических услуг, 41,28 рублей стоимость почтовых услуг, всего 4701,28 рублей.
Не согласившись с указанным решением, ФИО1 обратился с апелляционной жалобой, в которой, выражая свое несогласие с решением мирового судьи, просил решение мирового судьи отменить, кооперативу в удовлетворении требований отказать. В обоснование заявленных требований указала, что истец изначально обращался в суд с заявлением о взыскании задолженности за гараж №, при том, что он, то есть ФИО1, в соответствии с договором купли-продажи является собственником гаража №М20. Кроме этого, до обращения истца в суд он уже оплатил имеющуюся задолженность по взносам за 2021-2024 в сумме 7200 рублей(из расчета 1800 рублей в месяц). Взыскание с него разницы по 1100 рублей до 2900 рублей, является незаконной, поскольку 2900 рублей это штрафная санкция, взыскиваемая члена кооператива за неоплату вовремя взносов за прошедший год. Он членом кооператива не является и с него не подлежит взысканию указанная сумма. Кроме этого подлежит применению срок исковой давности.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения жалобы извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании поддержал апелляционную жалобу по изложенным в ней основаниям.
В судебное заседание представитель истца ПК «Кооператива автолюбителей №2» не явился, о времени и месте рассмотрения жалобы извещен надлежащим образом.
В судебное заседание третьи лица ФИО7, Администрация ЗАТО г.Зеленогорска, КУМИ, ОСП, не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии с ч. 1 ст. 123.2 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Положениями п.п. 1 п. 3 ст. 50 Гражданского кодекса РФ установлено, что юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: потребительских кооперативов, к которым относятся, в том числе, жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.
В силу п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Для гаражно-строительных кооперативов в спорный период времени отдельный закон принят не был, а действие Закона Российской Федерации от 19.06.1992 г. «О потребительской кооперации в Российской Федерации» (ст. 2), Федерального закона от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (п. 3 ст. 1) на специализированные гаражные потребительские кооперативы не распространяется. Кроме положений Гражданского кодекса Российской Федерации для гаражных кооперативов применяется Закон СССР «О кооперации в СССР» от 26 мая 1988 г. N 8998-XI (с учетом внесенных в него изменений).
Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступил в действие с 01.10.2023 г., в связи с чем на спорные правоотношения не распространяется.
Согласно статье 11 Закона «О кооперации в СССР» (действующего в части регулирования отношений членов гаражных кооперативов) в уставе кооператива определяются: наименование кооператива, его местонахождение, предмет и цели деятельности, порядок вступления в кооператив и выхода из него, права и обязанности членов кооператива, его органы управления и контроля, их компетенция, порядок образования имущества кооператива и распределения дохода (прибыли), основания и порядок исключения из кооператива, условия реорганизации и прекращения деятельности кооператива. В устав могут включаться иные не противоречащие законодательству положения, связанные с особенностями деятельности кооператива.
В силу статьи 14 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания кооператива относится, в частности, принятие устава кооператива, внесение в него изменений и дополнений; определение размеров, предусмотренных уставом кооператива вступительных и паевых взносов. В крупных кооперативах для решения вопросов, относящихся к ведению общего собрания, могут созываться собрания уполномоченных.
Согласно ч. 1 и 3 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества собственников недвижимости в порядке, установленном уставом товарищества собственников недвижимости, на расчетный счет такого товарищества. Периодичность (не чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества собственников недвижимости. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества собственников недвижимости и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 3, 4 и 7 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Судом установлено, что потребительский кооператив «Кооператив Автомотолюбителей № 2» зарегистрирован в качестве юридического лица 01.07.2002 года (до 01.07.2022 г. зарегистрирован Администрацией г. Зеленогорска Красноярского края 11.03.1999 г.), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 20 октября 2024 года, с основным видом деятельности: деятельность стоянок для транспортных средств.
В силу п. 1.1 Устава утвержденного решением внеочередного общего собрания членов Потребительского кооператива «Кооператив автомотолюбителей №2» от 05.05.2021 г. Потребительский Кооператив «Кооператив Автомотолюбителей №2» создан как добровольное объединение граждан на основе членства, на базе принадлежащей им частной собственности, в целях удовлетворения общих потребностей граждан и юридических лиц по содержанию и поддержанию в надлежащем состоянии дорог и инженерных сетей, в соответствии с положениями ГК РФ, других законодательных и иных нормативных актов.
На основании п. 5.12 указанного Устава собственники гаражей, не являющиеся членами Кооператива, обязаны нести бремя содержания и поддержания в надлежащем состоянии дорог и инженерных сетей. Размер платы равен размеру взноса, установленного Общим собранием членов Кооператива для членов Кооператива. Неиспользование собственником гаража, не являющегося членом Кооператива, не является основанием для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и поддержание в надлежащем состоянии дорог и инженерных сетей. Размер внесения взносов определяется решением Общего собрания членов Кооператива (п.п. 5.13, 5.16 указанного Устава).
В силу п.п. 9.2, 9.37 указанного Устава Общее собрание членов Кооператива имеет право решать любые вопросы, относящиеся к деятельности Кооператива и выносить решение по этому вопросу, если вопрос был включен в повестку для общего собрания членов Кооператива. Решения Общего собрания членов Кооператива обязательны для исполнения всеми членами Кооператива, и его органами, а также собственниками гаражей, не являющихся членами Кооператива.
В соответствии с п. 10.7.11 указанного Устава Правление Кооператива осуществляет полномочия, в том числе, по осуществлению и контролю своевременного внесения членами Кооператива и собственниками гаражей, не являющимися членами Кооператива, установленных обязательных платежей и взносов.
ФИО1 является собственником гаража № М-20 расположенного на территории ПК «Кооператив автомотолюбителей №2 (автоплощадка №3)», который им приобретен по договору купли-продажи от 24.09.2018 г., при этом в данном договоре указан номер гаража, как №.
С учетом указанной информации, истец 03.05.2024 г. обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по взносам с 2019 года по 2022 год в размере 11600 рублей, указав на то, что обязанность по оплате указанных взносов возникла у ФИО1 в связи с тем, что на территории кооператива у него в собственности имеется гараж №, при этом расчет взыскиваемых сумм приведен на основании выписки из протокола очередного общего собрания членов ПК «Кооператив автомотолюбителей» от 24.02.2023 г. № 1, которым утверждена оплата задолженности по взносам для членов кооператива и собственников гаражей через суд в размере 2900 рублей, за каждый неоплаченный год.
07.05.2024 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 вышеуказанной задолженности.
28 мая 2024 года (согласно штампу на почтовом конверте) ФИО1 обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа от 07.05.2024 г., который определением суда от 11.06.2024 года был отменен.
Далее, в период действия судебного приказа от 07.05.2024 года, которым с Казанцева В.А. взыскана задолженность по взносам с 2019 года по 2022 год в размере 11600 рублей, Казанцев В.А. согласно платежному поручению от 29.05.2024 г. № 396786 оплатил указанную задолженность в пользу Потребительского кооператива «Кооператив автомотолюбителей №», но только за 2021 г., 2022 г.. 2023 г., 2024 г. в размере 7200 рублей, из расчета 1800 рублей за каждый год.
29.05.2025 г. в размере 7200 рублей за 2021 г., 2022 г.. 2023 г., 2024 г. был с согласия ФИО1 перенесен в счет оплаты взносов за гараж № М-20, так как после обращения в суд (ДД.ММ.ГГГГ) с исковым заявлением было установлено, что ему принадлежит гараж № М-20, поскольку нумерация гаражей в кооперативе устанавливается по номеру земельного участка.
Согласно протоколов очередных общих собраний членов Потребительского кооператива «Кооператив автомотолюбителей №2» от 19.02.2022 г. № и от ДД.ММ.ГГГГ №, приложениям № и № утвержден размер взносов, сроки и порядок их внесения: взносы оплачиваются ежегодно в текущем году за текущий год и вносятся до 31 декабря текущего года, оплата задолженности по взносам для членов кооператива и собственников гаражей за истекшие года через суд составляет 2900 рублей за каждый неоплаченный год, взысканием через суд считается (устанавливается) подача кооперативом заявления в суд о взыскании задолженности по взносам.
Согласно расчету к исковому заявлению, задолженность ФИО1 перед кооперативом № по оплате взносов, в силу того, что он является собственником гаража №, расположенного на территории кооператива, после уточнений искового заявления собственником гаража №-М, за 2020, 2021 и 2022 годы составила 5100 рублей и определена указанная задолженность протоколами очередного общего собрания членов Потребительского кооператива «Кооператив автомотолюбителей №» от
24.02.2023 г. №01 и от 19.02.2022 г. №01.
На основании материалов дела мировым судьей правильно установлено, что на территории кооператива в собственности ФИО1 имеется гараж № (в силу договора купли-продажи от 24.09.2018 г.), при этом, нумерация указанного гаража изменена по номеру земельного участка на №-М, который принадлежит ФИО1 на основании договора аренды № 436 от 15.11.2010 г., последний своевременную оплату взносов, как собственник гаража, расположенного на территории Потребительского кооператива «Кооператив автомотолюбителей №2» не производил.
При этом ФИО1 29.05.2024г. произвел оплату задолженности по взносам за 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г. в размере 7200 рублей, из расчета 1800 рублей за каждый год, и тем самым погасил задолженность.
Определением Верховного Суда РФ от 22.04.2025г. № 41-кг25-4-к4, установлено, что неустойка устанавливается законом либо договором, в силу этого неправомерно взыскивать ее с ответчика, на которого не распространяются соответствующие нормы закона, устава или решения общего собрания.
Из приведенных выше норм права и практики Верховного Суда РФ следует, что, собственники имущества (в частности гаражей), не члены кооператива, обязаны вносить взносы, плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества(кооператива). При этом они не обязаны выплачивать неустойку за просрочку по взносам, установленную Уставом или решением собрания, поскольку указанные собственники имущества не являются членами кооператива или товарищества, они не принимали участия в коллективном договоре(уставе, решении), не голосовали за него и его не подписывали. Выше приведенными решениями Кооператива об оплате задолженности по взносам для членов кооператива и собственников гаражей за истекшие года через суд в размер 2900 рублей за каждый неоплаченный год, по своей гражданско-правовой природе являются решениями об установлении санкций(пени, неустойки, штрафа) за просрочку платежа, что может быть установлено только законом или договором(которого не было между Кооперативом и ФИО1 не членом кооператива). Вопрос о взыскании установленных уставом или общим решением неустоек за просрочку платежей можно ставить в отношении членов кооператива, которые и устанавливали сами или через своих представителей эти неустойки. При этом у Кооператива не ограничено право защиты своих интересов, в рамках действующего Гражданского законодательства РФ, при нарушении собственниками имущества, в частности гаражей, не членами кооператива, сроков внесения взносов, в порядке ст.395 ГК РФ. Указанных требований истцом в настоящем споре не заявлялось. Необходимо отметить, что наличие необходимых дополнительных, обоснованных и подтвержденных затрат Кооператива за прошлый учетный период(год), влечет распределение их между всеми членами кооператива и собственниками имущества, а не взыскание повышенных взносов с лиц (членов и не членов кооператива), просрочивших ежегодный взнос.
В силу этого мировым судьей, при вынесении решения о взыскании с ФИО1 не члена кооператива дважды 1100 рублей(по существу суммы санкции), то есть разницы между суммой установленного оплаченного с просрочкой взноса за год 1800 рублей и суммой установленной при просрочке 2900 рублей, было допущено не правильное применение материального права, что в соответствии со ст.330 ГПК РФ, влечет отмену решения мирового судьи участка №30 от 06.10.2025г. и принятие нового решения об отказе «Кооперативу автомотолюбителей №2» в удовлетворении его требований.
Требования Кооператива о возмещении судебных расходов удовлетворению не подлежать в соответствии со ст.98 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 30 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от 06 октября 2025 года по иску ПК «Кооператива автомотолюбителей №2» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам и судебных расходов, отменить, принять по делу новое решение которым отказать ПК «Кооператива автомотолюбителей №2» в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его вынесения.
Судья К.М.Жуков