РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2026 года г.Мирный РС(Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Григорьевой С.А., при секретаре Даниловой Е.А., с участием истца Евсеева Ю.А. и его представителя Войлова М.С., представителя ответчика Карповой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеева Ю.А. к администрации городского поселения «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) о взыскании процентов за неправомерное удержание денежных средств, судебных расходов, установил:
Евсеев Ю.А. обратился в суд с вышеназванным иском к АГП «Город Мирный» МР «Мирнинский район» РС(Я), указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 04.04.2024 г. он обратился с заявлением к ответчику о предоставлении жилого помещения. Решением Мирнинского районного суда от 26.02.2025 г. исковые требования Евсеева Ю.А. к АГП «Город Мирный» удовлетворены. За истцом признано право на получение денежного возмещения взамен фактически изъятого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С администрации городского поселения «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) в пользу Евсеева Ю.А. взыскано возмещение за фактически изъятое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 4 721 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 57 047 руб., всего взыскано 4 778 047 (четыре миллиона семьсот семьдесят восемь тысяч сорок семь) рублей. Данное решение суда фактически исполнено 21.01.2026 г.
Просит взыскать с ответчика проценты за неправомерное удержание денежных средств в размере 2 147 531 рубль, в том числе проценты за период с 04.04.2024 г. по 21.01.2026 г. (658 дней) в размере 1 580 902 рубля 42 копейки, за период с 13.04.2023 г. по 04.04.2024 г. (358 дней) в размере 566 629 рублей 56 копеек, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 36 475 рублей.
В судебном заседании истец Евсеев Ю.А. и его представитель по доверенности Войлов М.С. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме; решение Мирнинского районного суда от 26.02.2025 г. исполнено 21.01.2026 г.
Представитель ответчика - АГП «Город Мирный» МР «Мирнинский район» РС(Я) по доверенности Карпова Е.В. в суд представила письменные возражения на исковое заявление, исковые требования признала частично. Пояснила, что решение Мирнинского районного суда от 26.02.2025 г. обжаловалось ими, вступило в законную силу 28.05.2025 г. С расчетом, представленным истцом за предшествующие три года не согласна по доводам, изложенным в возражениях; ссылаясь на ч.1 ст.395 ГК РФ, п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», ст.210 ГПК РФ, ч.1 ст.209 ГК РФ, просит взыскать проценты с момента вступления решения суда в законную силу, т.е. с 28.05.2025 г. О том, что истец имеет право на получение денежного возмещения взамен фактически изъятого жилого помещения администрация города узнала после вынесения судом решения 26.02.2025 г.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (ч.1).
Ч.3 ст.395 ГК РФ предусмотрено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Применительно к ст.395 ГПК РФ, суду достаточно установить неправомерное удержание в отношении денежных средств, уклонение от возврата, иную просрочку в их уплате.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
08.05.2014 г. в многоквартирном доме №, 1985 года постройки, состоящем из 12 квартир, произошел пожар, что подтверждается актом о пожаре (аварии) от 08.05.2014 г.
16.06.2017 г. наймодателем АМО «Город Мирный и нанимателем Евсеевым А.Л. составлен акт приема-передачи жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель сдал, а наниматель принял жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
05.07.2017 г. между администрацией МО «Город Мирный» и Евсеевой А.Ю. заключен типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда № 49, по условиям которого нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры (комнаты), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г. <адрес>, для временного проживания в нем, сроком на 5 лет.
07.07.2022 г. наймодателем АМО «Город Мирный и нанимателем Евсеевым Ю.А. составлен акт приема-передачи жилого помещения, в соответствии с которым наниматель передал, а наймодатель принял жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решением Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 26.02.2025 г. по гражданскому делу по иску Евсеева Ю.А. к администрации городского поселения «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» РС(Я) постановлено:
«Исковые требования Евсеева Ю.А. к администрации городского поселения «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) удовлетворить.
Признать за Евсеевым Ю.А. право на получение денежного возмещения взамен фактически изъятого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с администрации городского поселения «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) в пользу Евсеева Ю.А. в возмещение за фактически изъятое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 4 721 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 57 047 рублей, всего взыскать 4 778 047 (четыре миллиона семьсот семьдесят восемь тысяч сорок семь) рублей.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 28.05.2025 г. решение Мирнинского районного суда от 26.02.2025 г. оставлено без изменения, а апелляционная жалоба администрации ГП «Город Мирный» - без удовлетворения.
Определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 25.09.2025 г. решение Мирнинского районного суда от 26.02.2025 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 28.05.2025 г. оставлены без изменения, а кассационная жалоба администрации городского поселения «Город Мирный» МР «Мирнинский район» РС(Я) - без удовлетворения.
Отменено приостановление исполнения решения Мирнинского районного суда от 26.02.2025 г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 28.05.2025 г.
Во исполнение решения Мирнинского районного суда РС(Я) от 26.02.2025 г. на банковскую карту Евсеева Ю.А. городской администрацией 21.01.2026 г. переведена сумма в размере 4 778 047 рублей, что подтверждается справкой по операции ПАО Сбербанк от 21.01.2026 г.
Исполнительное производство по данному делу не заводилось, что подтверждается информацией судебного пристава-исполнителя МРОСП УФССП по РС(Я) от 30.04.2026 г. б/н.
Из отчета по Программе мероприятий сноса ветхого жилищного фонда за 2015 г. следует, что 12-ти квартирный жилой дом по адресу: <адрес>, снесен в 2015 году.
04.04.2024 г. истец обращается в АГП «Город Мирный» с заявлением.
26.04.2024 г. №3107-АЦ 1 заместителем главы ГП «Город Мирный» Цырендоржиевым А.Ц. истцу дан ответ на его обращение №0872 от 04.04.2024 г. о включении его в республиканскую программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда многоквартирного дома, расположенного по адресу: РС(Я), г.Мирный, пр.Ленинградский, д.5, корп.Г, и предоставлении компенсации за жилое помещение №7. В ответе говорится, что 08.05.2014 г. в многоквартирном дом, расположенном по адресу: <адрес>, 1985 года постройки, общей площадью 904,1 кв.м., состоящем из 12 квартир, произошел пожар. Согласно акту обследования от 22.05.2014 г. второй подъезд уничтожен пожаром, фундамент (сваи), цокольное перекрытие и обшивка цоколя повреждены огнем по всей площади жилого дома, стены и перегородки первого подъезда частично повреждены после пожара, залиты водой, кровля находится в крайне неудовлетворительном состоянии, над первым подъездом частично отсутствует шиферное покрытие, полы в квартирах первого подъезда находятся в неудовлетворительном состоянии, частично деформированы (вздутие) после тушения пожара (залиты водой), оконные переплеты, дверные полотна отсутствуют.
Постановлением городской Администрации от 04.08.2014 г. на основании заключения межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории МО «Город Мирный» от 23.05.2014 г. указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.
По постановлению городской Администрации от 07.07.2014 г. №407 гражданам, пострадавшим от пожара, выплачена материальная помощь (платежное поручение от 16.07.2014 г. перечислено 633 074 рубля 73 копейки).
Решение об изъятии жилых помещений в соответствии с ч.2 ст.32 ЖК РФ городской Администрацией не принималось. Оценка размера возмещения за жилые помещения в указанном доме не проводилась ввиду того, что дом был поврежден пожаром.
В связи с тем, что на момент формирования перечня домов, вошедших в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» дом фактически был снесен, оценка размера возмещения за жилые помещения в указанном доме не проводилась, дом не включен в программу, следовательно, выплата компенсации не представляется возможной.
У городской Администрации нет оснований для включения данного многоквартирного дома в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» в связи с вышеизложенным.
Определением Мирнинского районного суда от 16.04.2026 г., не вступившим в законную силу, заявление Евсева Ю.А. об индексации присужденных денежных средств по гражданскому делу по иску Евсеева Ю.А. к АГП «Город Мирный» МР «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) о взыскании денежного возмещения за изъятое жилое помещение удовлетворено. С администрации городского поселения «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) в пользу Евсеева Юрия Анатольевича взыскано 224 850 рублей 36 копеек в качестве индексации за период с 26.02.2025 г. по 21.01.2026 г., присужденной решением Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) по гражданскому делу №2-164/2025 денежной суммы.
В обоснование своих требований истцом и его представителем приведены следующие расчеты.
Согласно расчету истца ответчик обязан уплатить истцу проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.04.2024 (дата подачи заявления в городскую Администрации) по 21.01.2026 г. (дата фактического исполнения решения суда) на основании следующего расчета по правилам ст.395 ГК РФ:
Сумма долга, включая НДС: 4 721 000 рублей.
Период начисления процентов: с 04.04.2024 г. по 21.01.2026 г.
№№
Периоды дни дней в году ставка %
Проценты, рублях
1
04.04.2024-28.07.2024
116
366
16
239403,72
2
29.07.2024-15.09.2024
49
366
18
113768,36
3
16.09.2024-27.10.2024
42
366
19
102933,28
4
28.10.2024-31.12.2024
65
366
21
176070,08
5
01.01.2025-08.06.2025
159
365
21
431874,49
6
09.06.2025-27.07.2025
49
365
20
126755,62
7
28.07.2025-14.09.2025
49
365
18
114080,05
8
15.09.2025-26.10.2025
42
365
17
92350,52
9
27.10.2025-21.12.2025
56
365
16,5
119512,44
10
22.12.2025-21.01.2026
31
365
16
64153,86
1580902,42
Проценты: 1 580 902 рубля 42 копейки.
Общая сумма долга и процентов: 6 301 902 рубля 42 копейки.
Период начисления процентов с 13.04.2023 г. по 04.04.2024 г. (358 дн.) по ст.395 ГК РФ (исходя из 3-годичного срока):
№№
Периоды дни дней в году ставка %
Проценты, рублях
1
13.04.2023-23.07.2023
102
365
7,5
98946,99
2
24.07.2023-14.08.2023
22
365
8,5
24187,04
3
15.08.2023-17.09.2023
34
365
12
52771,73
4
18.09.2023-29.10.2023
42
365
13
70620,99
5
30.10.2023-17.12.2023
49
365
15
95066,71
6
18.12.2023-31.12.2023
14
365
16
28972,71
7
01.01.2024-04.04.2024
95
366
16
196063,39
566629,56
Проценты: 566 629 рублей 56 копеек.
Общая сумма долга и процентов: 5 287 629 рублей 56 копеек.
Решение Мирнинского районного суда от 26.02.2025 г. вступило в законную силу 28.05.2025 г.
Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и соответственно, имеют преюдициальное значение.
Решение суда от 26.02.2025 г. исполнено 21.01.2026 г., что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами.
В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Правоотношения, возникающие в связи с отчуждением недвижимого имущества, изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд, регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства, основанного на признании равенства участников соответствующих правоотношений (ч.1 ст.1 ГК РФ, ч.1 ст.1 ЖК РФ).
Основания обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд установлены ст.32 ЖК РФ.
П.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты, предусмотренные ч.1 ст.395 ГК РФ ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ). Поскольку ст.395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, положения указанной нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа (средства погашения денежного долга).
Неисполнение обязательства, предусмотренного решением суда, выраженного в денежной форме, влечет невозможность использования взыскателем присужденных в его пользу денежных средств, вследствие чего он несет финансовые потери.
Между тем, суд приходит к выводу о том, что период, за который подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с 28.05.2025 г. (с даты вступления решения суда в законную силу) до 21.01.2026 г. (дата исполнения решения суда). Данный вывод также согласуется со сложившейся судебной практикой (апелляционное определение Приморского краевого суда от 22.12.2022 г. №33-10682/2022, определение 9 Кассационного суда общей юрисдикции от 18.04.2023 г. №88-3825/2023).
В связи с чем, судом сделан свой расчет процентов в соответствии с калькулятором расчета процентов по ст.395 ГК РФ:
Проценты 549 446 рублей 79 копеек.
Общая сумма долга и процентов 5 270 446 рублей 79 копеек (по состоянию на 21.01.2026 г.).
Сумма долга, включая НДС: 4 721 000 рублей 00 копеек.
Период начисления процентов: с 28.05.2025 г. по 21.01.2026 г. (239 дн.)
период дн.
дней в году ставка, % проценты, ?
28.05.2025 – 08.06.2025
12
365
21
32 594,30
09.06.2025 – 27.07.2025
49
365
20
126 755,62
28.07.2025 – 14.09.2025
49
365
18
114 080,05
15.09.2025 – 26.10.2025
42
365
17
92 350,52
27.10.2025 – 21.12.2025
56
365
16,5
119 512,44
22.12.2025 – 21.01.2026
31
365
16
64 153,86
Сумма процентов: 549 446 рублей 79 копеек.
Порядок расчета сумма долга ? ставка Банка России (действующая в период просрочки) / количество дней в году ? количество дней просрочки
Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям (постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. №23 «О судебном решении»).
В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 15 988 рублей 94 копейки.
549 446 рублей 79 копеек – сумма удовлетворенных требований
Ст.333.19 НК РФ предусмотрено, что от 500 001 рубля до 1 000 000 млн. рублей взыскивается государственная пошлина в размере 15 000 рублей + 2% с суммы, превышающей 500 000 рублей (49 446 руб. Х 2% / 100% = 998 руб. 94 коп. + 15 000 = 15 988 руб. 94 коп.).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Евсеева Ю.А. частично удовлетворить.
Взыскать с администрации городского поселения «Город Мирный» в пользу Евсеева Ю.А. проценты за неправомерное удержание денежных средств в размере 549 446 рублей 79 копеек, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 15 988 рублей 94 копейки.
Идентификаторы сторон:
Истец - Евсеев Ю.А., <данные изъяты>.
Ответчик - администрация городского поселения «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия), ОГРН 1061433000012, ИНН 1433020312.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Составление мотивированного решение суда отложено на срок не более чем на десять дней со дня окончания судебного разбирательства.
Судья Мирнинского районного суда С. А. Григорьева
Мотивированное решение суда изготовлено 05.05.2026 г.